2025年度房地產(chǎn)項目合作終止協(xié)議范本（含稅費處理）

2025年度房地產(chǎn)項目合作終止協(xié)議范本（含稅費處理）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______一、終止原協(xié)議1.自本協(xié)議生效之日起，原協(xié)議自動終止，雙方應立即停止履行原協(xié)議約定的各項義務。2.甲方與乙方在原協(xié)議項下所享有的權利、義務及責任，自本協(xié)議生效之日起，按照本協(xié)議的約定處理。二、稅費處理1.原協(xié)議終止后，雙方應按照國家相關法律法規(guī)及稅收政策，依法辦理稅費處理事宜。2.甲方應按照原協(xié)議約定，向乙方支付_______元（大寫：_______元整）的稅費，甲方應在_______年_______月_______日前將上述稅費支付至乙方指定賬戶。3.乙方應在收到甲方支付的稅費后_______個工作日內(nèi)，向甲方出具相應的稅費繳納憑證。三、資產(chǎn)移交1.原協(xié)議終止后，甲方應將原協(xié)議項下所涉及的房地產(chǎn)項目及相關資產(chǎn)，按照原協(xié)議約定，無償移交給乙方。2.乙方應在收到甲方移交的資產(chǎn)后_______個工作日內(nèi)，對移交的資產(chǎn)進行驗收，并出具驗收報告。四、保密條款1.雙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密義務自本協(xié)議簽訂之日起至原協(xié)議終止后_______年內(nèi)有效。五、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、其他1.本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及范圍1.本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供專業(yè)服務的任何個人、企業(yè)或其他組織。a.中介機構：如房地產(chǎn)中介、律師事務所、會計師事務所等；b.監(jiān)理機構：如項目監(jiān)理公司、質量監(jiān)督機構等；c.技術顧問：如規(guī)劃設計顧問、工程咨詢顧問等；d.其他協(xié)助方：如銀行、保險公司等。二、第三方介入的必要性與程序1.第三方介入的必要性：a.增強合同履行的專業(yè)性和效率；b.確保合同履行過程中的公正性和透明度；c.防范和化解合同履行過程中的風險。2.第三方介入的程序：a.雙方協(xié)商確定需要介入的第三方；b.簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的職責、權利和義務；c.第三方在《第三方介入?yún)f(xié)議》簽訂后，正式介入合同履行。三、第三方責任限額1.第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成的損失，應承擔相應的賠償責任。2.第三方責任限額的確定：a.雙方可協(xié)商確定第三方責任限額；b.若協(xié)商不成，則以第三方提供的保險額度為準。3.第三方責任限額的履行：a.第三方在介入本合同履行前，應向甲方和乙方提供相應的責任保險；b.若第三方未提供責任保險，甲乙雙方有權拒絕其介入。四、第三方的職責、權利和義務1.第三方的職責：a.依照本合同及《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，履行監(jiān)督、協(xié)調(diào)、服務等工作；b.及時發(fā)現(xiàn)合同履行過程中的問題，并向甲乙雙方報告；c.對合同履行過程中的爭議進行調(diào)解，維護甲乙雙方的合法權益。2.第三方的權利：a.依法收取服務費用；b.要求甲乙雙方提供必要的工作條件；c.依法獲得本合同履行過程中的相關信息。3.第三方的義務：a.嚴格履行《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定；b.對甲乙雙方提供的信息保密；c.在本合同履行過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的劃分：a.第三方對甲方提供的服務或產(chǎn)品負責；b.甲方對第三方的服務質量或產(chǎn)品性能進行監(jiān)督；c.第三方與甲方之間的爭議，由雙方協(xié)商解決。2.第三方與乙方的劃分：a.第三方對乙方提供的服務或產(chǎn)品負責；b.乙方對第三方的服務質量或產(chǎn)品性能進行監(jiān)督；c.第三方與乙方之間的爭議，由雙方協(xié)商解決。3.第三方與甲乙雙方的劃分：a.第三方在本合同履行過程中的職責、權利和義務，由《第三方介入?yún)f(xié)議》予以明確；b.甲乙雙方對第三方的行為承擔連帶責任；c.第三方與其他各方之間的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。六、合同履行過程中的變更與調(diào)整1.本合同履行過程中，如因第三方介入導致合同內(nèi)容變更或調(diào)整，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽署補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方應嚴格遵守。七、其他1.本部分為《2025年度房地產(chǎn)項目合作終止協(xié)議范本（含稅費處理）》的附加條款，與本合同具有同等法律效力。2.本部分內(nèi)容如與合同發(fā)生沖突，以本部分內(nèi)容為準。3.本部分自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年度房地產(chǎn)項目合作終止協(xié)議范本（含稅費處理）》本合同。2.《第三方介入?yún)f(xié)議》明確第三方介入的具體事項、職責、權利和義務。3.《稅費繳納憑證》甲方支付稅費后，乙方出具的收據(jù)或發(fā)票。4.《資產(chǎn)移交清單》列明甲方移交給乙方的房地產(chǎn)項目及相關資產(chǎn)清單。5.《驗收報告》乙方對甲方移交的資產(chǎn)進行驗收后出具的報告。6.《保密協(xié)議》明確雙方對本協(xié)議內(nèi)容的保密義務。7.《責任保險單》第三方提供的責任保險單據(jù)。8.《補充協(xié)議》本合同履行過程中，因第三方介入導致的合同內(nèi)容變更或調(diào)整的協(xié)議。9.《爭議解決協(xié)議》明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.甲方未按約定時間支付稅費；b.乙方未按約定時間提供資產(chǎn)；c.第三方未按約定履行職責；d.雙方未按約定履行保密義務；e.雙方未按約定解決爭議。2.責任認定標準：a.甲方未按約定時間支付稅費，應向乙方支付_______元（大寫：_______元整）的違約金；b.乙方未按約定時間提供資產(chǎn)，應向甲方支付_______元（大寫：_______元整）的違約金；c.第三方未按約定履行職責，應向甲乙雙方支付_______元（大寫：_______元整）的違約金；d.雙方未按約定履行保密義務，應承擔相應的法律責任；e.雙方未按約定解決爭議，應根據(jù)爭議的性質和影響，承擔相應的法律責任。3.違約示例說明：a.甲方未在_______年_______月_______日前支付_______元（大寫：_______元整）的稅費，應向乙方支付_______元（大寫：_______元整）的違約金；b.乙方未在_______年_______月_______日前提供資產(chǎn)，應向甲方支付_______元（