2025年度建筑工程質(zhì)量監(jiān)督及監(jiān)理服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑工程質(zhì)量監(jiān)督及監(jiān)理服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（監(jiān)理單位）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：________________2.項(xiàng)目地點(diǎn)：________________3.項(xiàng)目規(guī)模：________________4.項(xiàng)目總投資：________________5.項(xiàng)目工期：________________二、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面的質(zhì)量監(jiān)督和監(jiān)理，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知甲方。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)施工單位進(jìn)行質(zhì)量培訓(xùn)，提高施工單位的質(zhì)量意識(shí)和施工水平。4.乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目質(zhì)量情況，對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行全面評(píng)估。5.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合合同要求。三、監(jiān)理服務(wù)期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。2.乙方應(yīng)在項(xiàng)目開工前向甲方提交監(jiān)理工作方案，明確監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間安排、人員配置等。四、監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用1.本合同監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_______________元。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后________________日內(nèi)支付乙方首期監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用，剩余費(fèi)用在項(xiàng)目完工后支付。3.乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后，按照合同約定履行監(jiān)理服務(wù)義務(wù)。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的________________%。2.乙方未按約定履行監(jiān)理服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用總額的________________%。3.因乙方原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：________________附件：1.監(jiān)理工作方案2.項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同中所稱的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，與本項(xiàng)目相關(guān)的其他單位或個(gè)人，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、材料供應(yīng)商、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢公司等。2.第三方介入本項(xiàng)目，應(yīng)事先取得甲乙雙方同意，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行其協(xié)議或職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.甲方、乙方與第三方之間的協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，不得超過本合同約定的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用總額。三、第三方責(zé)任劃分1.第三方應(yīng)按照其合作協(xié)議或職責(zé)要求，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行相應(yīng)的質(zhì)量控制和服務(wù)。2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目質(zhì)量。3.甲方、乙方對(duì)第三方的責(zé)任劃分如下：（1）甲方負(fù)責(zé)對(duì)第三方的資質(zhì)進(jìn)行審查，確保其具備履行協(xié)議或職責(zé)的能力。（2）乙方負(fù)責(zé)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照協(xié)議或職責(zé)要求履行義務(wù)。（3）第三方在履行協(xié)議或職責(zé)過程中，應(yīng)主動(dòng)與甲方、乙方溝通，及時(shí)解決問題。四、第三方介入時(shí)的額外條款及說明1.第三方介入時(shí)，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，對(duì)第三方的工作內(nèi)容、時(shí)間安排、人員配置等進(jìn)行明確。2.第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)共同對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照協(xié)議或職責(zé)要求履行義務(wù)。3.第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。4.第三方介入后，如需調(diào)整監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)（1）要求甲方、乙方提供必要的資料和條件，以便其履行職責(zé)。（2）對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量提出意見和建議。（3）在履行職責(zé)過程中，要求甲方、乙方提供必要的支持和協(xié)助。（1）嚴(yán)格遵守國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目質(zhì)量。（2）按照協(xié)議或職責(zé)要求，履行質(zhì)量控制和服務(wù)職責(zé)。（3）及時(shí)向甲方、乙方匯報(bào)工作進(jìn)展和存在問題。3.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系如下：（1）第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的協(xié)議或合同約定。（2）第三方與施工單位、材料供應(yīng)商等之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的協(xié)議或合同約定。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，與其他各方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、第三方介入后的監(jiān)理服務(wù)調(diào)整1.第三方介入后，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間安排、人員配置等進(jìn)行調(diào)整。2.乙方應(yīng)確保調(diào)整后的監(jiān)理服務(wù)滿足項(xiàng)目質(zhì)量要求，并取得甲方同意。3.乙方在調(diào)整監(jiān)理服務(wù)過程中，應(yīng)與第三方保持溝通，確保監(jiān)理服務(wù)的連貫性和有效性。七、第三方介入后的項(xiàng)目驗(yàn)收1.第三方介入后，項(xiàng)目驗(yàn)收工作由甲方、乙方、第三方共同參與。2.項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)，第三方應(yīng)按照協(xié)議或職責(zé)要求，對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。3.項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方、乙方、第三方應(yīng)共同簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。八、第三方介入后的爭議解決1.第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲方、乙方、第三方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.訴訟過程中，第三方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證，提供相關(guān)證據(jù)材料。九、其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：________________附件：1.第三方合作協(xié)議2.第三方資質(zhì)證明文件3.第三方人員配置表4.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.監(jiān)理工作方案詳細(xì)要求：包括監(jiān)理工作目標(biāo)、監(jiān)理工作內(nèi)容、監(jiān)理工作方法、監(jiān)理工作計(jì)劃、監(jiān)理人員配置等。說明：監(jiān)理工作方案是乙方開展監(jiān)理工作的指導(dǎo)性文件，應(yīng)詳細(xì)、具體、可操作。2.項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：根據(jù)國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，制定項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)。說明：項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收的依據(jù)，應(yīng)確保符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的原因、介入的內(nèi)容、介入的時(shí)間、介入的費(fèi)用、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說明：第三方合作協(xié)議是甲方、乙方與第三方之間的法律文件，應(yīng)明確各方的責(zé)任和義務(wù)。4.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)人員的資格證書等。說明：第三方資質(zhì)證明文件是第三方具備履行協(xié)議或職責(zé)能力的證明。5.第三方人員配置表詳細(xì)要求：列出第三方的項(xiàng)目管理人員、技術(shù)人員、質(zhì)檢人員等人員的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等。說明：第三方人員配置表是確保第三方具備足夠人員力量的清單。6.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在的問題及整改措施等。說明：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目驗(yàn)收的正式文件，應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過程和結(jié)果。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求：提供違約金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：違約金支付憑證是證明違約金已支付的證明文件。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，可能涉及到的其他相關(guān)文件，如設(shè)計(jì)變更通知、施工圖紙、材料驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說明：其他相關(guān)文件是項(xiàng)目實(shí)施過程中產(chǎn)生的文件，應(yīng)妥善保管。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的________________%。示例說明：若甲方應(yīng)于2025年1月1日支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用人民幣10萬元，至2025年2月1日仍未支付，甲方應(yīng)向乙方支付違約金1萬元（10萬元×10%）。2.違約行為：乙方未按約定履行監(jiān)理服務(wù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定履行監(jiān)理服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用總額的________________%。示例說明：若乙方在項(xiàng)目監(jiān)理過程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)向甲方支付違約金10萬元（監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用總額）。3.違約行為：第三方未按協(xié)議或職責(zé)要求履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按協(xié)議或職責(zé)要求履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若