2025年加油站門面租賃管理與收益分配合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年加油站門面租賃管理與收益分配合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年加油站門面租賃管理與收益分配合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的加油站門面，乙方有意租賃該門面用于經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條門面租賃1.1甲方同意將位于_______的加油站門面出租給乙方使用，租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.2租賃面積：_______平方米。1.3租賃用途：_______。第二條租金及支付方式2.1租金：乙方每月應(yīng)支付租金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。第三條使用與管理3.1乙方在使用門面期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.2乙方應(yīng)保持門面的整潔，并負責(zé)門面的日常維護。3.3乙方不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)或用途。3.4乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項管理制度。第四條收益分配4.1乙方在租賃期間所獲得的收益，扣除合理費用后，雙方按照_______比例進行分配。4.2收益分配方式：每月_______日前，乙方應(yīng)向甲方提交上一個月的收益報表。4.3甲方有權(quán)對乙方的收益進行審計。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按約定提供門面，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3若乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同項下的租賃、收益分配、違約責(zé)任、爭議解決等任何與合同履行相關(guān)的事項。2.2甲方和乙方在合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，可邀請第三方介入。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照甲方和乙方的委托事項，履行相應(yīng)的職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。3.2第三方的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)委托事項，獲取必要的資料和信息；（2）對相關(guān)事項進行評估、鑒定、審計等；（3）就委托事項向甲方和乙方提出建議或意見；（4）在必要時，代表甲方或乙方與第三方進行協(xié)商或訴訟。3.3第三方的責(zé)任包括但不限于：（1）按照委托事項，提供真實、準(zhǔn)確、完整的資料和信息；（2）按照約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)，完成委托事項；（3）保守甲乙方的商業(yè)秘密；（4）因自身原因?qū)е挛惺马椢窗醇s定完成的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在委托時約定，并在合同中明確。4.2若未約定責(zé)任限額，第三方的責(zé)任限額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。4.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于因第三方過失、疏忽或違反約定所造成的損失。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)明確區(qū)分其與甲方、乙方的法律關(guān)系，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.2第三方不得以甲方或乙方的名義進行任何活動，否則由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方或乙方進行溝通，應(yīng)通過甲方或乙方指定的渠道進行。第六條第三方的更換6.1甲方和乙方有權(quán)根據(jù)實際情況，更換第三方。6.2更換第三方時，甲方和乙方應(yīng)書面通知對方，并確保新第三方具備履行職責(zé)的能力。第七條第三方的保密義務(wù)7.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙方的商業(yè)秘密。7.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方的商業(yè)秘密泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方的獨立性8.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨立性，不得受任何一方的影響。8.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違法行為，應(yīng)立即向有關(guān)部門報告。第九條本合同與第三方協(xié)議的關(guān)系9.1本合同與第三方協(xié)議之間，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。9.2第三方協(xié)議的簽訂，不影響本合同的效力。第十條本合同與第三方責(zé)任的劃分10.1本合同項下的責(zé)任，由甲方、乙方和第三方按照各自的約定承擔(dān)。10.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.3甲方和乙方在履行本合同過程中，如因第三方原因?qū)е聯(lián)p失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.4甲方和乙方在履行本合同過程中，如因第三方原因?qū)е聯(lián)p失，甲方和乙方可向第三方追償，也可向?qū)Ψ阶穬敗?0.5甲方和乙方在履行本合同過程中，如因第三方原因?qū)е聯(lián)p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但不超過其責(zé)任限額。第十一條本合同的解釋11.1本合同條款的解釋，以甲乙雙方的意思表示為準(zhǔn)。11.2本合同條款的解釋，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十二條本合同的補充12.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。12.2本合同的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃門面平面圖：詳細標(biāo)注門面面積、門窗位置、承重墻等信息，以便乙方了解租賃門面的具體情況。2.租賃保證金繳納憑證：證明乙方已按照合同約定繳納了租賃保證金。3.租金支付憑證：證明乙方已按照合同約定支付了租金。4.門面維修記錄：記錄門面在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時間、維修項目、維修費用等。5.收益分配憑證：記錄收益分配的具體情況，包括分配金額、分配時間等。6.第三方評估報告：第三方在介入評估、鑒定、審計等事項后出具的報告。7.爭議解決協(xié)議：在雙方發(fā)生爭議時，為解決爭議而簽訂的協(xié)議。8.第三方介入?yún)f(xié)議：在邀請第三方介入時，甲方和乙方簽訂的協(xié)議。9.保密協(xié)議：甲乙雙方為保護商業(yè)秘密而簽訂的協(xié)議。10.其他相關(guān)文件：根據(jù)合同履行情況，可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。附件詳細要求和說明：所有附件應(yīng)真實、完整，并與本合同內(nèi)容相符。附件應(yīng)由甲乙雙方或第三方簽字或蓋章確認。附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.逾期支付租金：乙方未按照合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。示例：乙方應(yīng)在每月5日前支付租金，若逾期支付，應(yīng)向甲方支付5%的滯納金。2.擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的義務(wù)。示例：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，將門面內(nèi)的隔斷拆除，導(dǎo)致門面結(jié)構(gòu)改變，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方相應(yīng)損失。3.未遵守甲方管理制度：乙方未遵守甲方制定的各項管理制度，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可視情節(jié)輕重，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：乙方在門面內(nèi)進行經(jīng)營活動時，未遵守消防規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并可能要求乙方支付相應(yīng)的罰款。4.泄露商業(yè)秘密：第三方在履行職責(zé)過程中，泄露甲乙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方在審計過程中，未經(jīng)甲乙雙方同意，泄露了甲乙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.未按約定完成委托事項：第三方未