單間房屋租賃合同

單間房屋租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第一章定義及術語1.1本合同中，以下術語具有以下含義：1.1.1“甲方”指上述出租方；1.1.2“乙方”指上述承租方；1.1.3“租賃物”指甲方出租給乙方的單間房屋；1.1.4“租賃期”指本合同約定的租賃期限；1.1.5“租金”指甲乙雙方約定的乙方應支付給甲方的租賃費用。第二章租賃物的基本情況2.1租賃物位于：_________________________；2.2租賃物面積：________________平方米；2.3租賃物結構及裝修情況：________________；2.4租賃物設施設備：______________________。第三章租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。3.2租金為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：____________元/月。3.3乙方應在每月____日前將當月租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.4租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第四章乙方權利與義務4.1乙方有權按照本合同約定使用租賃物，并保障甲方合法權益。4.2乙方應按照甲方提供的設施設備使用說明進行操作，合理使用租賃物，愛護租賃物及其附屬設施。4.3乙方不得擅自改變租賃物的結構和用途，如需改動，應提前書面通知甲方，并征得甲方同意。4.4乙方應在租賃期內保持租賃物的清潔衛(wèi)生，不得損害租賃物的外觀和結構。4.5乙方應在租賃期滿后，將租賃物恢復原狀，如有損壞，乙方應按照甲方要求承擔修復或賠償責任。第五章甲方權利與義務5.1甲方有權按照本合同約定收取租金，并保障乙方的合法權益。5.2甲方應在租賃期內保障租賃物的正常使用，對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)。5.3甲方不得干涉乙方正常使用租賃物，不得隨意提高租金。5.4甲方應在租賃期滿后，按照本合同約定辦理租賃物的交接手續(xù)。5.5甲方應保證租賃物符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，具備合法的租賃權。甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第六章甲方的保證與承諾6.1甲方保證其對租賃物擁有合法的出租權，并保證租賃物不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛或其他法律問題。6.2甲方承諾租賃物的結構安全，符合國家關于建筑安全的相關規(guī)定，并保證在租賃期間內維護租賃物的安全狀態(tài)。6.3甲方承諾在租賃期內，如因租賃物本身的質量問題導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。6.4甲方承諾在租賃期間內不得擅自變更租賃物的用途，不得干涉乙方的正常使用。第七章乙方的保證與承諾7.1乙方保證按照約定的用途使用租賃物，并遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動。7.2乙方承諾合理使用租賃物內的設施設備，并對因使用不當造成的損壞承擔修復或賠償責任。7.3乙方承諾在租賃期內保持租賃物的良好狀態(tài)，并對因個人原因造成的租賃物損壞承擔責任。7.4乙方承諾租賃期滿后，按照本合同約定將租賃物及其附屬物品交還給甲方。第八章維修與保養(yǎng)8.1在租賃期間內，租賃物的維修保養(yǎng)責任按以下方式分擔：8.1.1因租賃物正常使用造成的損耗，甲方負責維修保養(yǎng)；8.1.2因乙方使用不當或故意造成的損壞，乙方負責維修保養(yǎng)。8.2甲方應在接到乙方維修請求后的__個工作日內完成維修工作，保證租賃物恢復正常使用。8.3乙方在進行任何改動或維修前，必須取得甲方的書面同意。第九章違約責任9.1如果甲方違反本合同的規(guī)定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償因此造成的損失。9.2如果乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的__%。9.3如果乙方違反本合同的約定，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。9.4任何一方違反合同，導致合同無法履行，應承擔由此產(chǎn)生的全部費用和損失。第十章合同的終止與解除10.1在租賃期內，除非雙方達成一致，否則任何一方不得單方面解除本合同。10.2如果乙方未按約定支付租金超過__個月，甲方有權書面通知乙方解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。10.3如果甲方未按約定提供租賃物或存在重大違約行為，乙方有權書面通知甲方解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。10.4本合同因以下原因之一終止或解除時，雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)：10.4.1租賃期滿；10.4.2雙方協(xié)商一致解除本合同；10.4.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止或解除合同的情形。甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第十一章保險11.1甲方應保證租賃物在租賃期間內投保相應的財產(chǎn)保險，保險范圍應包括火災、盜竊等可能對租賃物造成損失的風險。11.2乙方應自行承擔因其使用租賃物過程中產(chǎn)生的個人財產(chǎn)損失風險，并可選擇自行投保個人財產(chǎn)保險。11.3如租賃物發(fā)生保險，甲方應負責辦理保險理賠事宜，并將理賠款項用于修復租賃物。第十二章爭議解決12.1本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十三章其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3雙方應遵守國家關于租賃市場的相關規(guī)定，合法合規(guī)進行租賃活動。第十四章合同的生效14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十五章附加條款15.1甲方應向乙方提供租賃物的相關使用說明和操作指南，保證乙方能夠正確使用租賃物。15.2乙方在租賃