二零二五年度門頭房屋租賃合同押金退還細則

二零二五年度門頭房屋租賃合同押金退還細則甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、押金退還細則1.押金金額乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金______元。2.押金退還條件乙方在租賃期滿且房屋及附屬設施完好，無損壞、遺失或未支付相關費用的情況下，甲方應在租賃期滿后______個工作日內退還乙方全部押金。3.押金退還程序乙方應在租賃期滿前______個工作日向甲方提交書面退還押金申請。甲方收到申請后，應在______個工作日內對房屋進行檢查，確認無誤后退還押金。二、押金退還時間甲方應在租賃期滿后的______個工作日內退還乙方全部押金。三、押金退還方式甲方將以現(xiàn)金或銀行轉賬的方式退還乙方押金，具體方式由雙方協(xié)商確定。四、其他1.如乙方在租賃期間造成房屋及附屬設施損壞或遺失，甲方有權從押金中扣除相應費用。2.如乙方提前終止租賃合同，甲方有權按照合同約定扣除相應費用后退還剩余押金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方房屋的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用房屋。有權在乙方違反合同約定時，采取必要的措施保護自己的權益。義務：向乙方提供符合合同約定的房屋，并確保房屋在租賃期間的安全和完好。按照合同約定退還押金，并在租賃期滿后協(xié)助乙方搬離房屋。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間，有權使用房屋及其附屬設施，但不得改變房屋的結構和使用性質。有權在租賃期滿后，按照合同約定退還押金。義務：按照合同約定支付租金，并保持房屋及其附屬設施的完好。不得擅自改變房屋的結構和使用性質，不得損害房屋的安全和完好。六、押金退還細則1.押金金額乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金______元。2.押金退還條件乙方在租賃期滿且房屋及附屬設施完好，無損壞、遺失或未支付相關費用的情況下，甲方應在租賃期滿后______個工作日內退還乙方全部押金。3.押金退還程序乙方應在租賃期滿前______個工作日向甲方提交書面退還押金申請。甲方收到申請后，應在______個工作日內對房屋進行檢查，確認無誤后退還押金。七、押金退還時間甲方應在租賃期滿后的______個工作日內退還乙方全部押金。八、押金退還方式甲方將以現(xiàn)金或銀行轉賬的方式退還乙方押金，具體方式由雙方協(xié)商確定。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋租賃價格、房屋使用狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月