旅游景區(qū)開發(fā)建設(shè)投資合同

旅游景區(qū)開發(fā)建設(shè)投資合同合同編號(hào)：__________甲方（投資方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________乙方（開發(fā)建設(shè)方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________第一章總則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方對(duì)乙方旅游景區(qū)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的投資事宜，達(dá)成如下協(xié)議。1.2甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方提供投資資金，并享有合同約定的權(quán)益。1.3乙方應(yīng)按照本合同的約定，進(jìn)行旅游景區(qū)的開發(fā)建設(shè)，并承擔(dān)合同約定的義務(wù)。第二章投資項(xiàng)目及資金2.1甲方投資的旅游景區(qū)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目為：________________。2.2甲方投資總額為人民幣_(tái)_____________元（大寫：_______________________元整）。2.3甲方投資分二期支付，首期支付投資總額的___________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫：_______________________元整），于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付至乙方指定的賬戶。二期支付投資總額的___________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫：_______________________元整），于項(xiàng)目中期驗(yàn)收合格后支付至乙方指定的賬戶。第三章旅游景區(qū)開發(fā)建設(shè)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定旅游景區(qū)開發(fā)建設(shè)方案，并經(jīng)甲方審批同意后進(jìn)行實(shí)施。3.2乙方應(yīng)保證旅游景區(qū)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定進(jìn)行，保證項(xiàng)目質(zhì)量符合要求。3.3乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成旅游景區(qū)開發(fā)建設(shè)，并保證項(xiàng)目按時(shí)投入使用。3.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)旅游景區(qū)的運(yùn)營管理，保證景區(qū)的正常運(yùn)營。第四章權(quán)益與義務(wù)4.1甲方享有以下權(quán)益：（1）對(duì)旅游景區(qū)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的知情權(quán)、建議權(quán)；（2）按照本合同約定的比例分享旅游景區(qū)運(yùn)營收益；（3）對(duì)乙方違反本合同的行為要求賠償損失。4.2甲方承擔(dān)以下義務(wù)：（1）按照本合同約定支付投資資金；（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，保證項(xiàng)目順利進(jìn)行；（3）對(duì)乙方合理的建議給予采納。4.3乙方享有以下權(quán)益：（1）按照本合同約定收取甲方投資資金；（2）按照本合同約定分享旅游景區(qū)運(yùn)營收益；（3）對(duì)甲方違反本合同的行為要求賠償損失。4.4乙方承擔(dān)以下義務(wù)：（1）按照本合同約定進(jìn)行旅游景區(qū)開發(fā)建設(shè)；（2）按照本合同約定進(jìn)行旅游景區(qū)運(yùn)營管理；（3）保證項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保符合相關(guān)法律法規(guī)要求。第五章違約責(zé)任5.1甲方未能按照本合同約定支付投資資金的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×___________%。5.2乙方未能按照本合同約定完成旅游景區(qū)開發(fā)建設(shè)或項(xiàng)目質(zhì)量不符合要求的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：投資總額×___________%。5.3雙方因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.4任何一方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章項(xiàng)目進(jìn)度與驗(yàn)收6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向甲方提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于工程進(jìn)度、資金使用情況、工程質(zhì)量及安全情況等。6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。6.3旅游景區(qū)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目分為階段性驗(yàn)收和總體驗(yàn)收。階段性驗(yàn)收包括但不限于設(shè)計(jì)方案驗(yàn)收、施工圖驗(yàn)收、主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收、裝修驗(yàn)收等。總體驗(yàn)收應(yīng)在項(xiàng)目全部完成后進(jìn)行。6.4乙方應(yīng)在每個(gè)階段性驗(yàn)收合格后，向甲方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及驗(yàn)收合格證書。6.5甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及驗(yàn)收合格證書后，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行審查，如無異議，應(yīng)在__________日內(nèi)簽署驗(yàn)收合格意見。6.6旅游景區(qū)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目總體驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)共同簽署驗(yàn)收合格證書。第七章質(zhì)量保證7.1乙方應(yīng)保證旅游景區(qū)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定。7.2乙方應(yīng)提供項(xiàng)目所使用材料、設(shè)備的合格證明文件，并對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量負(fù)責(zé)。7.3乙方應(yīng)在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后提供為期__________年的質(zhì)保服務(wù)。7.4質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或更換。7.5質(zhì)保期滿后，甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，乙方有義務(wù)提供技術(shù)支持。第八章知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1乙方在旅游景區(qū)開發(fā)建設(shè)過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但不得違反甲方提供的項(xiàng)目背景資料和前期研究成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.2甲方提供的項(xiàng)目背景資料和前期研究成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得未經(jīng)甲方同意進(jìn)行使用、轉(zhuǎn)讓或許可他人使用。8.3乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如涉及第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)保證已取得合法授權(quán)。8.4任何一方違反本合同關(guān)于知識(shí)產(chǎn)權(quán)的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九章保密9.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十章爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.3在爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他約定。10.4本合同簽訂地為中華人民共和國__________省（市、自治區(qū)），適用中華人民共和國法律。10.5本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章合同的變更和解除11.1本合同一經(jīng)簽訂，任何一方不得擅自變更或解除合同。11.2如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。11.3若一方因違約行為導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.4合同解除或變更后，雙方應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理遺留問題。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證受讓方具備履行本合同的能力，并保證受讓方同意承擔(dān)本合同項(xiàng)下的全部權(quán)利義務(wù)。12.3合同轉(zhuǎn)讓后，受讓方取代轉(zhuǎn)讓方在本合同中的地位，承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。第十三章違約賠償13.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2違約賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合理費(fèi)用支出、預(yù)期利益損失等。13.3雙方應(yīng)友好協(xié)商確定違約賠償?shù)木唧w金額，如協(xié)商不成，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第十四章其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同簽訂后，如遇國家法律法規(guī)變更，導(dǎo)致本合同部分條款失效或無法履行，雙方應(yīng)按照新的法律法規(guī)進(jìn)行協(xié)商處理。14.3本合同的附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。14.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之