2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地租賃合同

2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地租賃合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于_______的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地出租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物1.2租賃物的具體位置、面積、用途等詳見(jiàn)附件一《租賃物清單》。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)______元/月。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。四、租賃物的使用4.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方制定的規(guī)章制度以及相關(guān)行業(yè)規(guī)范。4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。4.3乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，保持租賃物及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。五、租賃物的維修與保養(yǎng)5.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行維修。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常保養(yǎng)，確保租賃物及其附屬設(shè)施的正常使用。六、租賃物的交付與驗(yàn)收6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。6.2乙方應(yīng)在收到租賃物后_______日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)通知甲方。七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______元/日的違約金；（2）甲方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）甲方未按約定進(jìn)行維修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。7.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元/日的違約金；（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方在使用過(guò)程中造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________附件一：租賃物清單1.租賃物名稱：____________________2.租賃物位置：____________________3.租賃物面積：____________________4.租賃物用途：____________________5.租賃物配套設(shè)施：____________________6.其他：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入本合同，應(yīng)事先取得甲乙雙方的一致同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。二、第三方介入目的2.1第三方介入本合同的目的包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、擔(dān)保、監(jiān)管、協(xié)調(diào)等。2.2第三方介入的具體事項(xiàng)和目的應(yīng)在第三方協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。三、第三方責(zé)任3.1第三方在本合同中的責(zé)任應(yīng)限于其介入目的范圍內(nèi)，并應(yīng)在第三方協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中明確其責(zé)任范圍。3.2.1第三方因其提供的服務(wù)或履行義務(wù)而直接導(dǎo)致的甲乙雙方的損失，其責(zé)任限額為_(kāi)______元；3.2.2第三方因其提供的服務(wù)或履行義務(wù)而間接導(dǎo)致的甲乙雙方的損失，其責(zé)任限額為_(kāi)______元；3.2.3第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的甲乙雙方的損失，其責(zé)任限額為_(kāi)______元。3.3第三方的責(zé)任限額計(jì)算方式應(yīng)在本合同或第三方協(xié)議中明確。四、第三方權(quán)利4.1第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行義務(wù)；4.1.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；4.1.3第三方有權(quán)在必要時(shí)采取必要措施，以保障其權(quán)益。4.2第三方的權(quán)利應(yīng)在第三方協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。五、第三方介入的程序5.1第三方介入的程序如下：5.1.1第三方應(yīng)向甲乙雙方提交書(shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明其介入本合同的目的和理由；5.1.2甲乙雙方應(yīng)就第三方的介入進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)；5.1.3甲乙雙方與第三方簽訂第三方協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；5.1.4第三方協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方介入本合同后，其與甲乙雙方、其他第三方之間的關(guān)系應(yīng)如下劃分：6.1.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系：第三方應(yīng)直接與甲乙雙方進(jìn)行溝通和協(xié)商，并按照第三方協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議履行其義務(wù)；6.1.2第三方與其他第三方之間的關(guān)系：第三方與其他第三方之間的關(guān)系應(yīng)根據(jù)各自協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議確定。6.2在第三方介入的情況下，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并確保第三方能夠順利履行其義務(wù)。七、第三方介入的終止7.1.1第三方協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議約定的終止條件成就；7.1.2第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行其義務(wù)；7.1.3甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并按照約定處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事宜。八、其他8.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。8.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與第三方協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議不一致，以第三方協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。8.3本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款不一致，以本合同中關(guān)于第三方介入的條款為準(zhǔn)。8.4本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)不一致，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。八、1.1第三方介入本合同后，其與甲乙雙方、其他第三方之間的關(guān)系應(yīng)如下劃分：8.1.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系：第三方應(yīng)直接與甲乙雙方進(jìn)行溝通和協(xié)商，并按照第三方協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議履行其義務(wù)；8.1.2第三方與其他第三方之間的關(guān)系：第三方與其他第三方之間的關(guān)系應(yīng)根據(jù)各自協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議確定。8.2在第三方介入的情況下，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并確保第三方能夠順利履行其義務(wù)。8.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并按照約定處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事宜。八、4.1第三方介入本合同后，其與甲乙雙方、其他第三方之間的關(guān)系應(yīng)如下劃分：8.4.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系：第三方應(yīng)直接與甲乙雙方進(jìn)行溝通和協(xié)商，并按照第三方協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議履行其義務(wù)；8.4.2第三方與其他第三方之間的關(guān)系：第三方與其他第三方之間的關(guān)系應(yīng)根據(jù)各自協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議確定。8.5在第三方介入的情況下，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并確保第三方能夠順利履行其義務(wù)。8.6第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并按照約定處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事宜。八、7.1第三方介入本合同后，其與甲乙雙方、其他第三方之間的關(guān)系應(yīng)如下劃分：8.7.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系：第三方應(yīng)直接與甲乙雙方進(jìn)行溝通和協(xié)商，并按照第三方協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議履行其義務(wù)；8.7.2第三方與其他第三方之間的關(guān)系：第三方與其他第三方之間的關(guān)系應(yīng)根據(jù)各自協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議確定。8.8在第三方介入的情況下，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并確保第三方能夠順利履行其義務(wù)。8.9第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并按照約定處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、位置、面積、用途、配套設(shè)施等信息。說(shuō)明：租賃物清單是租賃合同的重要組成部分，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.附件二：租賃物使用規(guī)則要求：明確租賃物的使用范圍、使用時(shí)間、使用方式、安全注意事項(xiàng)等。說(shuō)明：租賃物使用規(guī)則是保障租賃物安全、合理使用的重要依據(jù)。3.附件三：租賃物維修保養(yǎng)責(zé)任劃分要求：明確租賃物在使用過(guò)程中出現(xiàn)故障或損壞時(shí)的維修保養(yǎng)責(zé)任劃分。說(shuō)明：維修保養(yǎng)責(zé)任劃分有助于明確甲乙雙方在租賃物維護(hù)方面的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。說(shuō)明：租金支付憑證是證明租金已支付的合法證據(jù)。5.附件五：第三方協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議要求：如有第三方介入，需提供與第三方簽訂的協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：第三方協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議是明確第三方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)的重要文件。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：如有爭(zhēng)議解決機(jī)制，需提供爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是明確爭(zhēng)議解決方式、程序和責(zé)任的重要文件。7.附件七：租賃合同變更協(xié)議要求：如有合同變更，需提供變更協(xié)議。說(shuō)明：租賃合同變更協(xié)議是明確合同變更內(nèi)容、生效時(shí)間和生效條件的重要文件。8.附件八：租賃合同終止協(xié)議要求：如有合同終止，需提供終止協(xié)議。說(shuō)明：租賃合同終止協(xié)議是明確合同終止原因、生效時(shí)間和生效條件的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方未在每月_______日前支付租金，則構(gòu)成違約，甲方有權(quán)要求乙方支付_______元的違約金。2.違約行為：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃物用于非約定用途，則構(gòu)成違約，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付租賃物，視為違約。示例說(shuō)明：若甲方未在合同約定的交付期限內(nèi)交付租賃物，則構(gòu)成違約，甲方應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。4.違約行為：第三方未按約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定履行義務(wù)，視為違約。示例說(shuō)明：