商業(yè)門面買賣合同范例

商業(yè)門面買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)門面，甲方愿將上述商業(yè)門面出售給乙方，乙方愿意購買該商業(yè)門面。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物及權(quán)屬

1.1本合同所指的商業(yè)門面位于____________________，面積____________________平方米。

1.2甲方保證上述商業(yè)門面系甲方合法擁有，不存在任何權(quán)利瑕疵。

1.3甲方應(yīng)向乙方提供該商業(yè)門面相關(guān)的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。

二、買賣價格及支付方式

2.1本合同約定的買賣價格為人民幣____________元整（￥_________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________元整（￥_________）。

2.3乙方支付定金后，甲方應(yīng)于______日內(nèi)向乙方出具收據(jù)，確認(rèn)已收到定金。

2.4乙方支付全部款項后，甲方應(yīng)向乙方交付該商業(yè)門面的所有權(quán)。

三、交付及占有

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將上述商業(yè)門面交付給乙方。

3.2乙方在接收該商業(yè)門面后，應(yīng)立即占有、使用、收益該商業(yè)門面。

四、稅費承擔(dān)

4.1本合同簽訂后，因交易而產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按約定時間支付定金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2如乙方未按約定時間支付全部款項，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3如甲方未按約定時間交付商業(yè)門面，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________元整（￥_________）。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商業(yè)門面權(quán)屬證明文件

2.本合同簽訂的證明文件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）

5.雙方約定的其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)門面，甲方愿將上述商業(yè)門面出售給乙方，乙方愿意購買該商業(yè)門面。為保障甲方權(quán)益，并確保交易安全，丙方同意為乙方的支付能力提供擔(dān)保。為明確甲乙丙三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物及權(quán)屬

1.1本合同所指的商業(yè)門面位于____________________，面積____________________平方米。

1.2甲方保證上述商業(yè)門面系甲方合法擁有，不存在任何權(quán)利瑕疵。

1.3甲方應(yīng)向乙方提供該商業(yè)門面相關(guān)的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。

二、買賣價格及支付方式

2.1本合同約定的買賣價格為人民幣____________元整（￥_________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________元整（￥_________）。

2.3丙方承諾，如乙方未按時支付定金，丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，代乙方向甲方支付定金。

2.4乙方支付定金后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)，確認(rèn)已收到定金。

2.5乙方支付全部款項后，甲方應(yīng)向乙方交付該商業(yè)門面的所有權(quán)。

三、交付及占有

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將上述商業(yè)門面交付給乙方。

3.2乙方在接收該商業(yè)門面后，應(yīng)立即占有、使用、收益該商業(yè)門面。

四、稅費承擔(dān)

4.1本合同簽訂后，因交易而產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部款項之日止。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按時支付定金和款項，并有權(quán)對乙方的資金來源進(jìn)行調(diào)查。

5.3如乙方未按時支付定金和款項，丙方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定時間支付定金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2如乙方未按約定時間支付全部款項，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3如丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商業(yè)門面權(quán)屬證明文件

2.本合同簽訂的證明文件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）

5.雙方約定的其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于確保交易的順利進(jìn)行，維護(hù)甲方的權(quán)益。丙方作為擔(dān)保人，為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保，降低交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在交易過程中的權(quán)益，確保甲方能夠按時收回款項，并減少交易過程中的不確定性。通過本合同，甲方在交易過程中處于主導(dǎo)地位，享有更多的權(quán)利和保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的商業(yè)門面，甲方同意出售。為保障乙方的權(quán)益，丙方同意為甲方的履約能力提供擔(dān)保。為明確甲乙丙三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物及權(quán)屬

1.1本合同所指的商業(yè)門面位于____________________，面積____________________平方米。

1.2甲方保證上述商業(yè)門面系甲方合法擁有，不存在任何權(quán)利瑕疵。

1.3甲方應(yīng)向乙方提供該商業(yè)門面相關(guān)的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。

二、買賣價格及支付方式

2.1本合同約定的買賣價格為人民幣____________元整（￥_________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________元整（￥_________）。

2.3丙方承諾，如甲方未按時交付商業(yè)門面，丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向乙方支付定金。

2.4乙方支付定金后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)，確認(rèn)已收到定金。

2.5乙方支付全部款項后，甲方應(yīng)向乙方交付該商業(yè)門面的所有權(quán)。

三、交付及占有

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將上述商業(yè)門面交付給乙方。

3.2乙方在接收該商業(yè)門面后，應(yīng)立即占有、使用、收益該商業(yè)門面。

四、稅費承擔(dān)

4.1本合同簽訂后，因交易而產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至甲方交付商業(yè)門面之日止。

5.2丙方有權(quán)要求甲方按時交付商業(yè)門面，并有權(quán)對甲方的履約能力進(jìn)行調(diào)查。

5.3如甲方未按時交付商業(yè)門面，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定時間交付商業(yè)門面，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________元整（￥_________）。

6.2如乙方未按約定時間支付定金和款項，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________元整（￥_________）。

6.3如丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方應(yīng)向丙方支付違約金人民幣____________元整（￥_________）。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商業(yè)門面權(quán)屬證明文件

2.本合同簽訂的證明文件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）

5.雙方約定的其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障，乙方作為買受人，有權(quán)要求甲方按照約定時間交付商業(yè)門面，并有權(quán)通過丙方的擔(dān)保來降