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文檔簡介

住建部土建合同范本第一篇范文:合同編號:__________

甲方(以下簡稱“甲方”):

乙方(以下簡稱“乙方”):

鑒于甲方需要乙方提供土建工程施工服務(wù),雙方本著平等互利、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、工程概況

1.1工程名稱:________________________

1.2工程地點:________________________

1.3工程規(guī)模:________________________

1.4工程內(nèi)容:________________________

1.5工程工期:________________________

二、合同價款及支付方式

2.1合同價款:人民幣________________________元整(大寫:________________________)

2.2支付方式:

(1)合同簽訂后,甲方支付合同價款的________________________%作為預(yù)付款;

(2)工程進度達到________________________時,甲方支付合同價款的________________________%作為進度款;

(3)工程竣工驗收合格后,甲方支付合同價款的________________________%作為竣工款;

(4)質(zhì)保金:合同價款的________________________%,在工程保修期滿后無質(zhì)量問題發(fā)生,無息退還乙方。

三、工程進度及驗收

3.1工程進度:乙方應(yīng)按照甲方要求,在合同約定的工期內(nèi)完成工程。

3.2工程驗收:

(1)工程完工后,乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收報告;

(2)甲方應(yīng)在收到竣工驗收報告后________________________日內(nèi)組織驗收;

(3)驗收合格后,甲方應(yīng)在________________________日內(nèi)支付竣工款。

四、質(zhì)量保證

4.1乙方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)質(zhì)量標準和規(guī)范進行施工,確保工程質(zhì)量。

4.2工程保修期為________________________年,保修期內(nèi),乙方應(yīng)負責(zé)解決因施工原因造成的質(zhì)量問題。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任:

(1)未按約定支付工程款的,應(yīng)向乙方支付________________________%的違約金;

(2)未按約定組織驗收的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任:

(1)未按約定完成工程的,應(yīng)向甲方支付________________________%的違約金;

(2)工程質(zhì)量不符合約定的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;

6.2協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

附件:

1.工程施工圖紙

2.工程量清單

3.工程進度計劃

4.其他相關(guān)文件

甲方(蓋章):________________________

乙方(蓋章):________________________

簽訂日期:________________________

備注:本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(以下簡稱“甲方”):

乙方(以下簡稱“乙方”):

丙方(以下簡稱“丙方”):

鑒于甲方需要乙方提供土建工程施工服務(wù),同時為保障工程質(zhì)量和進度,引入丙方作為第三方監(jiān)管單位,雙方本著平等互利、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、工程概況

1.1工程名稱:________________________

1.2工程地點:________________________

1.3工程規(guī)模:________________________

1.4工程內(nèi)容:________________________

1.5工程工期:________________________

二、第三方監(jiān)管單位職責(zé)及權(quán)利

2.1丙方作為第三方監(jiān)管單位,負責(zé)對乙方施工過程中的工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督管理。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供施工相關(guān)資料,并對施工情況進行定期或不定期的檢查。

2.3丙方有權(quán)對乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改要求,并跟蹤整改落實情況。

2.4丙方有權(quán)對乙方違反合同約定或法律法規(guī)的行為進行制止,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、合同價款及支付方式

3.1合同價款:人民幣________________________元整(大寫:________________________)

3.2支付方式:

(1)合同簽訂后,甲方支付合同價款的________________________%作為預(yù)付款;

(2)工程進度達到________________________時,甲方支付合同價款的________________________%作為進度款;

(3)工程竣工驗收合格后,甲方支付合同價款的________________________%作為竣工款;

(4)質(zhì)保金:合同價款的________________________%,在工程保修期滿后無質(zhì)量問題發(fā)生,無息退還乙方。

四、工程進度及驗收

4.1工程進度:乙方應(yīng)按照甲方要求,在合同約定的工期內(nèi)完成工程。

4.2工程驗收:

(1)工程完工后,乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收報告;

(2)甲方應(yīng)在收到竣工驗收報告后________________________日內(nèi)組織驗收;

(3)丙方作為第三方監(jiān)管單位,對驗收過程進行監(jiān)督,確保驗收合格。

五、質(zhì)量保證

5.1乙方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)質(zhì)量標準和規(guī)范進行施工,確保工程質(zhì)量。

5.2丙方負責(zé)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時通知乙方整改。

5.3工程保修期為________________________年,保修期內(nèi),乙方應(yīng)負責(zé)解決因施工原因造成的質(zhì)量問題。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有對工程進度、質(zhì)量、安全的知情權(quán),有權(quán)要求乙方和丙方提供相關(guān)資料。

6.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方定期召開工程協(xié)調(diào)會,及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。

6.3甲方有權(quán)對乙方和丙方違反合同約定或法律法規(guī)的行為提出整改要求。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定完成工程的,應(yīng)向甲方支付________________________%的違約金;

7.2乙方工程質(zhì)量不符合約定的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;

7.3乙方違反合同約定或法律法規(guī)的行為,甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;

7.4乙方不得將工程分包或轉(zhuǎn)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個人。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;

8.2協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

附件:

1.工程施工圖紙

2.工程量清單

3.工程進度計劃

4.第三方監(jiān)管單位資質(zhì)證明

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的:

丙方作為第三方監(jiān)管單位,旨在確保工程質(zhì)量和進度,降低甲方的風(fēng)險,提高工程項目的整體效益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義:

甲方作為項目業(yè)主,享有對工程進度、質(zhì)量、安全的知情權(quán),有權(quán)要求乙方和丙方提供相關(guān)資料,確保項目順利進行,實現(xiàn)甲方的投資回報。同時,甲方對乙方和丙方的違約行為有追究責(zé)任的權(quán)利,保障自身權(quán)益。

第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方(以下簡稱“乙方”):

甲方(以下簡稱“甲方”):

丁方(以下簡稱“丁方”):

鑒于乙方具備土建工程施工能力,為保障工程質(zhì)量和進度,甲方委托丁方作為第三方監(jiān)理單位,雙方本著平等互利、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、工程概況

1.1工程名稱:________________________

1.2工程地點:________________________

1.3工程規(guī)模:________________________

1.4工程內(nèi)容:________________________

1.5工程工期:________________________

二、第三方監(jiān)理單位職責(zé)及權(quán)利

2.1丁方作為第三方監(jiān)理單位,負責(zé)對乙方施工過程中的工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督管理。

2.2丁方有權(quán)要求乙方提供施工相關(guān)資料,并對施工情況進行定期或不定期的檢查。

2.3丁方有權(quán)對乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改要求,并跟蹤整改落實情況。

2.4丁方有權(quán)對乙方違反合同約定或法律法規(guī)的行為進行制止,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、合同價款及支付方式

3.1合同價款:人民幣________________________元整(大寫:________________________)

3.2支付方式:

(1)合同簽訂后,甲方支付合同價款的________________________%作為預(yù)付款;

(2)工程進度達到________________________時,甲方支付合同價款的________________________%作為進度款;

(3)工程竣工驗收合格后,甲方支付合同價款的________________________%作為竣工款;

(4)質(zhì)保金:合同價款的________________________%,在工程保修期滿后無質(zhì)量問題發(fā)生,無息退還乙方。

四、工程進度及驗收

4.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程,并確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標準。

4.2乙方應(yīng)在工程完工后向甲方提交竣工驗收報告。

4.3丁方作為第三方監(jiān)理單位,對驗收過程進行監(jiān)督,確保驗收合格。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有對工程進度、質(zhì)量、安全的知情權(quán),有權(quán)要求甲方和丁方提供相關(guān)資料。

5.2乙方有權(quán)要求甲方和丁方定期召開工程協(xié)調(diào)會,及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。

5.3乙方有權(quán)對甲方和丁方違反合同約定或法律法規(guī)的行為提出整改要求。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定支付工程款的,應(yīng)向乙方支付________________________%的違約金;

6.2甲方未按約定組織驗收的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;

6.3甲方不得無故拖延工程款的支付,不得擅自變更工程內(nèi)容或工期;

6.4甲方不得要求乙方進行超出合同約定的工程范圍的工作。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;

7.2協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份,甲乙丁三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

附件:

1.工程施工圖紙

2.工程量清單

3.工程進度計劃

4.第三方監(jiān)理單位資質(zhì)證明

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義:

乙方作為施工方,通過合同的簽訂,確保了在工程過程

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