商鋪托管服務(wù)合同范例_第1頁
商鋪托管服務(wù)合同范例_第2頁
商鋪托管服務(wù)合同范例_第3頁
商鋪托管服務(wù)合同范例_第4頁
商鋪托管服務(wù)合同范例_第5頁
已閱讀5頁,還剩5頁未讀, 繼續(xù)免費閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領(lǐng)

文檔簡介

商鋪托管服務(wù)合同范例第一篇范文:合同編號:__________

商鋪托管服務(wù)合同

甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其位于__________的商鋪(以下簡稱“商鋪”)委托乙方進行托管服務(wù)事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于__________,建筑面積為__________平方米,商鋪編號為__________。

2.商鋪租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、托管服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負責商鋪的日常經(jīng)營管理,包括但不限于:招商、租賃、物業(yè)管理、設(shè)施維護、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等。

2.乙方應(yīng)確保商鋪的正常運營,維護甲方權(quán)益,提高商鋪的商業(yè)價值。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利:

(1)甲方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督,確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)。

(2)甲方有權(quán)要求乙方定期向其報告商鋪的經(jīng)營情況。

(3)甲方有權(quán)根據(jù)商鋪的經(jīng)營情況調(diào)整托管費用。

2.甲方義務(wù):

(1)甲方應(yīng)按時支付乙方托管費用。

(2)甲方應(yīng)配合乙方進行招商、租賃等經(jīng)營管理活動。

(3)甲方應(yīng)承擔因商鋪經(jīng)營而產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

3.乙方權(quán)利:

(1)乙方有權(quán)按照本合同約定收取托管費用。

(2)乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整商鋪租金。

(3)乙方有權(quán)對商鋪進行合理改造,提高商鋪的商業(yè)價值。

4.乙方義務(wù):

(1)乙方應(yīng)按照本合同約定履行托管服務(wù)。

(2)乙方應(yīng)保證商鋪的正常運營,確保甲方權(quán)益。

(3)乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),合法經(jīng)營。

四、托管費用及支付方式

1.托管費用為每月__________元,自合同生效之日起至合同終止之日止。

2.甲方應(yīng)于每月__________日前將托管費用支付至乙方指定賬戶。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

2.甲方未按時支付托管費用,應(yīng)向乙方支付滯納金,滯納金按每日__________元計算。

3.乙方未按約定履行托管服務(wù),應(yīng)向甲方支付違約金,違約金按每月__________元計算。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同,本合同終止。

八、其他

1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

附件:

1.商鋪租賃合同

2.商鋪租賃許可證

3.商鋪平面圖

4.其他相關(guān)文件

甲方(蓋章):__________

乙方(蓋章):__________

代表人(簽字):__________

代表人(簽字):__________

簽訂日期:__________年__________月__________日

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪托管服務(wù)合同

甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)及丙方(以下簡稱“丙方”)本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其位于__________的商鋪(以下簡稱“商鋪”)委托乙方進行托管服務(wù),并由丙方提供專業(yè)咨詢及輔助服務(wù)事宜,經(jīng)三方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于__________,建筑面積為__________平方米,商鋪編號為__________。

2.商鋪租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、托管服務(wù)內(nèi)容及第三方服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負責商鋪的日常經(jīng)營管理,包括但不限于:招商、租賃、物業(yè)管理、設(shè)施維護、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等。

2.丙方提供專業(yè)咨詢及輔助服務(wù),包括市場分析、經(jīng)營策略建議、營銷策劃等。

3.丙方應(yīng)在乙方經(jīng)營管理過程中提供必要的支持,確保商鋪運營效率。

三、三方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利:

(1)甲方有權(quán)對乙方和丙方的服務(wù)進行監(jiān)督,確保雙方按照本合同約定履行義務(wù)。

(2)甲方有權(quán)要求乙方和丙方定期向其報告商鋪的經(jīng)營情況。

(3)甲方有權(quán)根據(jù)商鋪的經(jīng)營情況調(diào)整托管費用及咨詢費用。

(4)甲方有權(quán)在必要時更換乙方或丙方,以保證服務(wù)質(zhì)量。

2.甲方義務(wù):

(1)甲方應(yīng)按時支付乙方托管費用及丙方咨詢費用。

(2)甲方應(yīng)配合乙方和丙方進行招商、租賃等經(jīng)營管理活動。

(3)甲方應(yīng)承擔因商鋪經(jīng)營而產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

3.乙方權(quán)利:

(1)乙方有權(quán)按照本合同約定收取托管費用。

(2)乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整商鋪租金。

(3)乙方有權(quán)對商鋪進行合理改造,提高商鋪的商業(yè)價值。

4.乙方義務(wù):

(1)乙方應(yīng)按照本合同約定履行托管服務(wù)。

(2)乙方應(yīng)保證商鋪的正常運營,確保甲方權(quán)益。

(3)乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),合法經(jīng)營。

5.丙方權(quán)利:

(1)丙方有權(quán)按照本合同約定收取咨詢費用。

(2)丙方有權(quán)根據(jù)甲方需求提供專業(yè)咨詢服務(wù)。

6.丙方義務(wù):

(1)丙方應(yīng)按照本合同約定提供專業(yè)咨詢及輔助服務(wù)。

(2)丙方應(yīng)確保其提供的咨詢建議符合國家法律法規(guī)及市場實際情況。

四、托管費用及支付方式

1.托管費用為每月__________元,自合同生效之日起至合同終止之日止。

2.咨詢費用為每月__________元,自合同生效之日起至合同終止之日止。

3.甲方應(yīng)于每月__________日前將托管費用及咨詢費用支付至乙方和丙方指定賬戶。

五、違約責任及限制條款

1.乙方違約責任:

(1)乙方未按時履行托管服務(wù),應(yīng)向甲方支付違約金,違約金按每月__________元計算。

(2)乙方違反國家法律法規(guī),導(dǎo)致商鋪經(jīng)營受損,應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。

2.丙方違約責任:

(1)丙方未按時提供專業(yè)咨詢服務(wù),應(yīng)向甲方支付違約金,違約金按每月__________元計算。

(2)丙方提供的咨詢建議導(dǎo)致商鋪經(jīng)營受損,應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。

3.限制條款:

(1)乙方和丙方未經(jīng)甲方同意,不得將本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

(2)乙方和丙方在合同履行期間,不得從事與商鋪經(jīng)營相沖突的業(yè)務(wù)。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同,本合同終止。

八、其他

1.本合同未盡事宜,三方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

附件:

1.商鋪租賃合同

2.商鋪租賃許可證

3.商鋪平面圖

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的:

1.丙方的專業(yè)咨詢及輔助服務(wù)有助于提高商鋪的運營效率,降低經(jīng)營風險。

2.丙方的市場分析及經(jīng)營策略建議有助于甲方更好地把握市場動態(tài),實現(xiàn)商鋪價值最大化。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義:

1.甲方作為商鋪的所有者,有權(quán)對商鋪的經(jīng)營管理進行監(jiān)督,確保自身權(quán)益得到保障。

2.甲方通過引入第三方主體,實現(xiàn)資源整合,提高商鋪的運營效率,實現(xiàn)利益最大化。

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商業(yè)綜合體運營服務(wù)合同

甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)及丁方(以下簡稱“丁方”)本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方擁有的商業(yè)綜合體(以下簡稱“綜合體”)委托乙方進行整體運營管理,并由丁方提供專業(yè)技術(shù)支持服務(wù)事宜,經(jīng)三方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、綜合體基本情況

1.綜合體位于__________,總建筑面積為__________平方米,包括購物中心、辦公區(qū)、酒店、公寓等多種業(yè)態(tài)。

2.綜合體運營期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、運營管理內(nèi)容及第三方支持服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負責綜合體的整體運營管理,包括但不限于:招商、租賃、物業(yè)管理、設(shè)施維護、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、營銷推廣等。

2.丁方提供專業(yè)技術(shù)支持服務(wù),包括市場分析、運營策略制定、技術(shù)維護、系統(tǒng)升級等。

3.丁方應(yīng)在乙方運營管理過程中提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。

三、三方權(quán)利義務(wù)

1.乙方權(quán)利:

(1)乙方有權(quán)對綜合體的運營進行全面管理,確保其符合商業(yè)利益最大化。

(2)乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格及營銷策略。

(3)乙方有權(quán)對綜合體進行必要的改造和升級,以提高其競爭力。

2.乙方義務(wù):

(1)乙方應(yīng)按照本合同約定履行運營管理職責。

(2)乙方應(yīng)保證綜合體的正常運營,維護甲方權(quán)益。

(3)乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),合法經(jīng)營。

3.丁方權(quán)利:

(1)丁方有權(quán)按照本合同約定收取技術(shù)服務(wù)費用。

(2)丁方有權(quán)根據(jù)乙方需求提供專業(yè)技術(shù)支持。

4.丁方義務(wù):

(1)丁方應(yīng)按照本合同約定提供專業(yè)技術(shù)支持服務(wù)。

(2)丁方應(yīng)確保其提供的技術(shù)支持符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準。

四、服務(wù)費用及支付方式

1.運營管理費用為每月__________元,自合同生效之日起至合同終止之日止。

2.技術(shù)服務(wù)費用為每月__________元,自合同生效之日起至合同終止之日止。

3.甲方應(yīng)于每月__________日前將運營管理費用及技術(shù)服務(wù)費用支付至乙方和丁方指定賬戶。

五、違約責任及限制條款

1.甲方違約責任:

(1)甲方未按時支付運營管理費用及技術(shù)服務(wù)費用,應(yīng)向乙方和丁方支付滯納金,滯納金按每日__________元計算。

(2)甲方違反國家法律法規(guī),導(dǎo)致綜合體運營受損,應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。

2.限制條款:

(1)乙方未經(jīng)甲方同意,不得將本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

(2)乙方在合同履行期間,不得從事與綜合體運營相沖突的業(yè)務(wù)。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同運營期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同,本合同終止。

八、其他

1.本合同未盡事宜,三方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份,甲乙丁三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

附件:

1.綜合體租賃合同

2.綜合體營業(yè)執(zhí)照

3.

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

最新文檔

評論

0/150

提交評論