高新科技園區(qū)產(chǎn)業(yè)開發(fā)合同

高新科技園區(qū)產(chǎn)業(yè)開發(fā)合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：單位名稱：__________單位地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________電子郵箱：__________乙方（以下簡稱“乙方”）：單位名稱：__________單位地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________電子郵箱：__________第一章總則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方在高新技術(shù)園區(qū)進(jìn)行產(chǎn)業(yè)開發(fā)事宜，達(dá)成如下協(xié)議。1.2甲方為高新技術(shù)園區(qū)的開發(fā)主體，負(fù)責(zé)園區(qū)的規(guī)劃、建設(shè)、管理和運(yùn)營。乙方為入駐園區(qū)的企業(yè)，從事高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的相關(guān)業(yè)務(wù)。第二章項目概述2.1甲方負(fù)責(zé)提供園區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)，包括但不限于道路、供水、供電、排水、通訊、綠化等。2.2乙方同意在甲方提供的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)的基礎(chǔ)上，進(jìn)行產(chǎn)業(yè)項目的建設(shè)和運(yùn)營。2.3乙方承諾其產(chǎn)業(yè)項目符合國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)政策，具有較高的科技含量和創(chuàng)新能力。第三章權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)對乙方在園區(qū)內(nèi)的產(chǎn)業(yè)項目進(jìn)行監(jiān)督管理，保證項目符合國家法律法規(guī)和園區(qū)發(fā)展規(guī)劃。3.1.2甲方應(yīng)保障園區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施的穩(wěn)定運(yùn)行，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。3.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在項目建設(shè)、運(yùn)營過程中遇到的問題，為乙方提供政策支持和便利條件。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)使用甲方提供的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)，進(jìn)行產(chǎn)業(yè)項目的建設(shè)和運(yùn)營。3.2.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和園區(qū)發(fā)展規(guī)劃，合法經(jīng)營，保證產(chǎn)業(yè)項目的安全和環(huán)保。3.2.3乙方應(yīng)按照約定的期限和條件，支付園區(qū)內(nèi)的各項費(fèi)用。第四章費(fèi)用與支付4.1乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付費(fèi)用：4.1.1基礎(chǔ)設(shè)施使用費(fèi)：按實際使用面積計算，每月每平方米人民幣____元。4.1.2公共服務(wù)費(fèi)：按實際使用量計算，每月每立方米水費(fèi)人民幣____元，電費(fèi)人民幣____元。4.2乙方應(yīng)在每月____日前，將當(dāng)月費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。第五章違約責(zé)任5.1若甲方未按約定提供基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行產(chǎn)業(yè)項目建設(shè)和運(yùn)營，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。5.2若乙方未按約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停乙方在園區(qū)內(nèi)的產(chǎn)業(yè)項目，直至乙方支付完畢。5.3雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違反合同，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六章項目建設(shè)與管理6.1甲方應(yīng)按照園區(qū)整體規(guī)劃，提供乙方所需的土地使用權(quán)益，并保證土地使用符合法律法規(guī)和園區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2乙方在項目建設(shè)過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)建設(shè)項目的法律法規(guī)，并接受甲方對其建設(shè)過程的監(jiān)督。6.3乙方須在項目開工前，向甲方提交項目實施方案，包括但不限于建筑設(shè)計、環(huán)保措施、安全生產(chǎn)措施等，并取得甲方書面同意。6.4甲方對乙方建設(shè)過程中的環(huán)保、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，若乙方不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。6.5乙方應(yīng)在建設(shè)過程中，對施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育，保證施工人員熟悉相關(guān)安全操作規(guī)程。第七章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗收7.1乙方應(yīng)保證其產(chǎn)業(yè)項目的建設(shè)質(zhì)量符合國家及行業(yè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.2項目建設(shè)完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗收申請，并提供相關(guān)驗收資料。7.3甲方應(yīng)在收到驗收申請后____個工作日內(nèi)組織驗收，驗收合格后，雙方簽署驗收合格證明。7.4若驗收不合格，乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的整改意見進(jìn)行整改，直至驗收合格。第八章知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1乙方應(yīng)保證其產(chǎn)業(yè)項目所使用的技術(shù)、產(chǎn)品不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。8.2雙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲得的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等進(jìn)行保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。8.3乙方在園區(qū)內(nèi)開發(fā)的新技術(shù)、新產(chǎn)品，應(yīng)按照國家有關(guān)知識產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)申請保護(hù)。8.4任何一方違反知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九章爭議解決9.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。9.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十章合同的生效、變更與終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同的任何修改或補(bǔ)充，必須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3在合同有效期內(nèi)，如因法律法規(guī)變化或不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除或變更合同。10.4若一方違反本合同的根本性義務(wù)，另一方有權(quán)單方面解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.5合同終止后，雙方仍需遵守本合同中關(guān)于保密、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)等條款的規(guī)定。第十一章保險與安全11.1乙方應(yīng)為其產(chǎn)業(yè)項目的人員和財產(chǎn)投保相應(yīng)的保險，包括但不限于建筑工程一切險、雇主責(zé)任險等。11.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，制定安全應(yīng)急預(yù)案，保障產(chǎn)業(yè)項目的人員和財產(chǎn)安全。11.3甲方有權(quán)對乙方的安全生產(chǎn)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。11.4若乙方產(chǎn)業(yè)項目發(fā)生安全，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并按照國家有關(guān)規(guī)定及時報告甲方和相關(guān)部門。11.5雙方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，保證園區(qū)內(nèi)安全生產(chǎn)形勢穩(wěn)定。第十二章環(huán)保與節(jié)能減排12.1乙方應(yīng)保證其產(chǎn)業(yè)項目符合國家和地方環(huán)保要求，采取有效措施減少污染物排放。12.2乙方應(yīng)按國家規(guī)定進(jìn)行環(huán)境影響評價，并取得環(huán)保部門批準(zhǔn)。12.3乙方應(yīng)定期對產(chǎn)業(yè)項目的環(huán)保設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，保證其正常運(yùn)行。12.4雙方應(yīng)共同努力，推動園區(qū)內(nèi)節(jié)能減排工作，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。12.5乙方應(yīng)按甲方的要求，定期報告產(chǎn)業(yè)項目的環(huán)保和節(jié)能減排情況。第十三章信息披露與溝通13.1雙方應(yīng)建立信息溝通機(jī)制，及時交換與合同執(zhí)行相關(guān)的信息。13.2乙方應(yīng)及時向甲方報告產(chǎn)業(yè)項目的進(jìn)展情況，包括但不限于項目進(jìn)度、資金使用、安全生產(chǎn)等。13.3甲方應(yīng)向乙方提供園區(qū)內(nèi)公共信息的披露，包括但不限于政策變動、園區(qū)規(guī)劃調(diào)整等。13.4雙方應(yīng)保持溝通渠道的暢通，保證信息的準(zhǔn)確性和及時性。第十四章法律適用與管轄14.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決等均適用中華人民共和國法律。14.2本合同的簽訂地、履行地均為_______（具體城市或地區(qū)），如有爭議，雙方應(yīng)提交至該地人民法院訴訟解決。14.3雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營活動。第十五章其他15.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.2本合同的附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。15.3雙方應(yīng)遵守誠信原則，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)園區(qū)的良好發(fā)展環(huán)境。15.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力