2025年度物流倉儲借款股份抵押租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度物流倉儲借款股份抵押租賃合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：鑒于：2.乙方同意向甲方提供借款。4.乙方同意租賃該倉庫。5.甲方同意以其持有的_______%的股份作為租賃保證金。鑒于上述情況，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條借款本金及用途1.本合同借款本金為人民幣_______元整。2.借款用途為：_____________________________。第二條借款期限及利率1.借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.借款利率為年利率_______%，按月計息。第三條抵押物1.甲方以其位于_____________________________的倉庫作為借款的抵押物。2.抵押物的權(quán)屬證明文件為：_____________________________。3.抵押物現(xiàn)狀描述：_____________________________。第四條抵押登記1.甲方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。2.乙方應在抵押登記后，取得抵押物的抵押權(quán)證書。第五條借款還款第一次還款：_______年_______月_______日，償還借款本金_______元及利息_______元。第二次還款：_______年_______月_______日，償還借款本金_______元及利息_______元。以此類推。2.甲方如提前償還借款本金，應提前_______個工作日通知乙方。3.甲方如逾期償還借款本金及利息，應支付_______%的逾期利息。第六條抵押物保管1.甲方應妥善保管抵押物，確保其價值不因任何原因而減少。2.乙方有權(quán)檢查抵押物的狀況，并要求甲方提供相應的證明文件。第七條租賃事項1.乙方同意租賃甲方位于_____________________________的倉庫。2.租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.租金為每月人民幣_______元整。4.租金支付方式為：每月_______日支付當月租金。第八條租賃保證金1.甲方同意以其持有的_______%的股份作為租賃保證金。2.租賃保證金金額為人民幣_______元整。3.甲方應在租賃期限屆滿后_______個工作日內(nèi)，將租賃保證金退還給甲方。第九條違約責任1.如甲方未按約定償還借款本金及利息，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。2.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。3.如任何一方違反本合同其他條款，應承擔相應的違約責任。第十條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____________________________乙方（蓋章）：_____________________________代表人（簽字）：_____________________________代表人（簽字）：_____________________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過程中的中介機構(gòu)、擔保機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所等提供專業(yè)服務的單位或個人。二、第三方介入的必要性1.中介機構(gòu)：在借款過程中，中介機構(gòu)負責協(xié)助甲乙雙方進行信息溝通、合同起草、簽訂等工作。2.擔保機構(gòu)：為保證借款安全，擔保機構(gòu)提供擔保服務，對借款本金及利息承擔連帶責任。3.評估機構(gòu)：在抵押物價值評估過程中，評估機構(gòu)提供專業(yè)評估服務。4.律師事務所：在合同簽訂、履行過程中，律師事務所提供法律咨詢、合同審核等服務。三、第三方介入的條款及說明1.中介機構(gòu)（1）甲方同意聘請_____________________________（中介機構(gòu)名稱）作為本合同的中介機構(gòu)。（2）中介機構(gòu)的服務內(nèi)容包括：信息溝通、合同起草、簽訂等。（3）中介機構(gòu)的服務費用為人民幣_______元整，由甲方承擔。2.擔保機構(gòu)（1）甲方同意聘請_____________________________（擔保機構(gòu)名稱）作為本合同的擔保機構(gòu)。（2）擔保機構(gòu)對本合同借款本金及利息承擔連帶責任。（3）擔保機構(gòu)的服務費用為人民幣_______元整，由甲方承擔。3.評估機構(gòu)（1）甲方同意聘請_____________________________（評估機構(gòu)名稱）對本合同抵押物進行價值評估。（2）評估機構(gòu)提供評估報告，作為抵押物價值的依據(jù)。（3）評估機構(gòu)的服務費用為人民幣_______元整，由甲方承擔。4.律師事務所（1）甲方同意聘請_____________________________（律師事務所名稱）對本合同進行法律咨詢、合同審核等服務。（2）律師事務所提供法律意見書，作為合同履行的依據(jù)。（3）律師事務所的服務費用為人民幣_______元整，由甲方承擔。四、第三方責任限額1.中介機構(gòu)、擔保機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所等第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.第三方責任限額為人民幣_______元整，超過部分由甲方自行承擔。3.第三方責任限額在本合同中為最高賠償限額，甲方不得要求第三方承擔超過該限額的賠償責任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在履行本合同過程中，僅對甲乙雙方提供專業(yè)服務，不參與合同履行的實際操作。2.第三方在履行本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決爭議。3.第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應承擔相應的違約責任。4.第三方在履行本合同過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，不負違約責任。六、第三方變更及退出1.如甲乙雙方同意更換第三方，應書面通知對方，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。2.第三方在履行本合同過程中，如因自身原因退出，應提前_______個工作日通知甲乙雙方。3.第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同，并承擔相應的責任。七、其他1.本合同中涉及第三方的條款，甲乙雙方應嚴格按照約定履行。2.本合同中涉及第三方的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準。3.本合同中涉及第三方的條款，如需修改，應經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。3.甲方股東會決議或董事會決議復印件。4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。6.乙方股東會決議或董事會決議復印件。7.抵押物權(quán)屬證明文件復印件。8.抵押物價值評估報告復印件。9.中介機構(gòu)服務協(xié)議復印件。10.擔保機構(gòu)擔保協(xié)議復印件。11.律師事務所法律意見書復印件。12.本合同及補充協(xié)議。附件要求：1.所有附件均需加蓋公章或合同專用章。2.所有附件均為復印件，需與原件一致。3.附件如有修改，需注明修改日期及修改人簽字。附件說明：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件用于證明甲方具備合法經(jīng)營資格。3.甲方股東會決議或董事會決議復印件用于證明甲方?jīng)Q策的有效性。4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件用于證明乙方具備合法經(jīng)營資格。6.乙方股東會決議或董事會決議復印件用于證明乙方?jīng)Q策的有效性。7.抵押物權(quán)屬證明文件復印件用于證明抵押物的所有權(quán)。8.抵押物價值評估報告復印件用于證明抵押物的價值。9.中介機構(gòu)服務協(xié)議復印件用于證明中介機構(gòu)的服務內(nèi)容。10.擔保機構(gòu)擔保協(xié)議復印件用于證明擔保機構(gòu)提供的擔保服務。11.律師事務所法律意見書復印件用于證明律師事務所提供的法律意見。12.本合同及補充協(xié)議用于證明合同的有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定償還借款本金及利息。（2）甲方未按約定辦理抵押物登記手續(xù)。（3）甲方未按約定妥善保管抵押物。（4）乙方未按約定支付租金。（5）乙方未按約定使用抵押物。2.責任認定標準：（1）甲方違約：甲方應支付借款本金及利息，并承擔相應的違約金。（2）抵押物登記違約：甲方應承擔因未辦理抵押物登記手續(xù)而產(chǎn)生的全部責任。（3）抵押物保管違約：甲方應承擔因未妥善保管抵押物而產(chǎn)生的全部責任。（4）乙方違約：乙方應支付租金，并承擔相應的違約金。（5）抵押物使用違約：乙方應停止使用抵押物，并承擔相應的違約金。3.違約責任示例：（1）甲方未按約定償還借款本金及利息，應支付借款本金及利息，并承擔借款總額_______%的違約金。（2）甲方未按約定辦理抵押物登記手續(xù)，應承擔因未辦理抵押物登記手續(xù)而產(chǎn)生的全部責任，包括但不限于律師費、訴訟費等。（3）甲方未按約定妥善保管抵押物，應承擔因未妥善保管抵押物而產(chǎn)生的全部責任，包括但不限于維修費、賠償金等。（4）乙方未按約定支付租金，應支付租金，并承擔租金總額_______%的違約金。（5）乙方未按約定使用抵押物