2025年度基站建設場地使用權(quán)糾紛解決協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度基站建設場地使用權(quán)糾紛解決協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度基站建設場地使用權(quán)糾紛解決協(xié)議甲方（土地權(quán)利人）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（基站建設方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.甲方擁有位于____________________（具體位置）的土地使用權(quán)，該土地使用權(quán)登記編號為____________________。2.乙方計劃在甲方土地范圍內(nèi)建設基站，用于提供無線通信服務。3.雙方在基站建設過程中發(fā)生場地使用權(quán)糾紛。雙方本著平等互利、友好協(xié)商的原則，就上述糾紛的解決達成如下協(xié)議：一、協(xié)議標的本協(xié)議所涉標的為甲方土地范圍內(nèi)乙方基站建設項目的場地使用權(quán)糾紛。二、協(xié)議內(nèi)容1.場地使用權(quán)甲方同意將位于____________________（具體位置）的土地使用權(quán)提供給乙方，用于乙方基站建設項目的建設、運營和維護。2.使用期限本協(xié)議約定的場地使用權(quán)使用期限自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日。3.場地范圍乙方基站建設項目的場地范圍為____________________（具體范圍），包括但不限于____________________（具體設施、設備等）。4.費用及支付方式（1）乙方應向甲方支付場地使用費，費用標準為每平方米____________________元，共計____________________元。（2）場地使用費分____________期支付，具體支付方式如下：第一期：____________元，于____________年____________月____________日前支付；第二期：____________元，于____________年____________月____________日前支付；第三期：____________元，于____________年____________月____________日前支付；以此類推。5.建設要求（1）乙方應在甲方土地范圍內(nèi)按照____________________（具體建設方案）進行基站建設。（2）乙方應確?；窘ㄔO符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。6.維護及拆除（1）乙方應負責基站的建設、運營和維護，確?；景踩?、穩(wěn)定運行。（2）基站建設期滿或乙方終止使用時，乙方應負責拆除基站，恢復土地原狀。7.爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________（具體仲裁機構(gòu)）仲裁。三、其他1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附則1.本協(xié)議未盡事宜，以國家法律法規(guī)及相關政策為準。2.本協(xié)議如有修改，應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：附件1.土地使用權(quán)證復印件2.基站建設方案3.其他相關證明材料第三部分：合同履行1.雙方應按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務。2.雙方應確保本協(xié)議的履行不違反國家法律法規(guī)及相關政策。3.雙方應積極配合，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念及范圍.1定義本協(xié)議中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本協(xié)議簽訂、履行或爭議解決過程中的任何自然人、法人或其他組織。.2范圍（1）中介方：在甲乙雙方簽訂本協(xié)議過程中提供中介服務的自然人、法人或其他組織；（2）技術顧問：提供技術指導、咨詢服務等的專業(yè)機構(gòu)或個人；（3）監(jiān)管機構(gòu)：負責監(jiān)督本協(xié)議履行情況的政府部門或監(jiān)管機構(gòu)；（4）仲裁機構(gòu)：負責處理本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議的仲裁機構(gòu)。二、第三方介入的流程及條件.3介入流程1.甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入本協(xié)議的履行或爭議解決。2.雙方共同確定第三方介入的具體事項及范圍。3.雙方與第三方簽訂相關協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務及責任。4.第三方按照協(xié)議約定履行職責。.4介入條件1.第三方介入必須符合法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。2.第三方的介入不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方的介入應有利于本協(xié)議的履行或爭議的解決。三、第三方的責任限額.5責任限額1.第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方合法權(quán)益受損的，應承擔相應的法律責任。2.第三方的責任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，具體如下：（1）因第三方故意或重大過失導致甲方遭受損失的，乙方應賠償甲方損失的全部金額；（2）因第三方故意或重大過失導致乙方遭受損失的，甲方應賠償乙方損失的全部金額。.6責任免除1.第三方在履行職責過程中，因不可抗力、甲乙雙方原因或其他非第三方原因?qū)е聯(lián)p失發(fā)生的，第三方不承擔責任。2.第三方在履行職責過程中，因法律法規(guī)、政策調(diào)整等原因?qū)е聯(lián)p失發(fā)生的，第三方不承擔責任。四、第三方的權(quán)利及義務.7第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。2.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督。3.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，對甲乙雙方的爭議進行調(diào)解或仲裁。.8第三方的義務1.第三方應遵守法律法規(guī)，保證其履行職責的行為合法、合規(guī)。2.第三方應恪守職業(yè)道德，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.第三方應按照協(xié)議約定，及時、準確地履行其職責。五、第三方與其他各方的劃分說明.9劃分說明1.第三方與甲方的關系：第三方應協(xié)助甲方維護其合法權(quán)益，同時確保不損害乙方的合法權(quán)益。2.第三方與乙方的關系：第三方應協(xié)助乙方維護其合法權(quán)益，同時確保不損害甲方的合法權(quán)益。3.第三方與爭議解決的關系：第三方在爭議解決過程中，應公正、公平地處理爭議，確保爭議得到合理解決。4.第三方與其他各方的責任劃分：第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е聯(lián)p失發(fā)生的，由第三方自行承擔；因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失發(fā)生的，由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔相應責任。六、爭議解決.10爭議解決1.第三方在履行職責過程中，與甲乙雙方或其他方發(fā)生爭議的，應按照本協(xié)議約定的爭議解決方式解決。2.爭議解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。3.爭議解決過程中，第三方應保持中立，公正、公平地處理爭議。本部分為對原協(xié)議的補充和修正，與原協(xié)議具有同等法律效力。如原協(xié)議與本部分內(nèi)容不一致，以本部分為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1土地使用權(quán)證復印件詳細要求：提供甲乙雙方土地使用權(quán)證的復印件，需加蓋甲方和乙方公章，證明雙方的土地使用權(quán)合法性。說明：本附件作為甲方擁有土地使用權(quán)的有效證明，乙方在簽訂本協(xié)議前應仔細核實其真實性。.2基站建設方案詳細要求：提供乙方基站建設方案，包括基站位置、設施設備、建設周期等詳細信息。說明：本附件作為乙方基站建設的基礎文件，甲方在簽訂本協(xié)議前應了解其可行性及對周邊環(huán)境的影響。.3其他相關證明材料詳細要求：提供與本協(xié)議相關的其他證明材料，如政府批文、環(huán)保評估報告等。說明：本附件作為本協(xié)議履行過程中的必要文件，雙方在簽訂本協(xié)議前應核實其有效性。說明二：違約行為及責任認定：.4違約行為（1）甲方違約行為：未按約定時間支付場地使用費；未按約定時間提供場地使用權(quán)；未經(jīng)乙方同意，擅自改變場地使用范圍；未按約定協(xié)助乙方解決基站建設過程中遇到的問題。（2）乙方違約行為：未按約定時間完成基站建設；建設過程中造成甲方土地損失，未及時修復；未按約定支付場地使用費；未經(jīng)甲方同意，擅自改變基站建設方案。.5責任認定標準（1）甲方違約責任：甲方未按約定時間支付場地使用費的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算；甲方未按約定時間提供場地使用權(quán)的，應向乙方支付違約金，違約金按場地使用費總額的10%計算；甲方擅自改變場地使用范圍或未協(xié)助乙方解決基站建設問題的，應向乙方支付違約金，違約金按實際損失金額的50%計算。（2）乙方違約責任：乙方未按約定時間完成基站建設的，應向甲方支付違約金，違約金按基站建設總金額的5%計算；乙方造成甲方土地損失未及時修復的，應向甲方支付修復費用；乙方未按約定支付場地使用費的，應向甲方支付滯納金，滯