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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度企業(yè)對個人住房貸款合同(專項)本合同共三部分組成,僅供學習使用,第一部分如下:甲方(貸款人):姓名:________________________住址:________________________聯系方式:____________________乙方(借款人):姓名:________________________住址:________________________聯系方式:____________________鑒于甲方愿意向乙方提供住房貸款,乙方同意按照本合同約定向甲方借款,雙方經協商一致,達成如下協議:一、貸款金額及期限1.乙方同意向甲方借款人民幣________________________元整(大寫:________________________元整)。2.本貸款期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____個月。二、貸款利率及還款方式1.本貸款的利率為________________________(年利率),按照國家有關規(guī)定執(zhí)行。2.乙方同意采用________________________(等額本息、等額本金、先息后本等)方式償還本貸款。三、貸款發(fā)放及使用1.甲方在本合同簽訂后____個工作日內,將貸款金額一次性劃入乙方指定的銀行賬戶。2.乙方承諾將貸款用于購買________________________(具體房產信息,如:位于________________________的房屋,房屋編號為________________________)。四、還款責任1.乙方保證在貸款期限內按期償還本貸款本金及利息。2.乙方如逾期還款,應向甲方支付逾期利息,逾期利息為________________________(逾期利率)。(1)向乙方發(fā)送逾期還款通知;(2)向乙方收取逾期還款罰金;(3)向乙方采取法律手段追討貸款。五、貸款變更及提前還款1.在貸款期限內,如遇國家政策調整或雙方協商一致,可對本合同約定的貸款利率、期限、還款方式等進行變更。2.乙方如需提前還款,應提前____個工作日向甲方提出書面申請,經甲方同意后,乙方應一次性償還全部貸款本金及利息。六、違約責任1.甲方違反本合同約定,未按期發(fā)放貸款,應向乙方支付違約金,違約金為________________________(違約金比例)。2.乙方違反本合同約定,未按期償還貸款,應向甲方支付違約金,違約金為________________________(違約金比例)。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應友好協商解決;協商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(貸款人)簽字(或蓋章):________________________乙方(借款人)簽字(或蓋章):________________________簽訂日期:________________________第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指在本合同履行過程中,為甲乙雙方提供相關服務或協助的任何自然人、法人或其他組織,包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所、審計機構等。二、第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了保障本合同的順利履行,提高貸款審批效率,確保貸款資金的安全,以及為甲乙雙方提供專業(yè)化的服務。三、第三方介入的范圍(1)為甲方提供貸款申請的審查、審批服務;(2)為乙方提供貸款咨詢、還款指導服務;(3)為甲方提供貸款資金的劃撥服務;(4)為乙方提供房產評估、擔保等服務;(5)為甲乙雙方提供法律、審計等方面的專業(yè)意見。四、第三方的責任和權利4.1第三方的責任:(1)第三方應嚴格按照國家法律法規(guī)、本合同約定以及相關行業(yè)標準,提供專業(yè)、高效的服務;(2)第三方應確保所提供的服務不侵犯甲乙雙方的合法權益;(3)第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私;(4)第三方應承擔因自身過錯導致的損失,并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.2第三方的權利:(1)第三方有權根據本合同約定,收取相應的服務費用;(2)第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合,包括但不限于提供相關資料、簽署文件等;(3)第三方有權拒絕甲乙雙方不合理的要求。五、第三方的責任限額5.1第三方因自身過錯導致甲乙雙方遭受損失的,其責任限額為本合同貸款金額的_____%(______%)。5.2第三方責任限額計算方式:(1)若損失發(fā)生時,本合同貸款金額尚未全部償還,則第三方責任限額按實際未償還貸款金額計算;(2)若損失發(fā)生時,本合同貸款金額已全部償還,則第三方責任限額按實際損失金額計算,但不超過本合同貸款金額的_____%(______%)。六、第三方的選擇和更換6.1第三方的選擇和更換由甲乙雙方協商確定。6.2任何一方未經對方同意,不得單方面更換第三方。七、第三方介入的變更和終止(1)第三方無法繼續(xù)履行本合同約定的義務;(2)第三方違反本合同約定,造成甲乙雙方損失;(3)國家法律法規(guī)或政策發(fā)生變化,導致第三方無法繼續(xù)履行本合同約定的義務;(4)甲乙雙方協商一致。八、第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲乙雙方協商確定,并在本合同中明確約定。(1)第三方服務費;(2)第三方工作人員的差旅費;(3)第三方提供服務的其他相關費用。九、本部分內容與合同其他部分的沖突9.1本部分內容為本合同的重要組成部分,與合同其他部分內容發(fā)生沖突時,以本部分內容為準。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.個人住房貸款申請表要求:填寫完整,包含申請人基本信息、貸款金額、期限、還款方式等。說明:該表為貸款申請的基礎文件,用于甲方審查貸款申請。2.房屋買賣合同要求:合法有效,已簽訂且具備法律效力。說明:該合同為乙方購買的房產的買賣協議,用于證明貸款用途。3.房產評估報告要求:由具有資質的評估機構出具,評估結果真實有效。說明:該報告用于確定貸款額度,確保貸款金額不超過房產價值。4.房屋產權證明要求:房屋產權清晰,無權屬糾紛。說明:該證明用于確認房屋的產權歸屬,確保貸款安全。說明:該復印件用于核實借款人身份信息。6.借款人收入證明要求:收入證明真實有效,能夠證明借款人有穩(wěn)定的收入來源。說明:該證明用于評估借款人的還款能力。7.借款人信用報告要求:信用報告真實有效,無不良信用記錄。說明:該報告用于評估借款人的信用狀況。8.第三方介入協議要求:協議合法有效,明確第三方責任和義務。說明:該協議用于明確第三方介入的具體內容和責任。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為:乙方未按期償還貸款本金及利息。乙方提供虛假信息,導致貸款審批不通過。乙方未經甲方同意,擅自變更貸款用途。乙方未經甲方同意,將房屋抵押給第三方。2.責任認定標準:違約行為發(fā)生時,甲乙雙方應協商解決。(1)支付逾期利息,逾期利息為________________________(逾期利率);(2)向守約方支付違約金,違約金為________________________(違約金比例);(3)賠償守約方因此遭受的損失。3.示例說明:乙方未按期償還貸款本

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