2025年度土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估服務(wù)合同

2025年度土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（土地征收方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（評(píng)估機(jī)構(gòu)）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擬對(duì)位于____________________的_（地塊名稱(chēng)）_地塊進(jìn)行征收，為確保征收工作的順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就本次土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方接受甲方委托，對(duì)上述地塊進(jìn)行土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估，包括但不限于：（1）土地征收范圍內(nèi)的土地面積、地類(lèi)、權(quán)屬等情況的調(diào)查；（2）土地征收范圍內(nèi)的房屋、構(gòu)筑物、附著物等不動(dòng)產(chǎn)的調(diào)查；（3）根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策，對(duì)上述地塊的土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估；（4）出具土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估報(bào)告。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方完成評(píng)估工作并交付評(píng)估報(bào)告之日止。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1本次土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_元整（大寫(xiě)：____________________元整）。3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_元整（大寫(xiě)：____________________元整）作為預(yù)付款。3.3乙方完成評(píng)估工作并交付評(píng)估報(bào)告后，甲方應(yīng)于收到評(píng)估報(bào)告之日起__日內(nèi)，向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用。四、保密條款4.1甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及評(píng)估過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。五、違約責(zé)任5.1如乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（2）甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。5.2如甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用總額的__%。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱(chēng)“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。二、第三方介入的情形2.1在本合同履行過(guò)程中，如因下列原因需要第三方介入：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；（2）法律法規(guī)或政策要求必須由第三方進(jìn)行審核、鑒定或評(píng)估；（3）甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方進(jìn)行協(xié)助。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的責(zé)任，其責(zé)任限額如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е略u(píng)估結(jié)果失實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)中介機(jī)構(gòu)收取的中介服務(wù)費(fèi)用的兩倍；（2）咨詢機(jī)構(gòu)：咨詢機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е略u(píng)估結(jié)果失實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)咨詢機(jī)構(gòu)收取的咨詢費(fèi)用的兩倍；（3）審計(jì)機(jī)構(gòu)：審計(jì)機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е略u(píng)估結(jié)果失實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)審計(jì)機(jī)構(gòu)收取的審計(jì)費(fèi)用的兩倍；（4）律師事務(wù)所：律師事務(wù)所因自身原因?qū)е略u(píng)估結(jié)果失實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)律師事務(wù)所收取的法律服務(wù)費(fèi)用的兩倍。四、第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）有權(quán)根據(jù)自身專(zhuān)業(yè)判斷，獨(dú)立出具評(píng)估報(bào)告或鑒定意見(jiàn)。4.2第三方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)：（1）按照合同約定，按時(shí)完成評(píng)估、鑒定或?qū)徍斯ぷ?；?）保證評(píng)估報(bào)告或鑒定意見(jiàn)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和合法性；（3）對(duì)甲乙雙方提供的資料和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；（4）按照法律法規(guī)和政策要求，獨(dú)立、客觀、公正地開(kāi)展工作。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方僅代表甲方或乙方履行相關(guān)職責(zé)，其行為后果由委托方承擔(dān)。5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е略u(píng)估結(jié)果失實(shí)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲方或乙方原因?qū)е略u(píng)估結(jié)果失實(shí)，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。六、第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的必要性、職責(zé)范圍、費(fèi)用支付等事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。七、第三方介入的終止7.1如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的補(bǔ)充協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2如第三方完成評(píng)估、鑒定或?qū)徍斯ぷ?，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付相應(yīng)費(fèi)用。八、其他8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同修正條款作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估委托書(shū)要求：委托書(shū)應(yīng)詳細(xì)列明甲方委托乙方進(jìn)行土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估的事項(xiàng)、范圍、期限等。說(shuō)明：委托書(shū)是甲乙雙方簽訂本合同的基礎(chǔ)文件，應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用等。說(shuō)明：協(xié)議是第三方介入的依據(jù)，應(yīng)確保第三方在合同項(xiàng)下的權(quán)益得到保障。3.附件三：土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、結(jié)論等內(nèi)容，并附有相關(guān)圖表和數(shù)據(jù)。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是評(píng)估工作的最終成果，應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整地反映評(píng)估結(jié)果。4.附件四：土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估相關(guān)資料要求：資料應(yīng)包括土地權(quán)屬證明、土地用途證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明、附著物清單等。說(shuō)明：相關(guān)資料是評(píng)估工作的重要依據(jù)，應(yīng)確保其真實(shí)性和完整性。5.附件五：第三方資質(zhì)證明文件要求：文件應(yīng)包括第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專(zhuān)業(yè)資格證書(shū)、行業(yè)許可等。說(shuō)明：資質(zhì)證明文件是第三方介入的必要條件，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)能力。6.附件六：第三方保密協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方對(duì)甲乙雙方商業(yè)秘密的保密義務(wù)和違約責(zé)任。說(shuō)明：保密協(xié)議是保護(hù)甲乙雙方商業(yè)秘密的重要手段，應(yīng)確保第三方遵守保密義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用；b.提供虛假資料或隱瞞重要信息；c.未經(jīng)乙方同意，擅自變更評(píng)估范圍或標(biāo)準(zhǔn)。乙方違約行為：a.未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作；b.評(píng)估結(jié)果失實(shí)，未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；c.泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。第三方違約行為：a.未按約定時(shí)間完成評(píng)估、鑒定或?qū)徍斯ぷ鳎籦.評(píng)估結(jié)果失實(shí)，未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；c.泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：a.未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用總額的__%；b.提供虛假資料或隱瞞重要信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c.未經(jīng)乙方同意，擅自變更評(píng)估范圍或標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任：b.評(píng)估結(jié)果失實(shí)，未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c.泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方違約責(zé)任：b.評(píng)估結(jié)果失實(shí)，未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c.泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明