2025年度精裝修住宅裝修工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度精裝修住宅裝修工程合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擬對(duì)位于____________________的房屋進(jìn)行精裝修，乙方愿意為甲方提供裝修服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱(chēng)：2025年度精裝修住宅裝修工程2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、頂面、門(mén)窗、水電、潔具、櫥柜、衛(wèi)浴、家具、燈具、窗簾等。4.工程面積：____________________平方米5.工程預(yù)算：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）二、工程期限1.工程開(kāi)工日期：____________________2.工程竣工日期：____________________3.工期延誤責(zé)任：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）的違約金。三、工程款項(xiàng)1.甲方應(yīng)于合同簽訂后____________________日內(nèi)，向乙方支付工程總款項(xiàng)的____________________作為預(yù)付款。2.甲方應(yīng)于工程進(jìn)度達(dá)到____________________時(shí)，向乙方支付工程總款項(xiàng)的____________________。3.甲方應(yīng)于工程進(jìn)度達(dá)到____________________時(shí)，向乙方支付工程總款項(xiàng)的____________________。4.甲方應(yīng)于工程進(jìn)度達(dá)到____________________時(shí)，向乙方支付工程總款項(xiàng)的____________________。5.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)于____________________日內(nèi)支付剩余工程款項(xiàng)。四、工程驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供竣工報(bào)告，甲方應(yīng)在收到竣工報(bào)告后____________________日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____________________日內(nèi)向乙方支付剩余工程款項(xiàng)。3.驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到驗(yàn)收不合格通知后____________________日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。五、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）及有關(guān)設(shè)計(jì)文件的要求。3.工程質(zhì)量保修期為_(kāi)___________________年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）的違約金。2.乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）的違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附：工程圖紙、設(shè)計(jì)文件、工程預(yù)算等相關(guān)資料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義（1）工程監(jiān)理公司；（2）材料供應(yīng)商；（3）設(shè)計(jì)咨詢機(jī)構(gòu)；（4）質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)；（5）保險(xiǎn)公司；（6）仲裁機(jī)構(gòu)；（7）法律服務(wù)機(jī)構(gòu)；（8）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在介入本合同履行過(guò)程中，因其自身原因造成甲方或乙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不得超過(guò)乙方因該損失而遭受的實(shí)際損失。2.2甲方或乙方與第三方之間產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定解決，第三方不應(yīng)因其介入本合同而免除其自身應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。三、第三方權(quán)利義務(wù)（1）獲取與履行職責(zé)相關(guān)的必要信息；（2）根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（3）對(duì)甲方或乙方的違規(guī)行為提出整改意見(jiàn)；（4）依法維護(hù)自身的合法權(quán)益。（1）按照本合同約定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)；（2）保守本合同執(zhí)行過(guò)程中的商業(yè)秘密；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和道德規(guī)范；（4）協(xié)助甲方或乙方完成工程驗(yàn)收、結(jié)算等工作。四、第三方與其他各方的劃分4.1甲方與乙方為本合同的雙方當(dāng)事人，享有合同約定的權(quán)利，承擔(dān)合同約定的義務(wù)。4.2第三方作為介入本合同履行的第三方，與甲方、乙方之間不存在合同關(guān)系，不承擔(dān)合同義務(wù)，不享有合同權(quán)利。4.3第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系僅限于合作或委托，第三方對(duì)甲方、乙方的違約行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。五、第三方介入的審批程序5.1甲方或乙方需邀請(qǐng)、推薦或授權(quán)第三方介入本合同履行過(guò)程時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍?shū)面告知，并征得對(duì)方同意。5.2雙方同意第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并將協(xié)議副本提交對(duì)方。六、第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)等，由甲方或乙方承擔(dān)。6.2雙方同意，第三方介入的費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付。七、第三方介入的終止7.1如甲方或乙方認(rèn)為第三方在介入本合同履行過(guò)程中存在重大違規(guī)行為，有權(quán)要求終止第三方的介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。七、其他7.1本附加條款作為本合同的一部分，與合同具有同等法律效力。7.2本附加條款的修訂、補(bǔ)充或變更，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程圖紙及設(shè)計(jì)文件要求：詳細(xì)、準(zhǔn)確的工程圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)大樣圖等。說(shuō)明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，應(yīng)清晰標(biāo)注尺寸、材料、工藝等信息。2.工程預(yù)算書(shū)要求：詳細(xì)列出工程量、材料單價(jià)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等，計(jì)算準(zhǔn)確。說(shuō)明：工程預(yù)算書(shū)是合同履行的基礎(chǔ)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)預(yù)算金額。3.工程進(jìn)度計(jì)劃要求：明確施工節(jié)點(diǎn)、工期安排、人員配置等。說(shuō)明：工程進(jìn)度計(jì)劃是確保工程按時(shí)完成的重要工具。4.材料清單及樣品要求：列出所需材料名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)、產(chǎn)地等，并提供樣品。說(shuō)明：材料清單及樣品是確保工程質(zhì)量的關(guān)鍵。5.施工方案及施工組織設(shè)計(jì)要求：詳細(xì)說(shuō)明施工工藝、施工順序、質(zhì)量保證措施等。說(shuō)明：施工方案及施工組織設(shè)計(jì)是確保施工順利進(jìn)行的重要依據(jù)。6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及辦法要求：明確工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收人員等。說(shuō)明：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及辦法是確保工程質(zhì)量合格的重要依據(jù)。7.工程合同及附件要求：合同內(nèi)容完整、條款清晰、雙方簽字蓋章。說(shuō)明：工程合同及附件是雙方權(quán)利義務(wù)的法律依據(jù)。8.付款憑證要求：清晰標(biāo)注付款時(shí)間、金額、用途等。說(shuō)明：付款憑證是雙方履行付款義務(wù)的憑證。9.工程變更記錄要求：詳細(xì)記錄變更原因、變更內(nèi)容、變更金額等。說(shuō)明：工程變更記錄是雙方處理變更事項(xiàng)的依據(jù)。10.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收合格的憑證。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)；乙方未按時(shí)完成工程；乙方施工質(zhì)量不符合合同約定；甲方未按時(shí)提供施工所需材料；第三方違反合同約定，造成甲方或乙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）的違約金；乙方未按時(shí)完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）的違約金；乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失；甲方未按時(shí)提供施工所需材料，應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失；第三方違反合同約定，造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)：甲方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到____________________時(shí)，向乙方支付工程總款項(xiàng)的____________________，但甲方逾期支付，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）的違約金。乙方未按時(shí)完成工程：乙方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到____________________時(shí)，完成工程，但乙方逾期完成，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）的違約金。乙方施工質(zhì)量不符合合同約定：乙方在施工過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)墻面裂縫，經(jīng)檢測(cè)，裂縫長(zhǎng)度超過(guò)______