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文檔簡介
個人購房服務(wù)合同范本第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“買方”):
姓名:____________________
身份證號碼:____________________
住址:____________________
乙方(以下簡稱“服務(wù)方”):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
地址:____________________
鑒于:
1.買方擬購買位于____________________的房屋,房屋產(chǎn)權(quán)證號為____________________。
2.乙方具備提供個人購房服務(wù)的資質(zhì)和能力。
3.雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、服務(wù)內(nèi)容
1.乙方為買方提供以下購房服務(wù):
(1)協(xié)助買方了解購房政策、市場行情、房源信息等;
(2)協(xié)助買方進行房屋實地考察、評估;
(3)協(xié)助買方與賣方進行談判、簽訂購房合同;
(4)協(xié)助買方辦理貸款、過戶、產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù);
(5)提供購房相關(guān)法律咨詢。
二、服務(wù)期限
1.本合同服務(wù)期限自簽訂之日起至房屋產(chǎn)權(quán)登記完畢之日止。
2.如因不可抗力等原因?qū)е路?wù)期限延長,雙方應(yīng)另行協(xié)商一致。
三、服務(wù)費用
1.乙方服務(wù)費用為人民幣____________________元。
2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)支付乙方服務(wù)費用。
四、保密條款
1.雙方對本合同內(nèi)容、服務(wù)過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。
2.除法律法規(guī)另有規(guī)定外,未經(jīng)對方同意,任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。
五、違約責(zé)任
1.如乙方未按約定提供購房服務(wù),買方有權(quán)要求乙方退還已支付的服務(wù)費用,并賠償買方因此遭受的損失。
2.如買方未按約定支付服務(wù)費用,乙方有權(quán)解除本合同,并要求買方支付違約金。
3.如因雙方違約導(dǎo)致合同無法履行,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可依法向人民法院提起訴訟。
六、爭議解決
1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
七、其他
1.本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商一致,簽訂補充協(xié)議。
3.附件:
(1)房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;
(2)購房合同復(fù)印件;
(3)其他相關(guān)文件。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“買方”):
姓名:____________________
身份證號碼:____________________
住址:____________________
乙方(以下簡稱“服務(wù)方”):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
地址:____________________
丙方(以下簡稱“擔(dān)保方”):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
地址:____________________
鑒于:
1.買方擬購買位于____________________的房屋,房屋產(chǎn)權(quán)證號為____________________。
2.乙方具備提供個人購房服務(wù)的資質(zhì)和能力。
3.丙方愿意為買方的購房行為提供擔(dān)保服務(wù)。
4.雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、服務(wù)內(nèi)容
1.乙方為買方提供以下購房服務(wù):
(1)協(xié)助買方了解購房政策、市場行情、房源信息等;
(2)協(xié)助買方進行房屋實地考察、評估;
(3)協(xié)助買方與賣方進行談判、簽訂購房合同;
(4)協(xié)助買方辦理貸款、過戶、產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù);
(5)提供購房相關(guān)法律咨詢。
二、丙方擔(dān)保服務(wù)
1.丙方同意為買方的購房行為提供擔(dān)保,擔(dān)保金額為人民幣____________________元。
2.擔(dān)保期限自購房合同簽訂之日起至房屋產(chǎn)權(quán)登記完畢之日止。
三、甲方的權(quán)益保障
1.甲方享有以下權(quán)益:
(1)在服務(wù)過程中,乙方應(yīng)充分尊重甲方的意愿,不得強迫甲方做出任何決定;
(2)乙方應(yīng)確保提供的房源信息真實、準確,不得隱瞞或虛假陳述;
(3)乙方應(yīng)確保協(xié)助甲方辦理的各項手續(xù)合法、合規(guī),不得損害甲方的合法權(quán)益。
四、甲方的責(zé)任
1.甲方應(yīng)如實向乙方提供個人信息,確保信息真實、準確;
2.甲方應(yīng)按時支付乙方服務(wù)費用;
3.甲方應(yīng)配合乙方完成各項購房手續(xù)。
五、乙方的責(zé)任
1.乙方應(yīng)按照約定提供購房服務(wù),確保服務(wù)質(zhì)量;
2.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密;
3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理各項購房手續(xù),確保手續(xù)的合法、合規(guī)。
六、乙方的違約及限制條款
1.乙方如未按約定提供服務(wù),甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方退還已支付的服務(wù)費用;
2.乙方如泄露甲方商業(yè)秘密,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;
3.乙方在服務(wù)過程中,如存在欺詐、虛假陳述等行為,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;
4.乙方如違反本合同約定,給甲方造成損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
七、丙方的責(zé)任
1.丙方應(yīng)按照約定履行擔(dān)保義務(wù),確保買方能夠按時履行購房合同;
2.丙方如未履行擔(dān)保義務(wù),甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
八、爭議解決
1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
1.本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效;
2.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商一致,簽訂補充協(xié)議;
3.附件:
(1)房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;
(2)購房合同復(fù)印件;
(3)擔(dān)保合同復(fù)印件;
(4)其他相關(guān)文件。
第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更全面的保障,確保甲方在購房過程中權(quán)益不受侵害。丙方作為擔(dān)保方,為甲方的購房行為提供擔(dān)保,降低甲方因購房而產(chǎn)生的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的權(quán)益,確保甲方在購房過程中得到優(yōu)質(zhì)的服務(wù),降低購房風(fēng)險,實現(xiàn)購房目標。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“賣方”):
姓名:____________________
身份證號碼:____________________
住址:____________________
乙方(以下簡稱“服務(wù)方”):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
地址:____________________
丙方(以下簡稱“中介方”):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
地址:____________________
鑒于:
1.甲方擁有位于____________________的房屋,房屋產(chǎn)權(quán)證號為____________________,現(xiàn)欲出售。
2.乙方具備提供房地產(chǎn)中介服務(wù)的資質(zhì)和能力。
3.丙方愿意作為中介方,協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易。
4.雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、服務(wù)內(nèi)容
1.乙方為甲方提供以下房地產(chǎn)中介服務(wù):
(1)協(xié)助甲方發(fā)布房屋出售信息;
(2)協(xié)助尋找合適的購房買方;
(3)協(xié)助甲乙雙方進行談判、簽訂房屋買賣合同;
(4)協(xié)助辦理房屋過戶、產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù);
(5)提供房地產(chǎn)相關(guān)法律咨詢。
二、丙方中介服務(wù)
1.丙方作為中介方,負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方交易過程中的溝通與談判。
2.丙方有權(quán)獲得交易成功后的中介服務(wù)費用,具體費用由雙方另行協(xié)商確定。
三、乙方的權(quán)益保障
1.乙方享有以下權(quán)益:
(1)在服務(wù)過程中,甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)意見,不得故意阻礙乙方的工作;
(2)乙方有權(quán)要求甲方提供真實、準確的房屋信息,包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、面積、產(chǎn)權(quán)狀況等;
(3)乙方有權(quán)要求甲方配合完成房屋交易過程中的各項手續(xù)。
四、乙方的責(zé)任
1.乙方應(yīng)按照約定提供房地產(chǎn)中介服務(wù),確保服務(wù)質(zhì)量;
2.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密;
3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理各項房屋交易手續(xù),確保手續(xù)的合法、合規(guī)。
五、甲方的責(zé)任
1.甲方應(yīng)如實向乙方提供房屋信息,確保信息真實、準確;
2.甲方應(yīng)配合乙方完成房屋交易過程中的各項手續(xù);
3.甲方應(yīng)按照約定支付中介服務(wù)費用。
六、甲方的違約及限制條款
1.甲方如未按約定提供房屋信息,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;
2.甲方如未按時支付中介服務(wù)費用,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金;
3.甲方如違反本合同約定,給乙方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
七、丙方的責(zé)任
1.丙方應(yīng)按照約定履行中介職責(zé),確保交易順利進行;
2.丙方如未履行中介職責(zé),導(dǎo)致交易失敗或產(chǎn)生糾紛,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
八、爭議解決
1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
1.本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效;
2.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商一致,簽訂補充協(xié)議;
3.附件:
(1)房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;
(2)房屋出售信息;
(3)中介服務(wù)費用協(xié)議;
(4)其他相關(guān)文件。
乙方為
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