酒店開發(fā)投資管理協(xié)議

酒店開發(fā)投資管理協(xié)議合同編號：__________甲方（投資方）：名稱：____________地址：____________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（酒店開發(fā)方）：名稱：____________地址：____________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章總則1.1本協(xié)議由甲方和乙方簽訂，旨在規(guī)范雙方在酒店開發(fā)投資管理過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2本協(xié)議所涉及的酒店項目為（項目名稱），位于（項目地點）。1.3雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循平等、自愿、誠實信用的原則，共同推進(jìn)酒店項目的開發(fā)和管理。第二章投資及合作2.1甲方作為投資方，負(fù)責(zé)提供酒店項目的投資資金，具體金額為（投資金額）。2.2乙方作為酒店開發(fā)方，負(fù)責(zé)酒店項目的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)和運(yùn)營管理。2.3雙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后（合作期限）內(nèi)完成酒店項目的開發(fā)和管理。第三章權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)對乙方提供的酒店項目相關(guān)信息進(jìn)行審核，并要求乙方提供必要的資料。3.1.2甲方有權(quán)對酒店項目的進(jìn)展情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方對存在的問題進(jìn)行整改。3.1.3甲方應(yīng)按照約定向乙方支付投資資金，并協(xié)助乙方解決酒店項目開發(fā)過程中遇到的問題。3.2乙方權(quán)利和義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的投資資金進(jìn)行酒店項目的開發(fā)和管理。3.2.2乙方應(yīng)按照甲方的需求提供酒店項目相關(guān)信息，并保證信息的真實性、準(zhǔn)確性。3.2.3乙方應(yīng)按照約定完成酒店項目的開發(fā)和管理，保證酒店項目達(dá)到預(yù)期的質(zhì)量和效益。第四章管理與運(yùn)營4.1乙方負(fù)責(zé)酒店項目的日常運(yùn)營管理，包括人員招聘、培訓(xùn)、薪酬福利等。4.2乙方應(yīng)制定酒店項目的運(yùn)營策略，并按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。4.3甲方有權(quán)對酒店項目的運(yùn)營情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。第五章違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若甲方未按約定支付投資資金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。5.3若乙方未按約定完成酒店項目的開發(fā)和管理，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。5.4雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六章財務(wù)管理6.1甲方應(yīng)按照國家有關(guān)財務(wù)管理規(guī)定，對投資資金進(jìn)行監(jiān)管，保證資金的合理使用。6.1.1甲方有權(quán)要求乙方提供酒店項目的財務(wù)報表，并對財務(wù)報表的真實性進(jìn)行核查。6.1.2甲方應(yīng)按照約定向乙方支付投資資金，并有權(quán)對乙方的財務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督。6.2乙方財務(wù)管理6.2.1乙方應(yīng)建立完善的財務(wù)管理制度，保證酒店項目的財務(wù)狀況清晰、透明。6.2.2乙方應(yīng)按月向甲方提交酒店項目的財務(wù)報表，報表應(yīng)包括收入、支出、成本等詳細(xì)數(shù)據(jù)。6.2.3乙方應(yīng)保證酒店項目的財務(wù)報表真實、準(zhǔn)確，不得有虛報、漏報等行為。第七章項目進(jìn)度7.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的酒店項目開發(fā)進(jìn)度計劃，并按照計劃推進(jìn)項目。7.1.1乙方應(yīng)在計劃時間內(nèi)完成酒店項目的各個階段，包括規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)等。7.1.2乙方應(yīng)定期向甲方報告項目進(jìn)度，并及時解決項目推進(jìn)過程中出現(xiàn)的問題。7.2項目變更7.2.1若乙方需要變更酒店項目進(jìn)度計劃，應(yīng)提前向甲方提交書面申請，說明變更原因及影響。7.2.2甲方應(yīng)在收到乙方變更申請后（審批期限）內(nèi)給予回復(fù)，同意或不同意變更。第八章質(zhì)量控制8.1乙方應(yīng)保證酒店項目的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方要求。8.1.1乙方應(yīng)采用優(yōu)質(zhì)材料，雇傭有經(jīng)驗的施工隊伍，保證施工質(zhì)量。8.1.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)質(zhì)量監(jiān)督規(guī)定，對酒店項目進(jìn)行質(zhì)量檢查，并及時整改發(fā)覺的問題。8.2質(zhì)量驗收8.2.1酒店項目完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗收申請，并提供相關(guān)驗收資料。8.2.2甲方應(yīng)在收到乙方驗收申請后（驗收期限）內(nèi)組織驗收，驗收合格后進(jìn)行交付。第九章運(yùn)營收益分配9.1酒店項目運(yùn)營后，雙方應(yīng)按照約定的比例分享運(yùn)營收益。9.1.1甲方作為投資方，享有（收益比例）的運(yùn)營收益。9.1.2乙方作為開發(fā)方，享有（收益比例）的運(yùn)營收益。9.2收益分配方式9.2.1雙方應(yīng)在每季度結(jié)束后（分配期限）內(nèi)進(jìn)行收益分配。9.2.2收益分配應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶信息由雙方在協(xié)議附件中約定。第十章保密條款10.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.1.1雙方應(yīng)對涉及對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密的文件、資料等采取保密措施，防止泄露。10.1.2雙方應(yīng)對涉及對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密的人員進(jìn)行保密教育，保證其遵守保密規(guī)定。10.2保密期限10.2.1本協(xié)議的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止或解除之日止。10.2.2在保密期限內(nèi)，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，即使本協(xié)議終止或解除后，保密義務(wù)仍繼續(xù)有效。第十一章知識產(chǎn)權(quán)11.1乙方在酒店項目開發(fā)過程中所創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、商標(biāo)、著作權(quán)等，歸乙方所有。11.1.1乙方應(yīng)保證其提供的知識產(chǎn)權(quán)不侵犯他人的合法權(quán)益。11.1.2甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，使用或披露乙方擁有的知識產(chǎn)權(quán)。11.2知識產(chǎn)權(quán)許可11.2.1若甲方需要使用乙方擁有的知識產(chǎn)權(quán)，雙方應(yīng)簽訂知識產(chǎn)權(quán)許可協(xié)議，明確許可范圍和條件。11.2.2乙方應(yīng)按照許可協(xié)議的約定，向甲方提供必要的知識產(chǎn)權(quán)支持。第十二章爭議解決12.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。12.1.1若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.1.2爭議期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。12.2仲裁12.2.1雙方同意將本協(xié)議項下的爭議提交（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁，按照該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。12.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十三章終止和解除13.1本協(xié)議的終止和解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可以終止或解除本協(xié)議。13.1.2若一方違反本協(xié)議的實質(zhì)條款，另一方有權(quán)終止或解除本協(xié)議。13.2終止和解除的后果13.2.1本協(xié)議終止或解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財務(wù)結(jié)算。13.2.2終止或解除本協(xié)議不得影響雙方對對方已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)的履行。第十四章一般條款14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商補(bǔ)充。14.1.1補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.1.2本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方簽署書面文件。14.2法律適用14.2.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2.2雙方應(yīng)遵守中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第十五章附則15.