二零二五年戶外廣告牌租賃合同協(xié)議下載

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年戶外廣告牌租賃合同協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有戶外廣告牌資源，乙方有租賃廣告位的需求，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）戶外廣告牌：指在戶外設(shè)置的，用于發(fā)布廣告的牌匾、海報(bào)、電子顯示屏等。（2）廣告位：指戶外廣告牌上的特定區(qū)域，用于發(fā)布廣告。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃廣告位的時(shí)間范圍。（2）租金：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。（3）廣告內(nèi)容：指乙方在廣告位上發(fā)布的廣告內(nèi)容。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，在租賃期限內(nèi)合理使用廣告位。（2）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，按照約定退還廣告位。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)內(nèi)容，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改或刪除。（4）甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)追究乙方違約責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定，在租賃期限內(nèi)使用廣告位發(fā)布廣告。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的廣告位設(shè)施。（3）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助解決廣告發(fā)布過程中遇到的問題。（4）乙方有權(quán)按照合同約定，在租賃期滿后，獲得廣告位的退還。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式（1）乙方在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)和保養(yǎng)。（2）乙方在廣告位上發(fā)布的廣告內(nèi)容，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和廣告行業(yè)規(guī)范。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，雙方同意終止本合同。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止在廣告位上發(fā)布廣告。（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同終止后，按照約定退還廣告位。（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金余額。（4）合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租金：按照廣告位面積和租賃期限計(jì)算。（2）廣告制作費(fèi)：乙方根據(jù)廣告設(shè)計(jì)要求，自行承擔(dān)的廣告制作費(fèi)用。（3）稅費(fèi)：按照國家規(guī)定應(yīng)繳納的相關(guān)稅費(fèi)。7.2支付方式乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式向甲方支付租金。支付方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間內(nèi)，將租金以現(xiàn)金形式支付給甲方。7.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在租賃期限開始后的第一個(gè)月內(nèi)支付首期租金，后續(xù)租金應(yīng)于每月的相應(yīng)日期前支付。7.4支付條款（1）乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。（2）乙方支付租金時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到憑證后的三個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收訖。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供廣告位的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。（2）甲方在租賃期間擅自改變廣告位用途的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的20%。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金總額的10%。（2）乙方在租賃期間擅自改變廣告內(nèi)容或損壞廣告位的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的20%。8.3賠償金額和方式（1）因甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至租賃期滿后____年止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）任何一方不得將保密內(nèi)容泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然力量或社會(huì)因素導(dǎo)致的無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致廣告位損毀。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致廣告發(fā)布受限。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的。（2）根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)廣告位的所有權(quán)。（2）乙方保留對(duì)廣告內(nèi)容的版權(quán)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。（2）未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自改變廣告位的用途。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成廣告位的安裝和使用。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行廣告位的維護(hù)和保養(yǎng)。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照本合同約定的事項(xiàng)，相互提供必要的協(xié)助和配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于廣告位租賃的完整協(xié)議，對(duì)本合同任何部分的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式作出。16.3增減條款任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自增加或減少本合同項(xiàng)下的任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.戶外廣告牌租賃合同協(xié)議2.廣告位平面圖3.廣告位租賃費(fèi)用明細(xì)表4.廣告內(nèi)容設(shè)計(jì)稿5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.不可抗力事件證明文件7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議9.協(xié)助與配合記錄10.其他雙方認(rèn)為需要附上的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供廣告位。b.擅自改變廣告位用途。c.未按時(shí)收取租金。乙方違約：a.未按約定支付租金。b.擅自改變廣告內(nèi)容或損壞廣告位。c.未履行保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方未履行其應(yīng)盡的義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍未改正，視為違約。乙方違約的認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方未履行其應(yīng)盡的義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未改正，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然力量或社會(huì)因素導(dǎo)致的無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過程中，對(duì)涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密內(nèi)容承擔(dān)的保密責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出書面催告，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金。如乙方仍不支付，甲方可依法向法院提起訴訟。2.問題：廣告位設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施進(jìn)行修復(fù)。如乙方未及時(shí)修復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.問題：廣告內(nèi)容與合同約定不符。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方修改廣告內(nèi)容，直至符合合同約定。如乙方拒絕修改，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同無法履行的問題。如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或向法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款5.第三方責(zé)任：a.第三方負(fù)責(zé)廣告位的安裝和維護(hù)。b.第三方負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的制作和發(fā)布。6.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲方提供必要的安裝和維護(hù)條件。b.第三方有權(quán)要求乙方提供廣告內(nèi)容和發(fā)布時(shí)間。7.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)確保廣告位的安裝和維護(hù)質(zhì)量。b.第三方應(yīng)確保廣告內(nèi)容的合法性和合規(guī)性。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)提供廣告位。b.乙方有權(quán)要求甲方保證廣告位的完好性和安全性。c.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付租金。2.乙方利益條款：a.乙方有權(quán)獲得合同約定的租金回報(bào)。b.乙方有權(quán)獲得廣告位租賃期間的廣告收入。c.乙方有權(quán)獲得合同期滿后的廣告位退還。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未按約定提供廣告位的，應(yīng)向乙方支付違約金。b.甲方擅自改變廣告位用途的，應(yīng)向乙方支付違約金。c.甲方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金。d.甲方限制乙方權(quán)利的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方可要求乙方按照合同約定使用廣告位。b.甲方可要求乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變廣告內(nèi)