2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項目合作承包協(xié)議書

2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項目合作承包協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項目合作承包協(xié)議書甲方（承包方）：____________________________乙方（委托方）：____________________________鑒于甲方具備實施2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項目的專業(yè)能力和經(jīng)驗，乙方有意將該項目委托甲方進行實施，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目名稱及內(nèi)容1.項目名稱：2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項目2.項目內(nèi)容：包括但不限于智慧安防、智慧停車、智慧能源、智慧家居、智慧物業(yè)管理等方面。二、項目期限1.項目實施期限：自本協(xié)議簽訂之日起至2025年12月31日止。2.項目驗收期限：項目實施期限屆滿后30日內(nèi)。三、項目費用1.乙方應(yīng)向甲方支付項目總費用人民幣______元整（大寫：______元整）。2.項目費用支付方式：（1）合同簽訂后，甲方提交相關(guān)資質(zhì)證明材料，乙方支付項目總費用的30%作為預(yù)付款；（2）項目實施過程中，甲方每月提交項目進度報告，乙方根據(jù)進度支付項目總費用的40%；（3）項目驗收合格后，乙方支付項目總費用的20%；（4）項目質(zhì)保期內(nèi)，甲方負責免費維修和保養(yǎng)，乙方支付項目總費用的10%作為質(zhì)保金。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）負責項目的整體規(guī)劃、設(shè)計、施工、調(diào)試及驗收工作；（2）按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和乙方要求，確保項目質(zhì)量、安全、環(huán)保；（3）按時提交項目進度報告，確保項目按期完成；（4）對項目進行保密，不得泄露乙方商業(yè)秘密；（5）承擔項目實施過程中因自身原因造成的損失；（6）在項目驗收合格后，乙方支付項目費用前，甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)資料和證明。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）負責提供項目所需場地、設(shè)施、設(shè)備等；（2）按照甲方要求，提供項目所需的相關(guān)資料和證明；（3）按時支付項目費用；（4）對項目進行監(jiān)督、檢查，確保項目按期、按質(zhì)完成；（5）承擔項目實施過程中因乙方原因造成的損失；（6）在項目驗收合格后，甲方支付項目費用前，乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)資料和證明。五、違約責任1.甲方未能按時完成項目，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付項目總費用的1%作為違約金；2.乙方未能按時支付項目費用，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付項目總費用的1%作為違約金；3.任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。六、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（承包方）：____________________________乙方（委托方）：____________________________簽訂日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本協(xié)議中“第三方”是指除甲方（承包方）和乙方（委托方）以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、供應(yīng)商、分包商等。二、第三方介入的目的與方式1.第三方介入的目的是為了確保項目的順利進行，提高項目質(zhì)量，降低項目風險，以及優(yōu)化項目成本。2.第三方介入的方式包括但不限于：（1）提供專業(yè)咨詢和指導(dǎo)；（2）進行項目監(jiān)理和監(jiān)督；（3）提供技術(shù)支持和設(shè)備供應(yīng)；（4）協(xié)助項目實施和協(xié)調(diào)各方關(guān)系。三、第三方責任限額1.第三方在履行本協(xié)議過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由乙方（委托方）與第三方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。2.若第三方責任限額未在合同中明確，則默認為第三方承擔無限責任。四、第三方責任界定1.第三方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和本協(xié)議的約定。2.第三方責任界定如下：（1）第三方提供的技術(shù)支持、設(shè)備供應(yīng)等，應(yīng)符合項目要求，若出現(xiàn)質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任；（2）第三方在項目監(jiān)理和監(jiān)督過程中，若因監(jiān)理不力導(dǎo)致項目延誤或質(zhì)量不合格，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任；（3）第三方在協(xié)助項目實施和協(xié)調(diào)各方關(guān)系過程中，若因協(xié)調(diào)不當導(dǎo)致項目損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。五、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)本協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的報酬；（2）在履行職責過程中，享有必要的知情權(quán)和參與權(quán)；（3）在履行職責過程中，享有合法權(quán)益的保護。2.第三方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定，履行相應(yīng)的職責；（2）確保其提供的技術(shù)支持、設(shè)備供應(yīng)等符合項目要求；（3）在項目實施過程中，積極配合甲方（承包方）和乙方（委托方）的工作；（4）對項目進行保密，不得泄露甲方（承包方）和乙方（委托方）的商業(yè)秘密。六、第三方變更與退出1.第三方變更：（1）任何一方需變更第三方，應(yīng)提前30日書面通知對方，并經(jīng)對方同意；（2）變更后的第三方應(yīng)具備履行本協(xié)議約定的能力。2.第三方退出：（1）第三方因自身原因退出本協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知甲方（承包方）和乙方（委托方），并承擔相應(yīng)的責任；（2）甲方（承包方）和乙方（委托方）有權(quán)選擇是否接受第三方退出，若接受，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。七、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方（承包方）與乙方（委托方）之間，第三方不承擔任何責任；2.甲方（承包方）與第三方之間，第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，承擔相應(yīng)責任；3.乙方（委托方）與第三方之間，第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，承擔相應(yīng)責任；4.甲方（承包方）、乙方（委托方）與第三方之間，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、第三方介入的費用1.第三方介入的費用由乙方（委托方）承擔，具體費用由雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確；2.第三方介入的費用支付方式與項目費用支付方式相同。九、本協(xié)議的修改與補充1.本協(xié)議的修改與補充，應(yīng)經(jīng)甲方（承包方）、乙方（委托方）和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議；2.補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十、其他1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目詳細需求說明書要求：詳細描述項目需求，包括功能、性能、技術(shù)指標等。說明：此附件作為項目實施的基礎(chǔ)，需甲方（承包方）和乙方（委托方）共同確認。2.附件二：項目實施方案要求：包括項目實施計劃、進度安排、人員配置、技術(shù)路線等。說明：此附件作為項目實施的指導(dǎo)文件，需甲方（承包方）和乙方（委托方）共同確認。3.附件三：項目合同預(yù)算要求：詳細列出項目各項費用，包括人工、材料、設(shè)備、第三方服務(wù)費等。說明：此附件作為項目費用控制的依據(jù)，需甲方（承包方）和乙方（委托方）共同確認。4.附件四：項目驗收標準要求：明確項目驗收的指標、方法、流程等。說明：此附件作為項目驗收的依據(jù)，需甲方（承包方）和乙方（委托方）共同確認。5.附件五：第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：此附件作為第三方參與項目的資格證明，需甲方（承包方）和乙方（委托方）共同確認。6.附件六：項目進度報告要求：定期提交項目進度報告，包括項目完成情況、存在問題、下一步計劃等。說明：此附件作為項目實施情況的反饋，需甲方（承包方）和乙方（委托方）共同確認。7.附件七：項目驗收報告要求：項目驗收合格后，提交項目驗收報告，包括驗收結(jié)果、存在問題、改進措施等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方（承包方）未按時完成項目，導(dǎo)致項目延期。乙方（委托方）未按時支付項目費用。第三方提供的技術(shù)支持、設(shè)備供應(yīng)等不符合項目要求。第三方在項目監(jiān)理和監(jiān)督過程中，因監(jiān)理不力導(dǎo)致項目延誤或質(zhì)量不合格。第三方在協(xié)助項目實施和協(xié)調(diào)各方關(guān)系過程中，因協(xié)調(diào)不當導(dǎo)致項目損失。2.責任認定標準：甲方（承包方）未按時完成項目，每延遲一日，應(yīng)向乙方（委托方）支付項目總費用的1%作為違約金。乙方（委托方）未按時支付項目費用，每延遲一日，應(yīng)向甲方（承包方）支付項目總費用的1%作為違約金。第三方提供的技術(shù)支持、設(shè)備供應(yīng)等不符合項目要求，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第三方在項目監(jiān)理和監(jiān)督過程中，因監(jiān)理不力導(dǎo)致項目延誤或質(zhì)量不合格，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第三方在協(xié)助項目實施和協(xié)調(diào)各方關(guān)系過程中，因協(xié)調(diào)不當導(dǎo)致項目損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.違約責任示例：甲方（承包方）在項目實施過程中，因自身原因?qū)е马椖垦悠?5天，應(yīng)向乙方（委托方）支付違約金人民幣______元整（大寫：___