2025年度房地產(chǎn)開發(fā)公司連帶保證責(zé)任擔(dān)保合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)開發(fā)公司連帶保證責(zé)任擔(dān)保合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（擔(dān)保人）：名稱：____________________________法定代表人：_______________________住所地：__________________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（被擔(dān)保人）：名稱：____________________________法定代表人：_______________________住所地：__________________________聯(lián)系電話：_______________________丙方（主債務(wù)人）：名稱：____________________________法定代表人：_______________________住所地：__________________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于：1.乙方因開發(fā)房地產(chǎn)項目，需要向金融機(jī)構(gòu)申請貸款，丙方愿意為乙方提供連帶保證責(zé)任擔(dān)保。2.甲方同意為丙方提供連帶保證責(zé)任擔(dān)保。3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條擔(dān)保范圍1.1本合同擔(dān)保的范圍包括丙方因開發(fā)房地產(chǎn)項目而向金融機(jī)構(gòu)申請的貸款本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金等一切款項。1.2甲方對乙方在貸款期間因違反合同約定而產(chǎn)生的逾期利息、罰息、違約金等責(zé)任承擔(dān)連帶保證責(zé)任。第二條擔(dān)保期限2.1本合同擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至丙方償還全部貸款本息之日止。2.2甲方在擔(dān)保期限內(nèi)，對丙方的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。第三條擔(dān)保方式3.1甲方以連帶責(zé)任保證方式為丙方提供擔(dān)保。3.2甲方保證在丙方不能履行債務(wù)時，按照本合同的約定，向債權(quán)人承擔(dān)全部債務(wù)。第四條擔(dān)保責(zé)任4.1甲方在本合同擔(dān)保期限內(nèi)，對丙方的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。4.2甲方在擔(dān)保期限內(nèi)，未經(jīng)債權(quán)人同意，不得放棄對丙方的擔(dān)保權(quán)利。4.3甲方在擔(dān)保期限內(nèi)，因丙方違約而產(chǎn)生的逾期利息、罰息、違約金等責(zé)任，由甲方承擔(dān)。第五條擔(dān)保解除5.1在本合同擔(dān)保期限內(nèi)，若丙方償還全部貸款本息，甲方在本合同擔(dān)保期限內(nèi)的擔(dān)保責(zé)任自行解除。5.2甲方在擔(dān)保期限內(nèi)，因自身原因解除擔(dān)保的，應(yīng)當(dāng)提前三十日書面通知債權(quán)人。第六條違約責(zé)任6.1若甲方違反本合同約定，未按照約定履行擔(dān)保義務(wù)，債權(quán)人有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2若丙方違反本合同約定，未按照約定履行債務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向擔(dān)保人住所地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，丙方一份，具有同等法律效力。甲方（擔(dān)保人）簽字（蓋章）：乙方（被擔(dān)保人）簽字（蓋章）：丙方（主債務(wù)人）簽字（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲方、乙方、丙方之外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。（1）中介方：為甲方、乙方、丙方提供咨詢、評估、協(xié)調(diào)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。（2）監(jiān)管方：對房地產(chǎn)項目進(jìn)行監(jiān)管的政府部門、行業(yè)協(xié)會或其他監(jiān)管機(jī)構(gòu)。（3）其他第三方：因履行本合同而產(chǎn)生的其他參與方。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在本合同中明確約定。（1）第三方因提供虛假信息、誤導(dǎo)性陳述等原因?qū)е录追?、乙方、丙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）第三方在履行本合同過程中，因違反法律法規(guī)、政策規(guī)定等原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方在本合同中的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，獲得甲方、乙方、丙方提供的相關(guān)信息。（2）根據(jù)本合同約定，參與本合同的履行過程。（3）根據(jù)本合同約定，享受合同規(guī)定的權(quán)益。3.2第三方在本合同中的義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)、政策規(guī)定，確保本合同的履行符合相關(guān)要求。（2）按照本合同約定，提供真實、準(zhǔn)確、完整的信息。（3）在履行本合同過程中，確保自身行為不損害甲方、乙方、丙方的合法權(quán)益。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方在本合同中的地位是獨立的，不參與甲方、乙方、丙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。（1）公平、公正、誠信的原則。（2）不損害甲方、乙方、丙方合法權(quán)益的原則。（3）不違反國家法律法規(guī)、政策規(guī)定的原則。4.3第三方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向擔(dān)保人住所地人民法院提起訴訟。五、第三方介入時的額外條款及說明5.1甲方、乙方、丙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)對方同意。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同及第三方責(zé)任限額，與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保本合同的履行不受影響，并共同承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的風(fēng)險。5.4第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通與協(xié)調(diào)，確保本合同的順利履行。六、第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。6.2本合同變更后，甲乙雙方及第三方應(yīng)共同遵守變更后的合同條款。6.3本合同變更后，不影響已履行部分的效力。七、第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向擔(dān)保人住所地人民法院提起訴訟。（1）公平、公正、誠信的原則。（2）不損害甲方、乙方、丙方合法權(quán)益的原則。（3）不違反國家法律法規(guī)、政策規(guī)定的原則。八、其他8.1本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，自合同簽訂之日起生效。8.2本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。8.3本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，如與本合同其他條款有沖突，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以證明甲方的合法注冊和經(jīng)營資格。說明：甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件是證明甲方身份和資質(zhì)的重要文件，應(yīng)確保其真實性和有效性。2.附件二：乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以證明乙方合法注冊和經(jīng)營資格。說明：乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件是證明乙方身份和資質(zhì)的重要文件，應(yīng)確保其真實性和有效性。3.附件三：丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以證明丙方合法注冊和經(jīng)營資格。說明：丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件是證明丙方身份和資質(zhì)的重要文件，應(yīng)確保其真實性和有效性。7.附件七：擔(dān)保合同履行情況報告要求：提供加蓋公章的擔(dān)保合同履行情況報告，包括擔(dān)保期限、擔(dān)保范圍、擔(dān)保金額、擔(dān)保方式等。說明：擔(dān)保合同履行情況報告是記錄擔(dān)保合同履行情況的重要文件，應(yīng)確保其真實性和完整性。8.附件八：貸款合同及相關(guān)附件要求：提供加蓋公章的貸款合同及相關(guān)附件，包括貸款金額、貸款期限、還款方式等。說明：貸款合同及相關(guān)附件是證明貸款關(guān)系的重要文件，應(yīng)確保其真實性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致丙方無法按時償還貸款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若甲方未在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致丙方逾期償還貸款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金和利息。2.違約行為：乙方未按約定履行貸款義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定償還貸款本金、利息等款項，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若乙方未按約定償還貸款本金，甲方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定，向債權(quán)人承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3.違約行為：丙方未按約定履行還款義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：丙方未按約定償還貸款本金、利息等款項，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若丙方未按約定償還貸款本金，甲方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定，向債權(quán)人承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。4.違約行為：第三方提供虛假信息或誤導(dǎo)性陳述。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供虛假信息或誤導(dǎo)性陳述