2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目股份合作簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目股份合作簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于：2.乙方有意與甲方合作，共同參與該項(xiàng)目；3.甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作內(nèi)容2.乙方同意按照本合同約定，向甲方支付合作股份的轉(zhuǎn)讓款。二、合作期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為_(kāi)______年；2.合作期滿后，甲方有權(quán)收回其持有的合作股份，乙方無(wú)權(quán)要求甲方返還合作股份的轉(zhuǎn)讓款。三、轉(zhuǎn)讓款及支付方式1.合作股份的轉(zhuǎn)讓款為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）；2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方；3.甲方收到轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在合作期間的項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況；（3）甲方有權(quán)在合作期滿后收回其持有的合作股份。2.甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證項(xiàng)目權(quán)益的真實(shí)性、合法性；（2）甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料；（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)。3.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)參與項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)，行使合作股份所對(duì)應(yīng)的權(quán)利；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料；（3）乙方有權(quán)在合作期滿后，按照本合同約定收回其投入的資金。4.乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，參與項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)；（3）乙方應(yīng)保證其在合作期間的行為符合法律法規(guī)。五、違約責(zé)任1.甲方未按照本合同約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料的，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金；2.乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金；3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力；2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與項(xiàng)目合作、提供咨詢(xún)、中介或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。（1）中介機(jī)構(gòu)：在甲乙雙方簽訂本合同過(guò)程中提供中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)；（2）咨詢(xún)服務(wù)機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)的機(jī)構(gòu)；（3）資金服務(wù)機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供資金支持或管理的機(jī)構(gòu)；（4）其他相關(guān)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。二、第三方責(zé)任與權(quán)利1.第三方責(zé)任：（1）第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的相關(guān)約定；（2）第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，如因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方在提供中介、咨詢(xún)服務(wù)時(shí)，如存在虛假宣傳、誤導(dǎo)等行為，甲乙雙方有權(quán)終止與其的合作，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的中介、咨詢(xún)服務(wù)；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定支付其提供服務(wù)的費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方對(duì)其提供的服務(wù)內(nèi)容保密。三、第三方費(fèi)用及支付1.第三方在履行本合同時(shí)產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)，具體費(fèi)用包括但不限于：（1）中介費(fèi)；（2）咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)；（3）其他相關(guān)費(fèi)用。2.第三方費(fèi)用支付方式：（1）甲乙雙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，明確約定第三方費(fèi)用的支付方式和期限；（2）甲乙雙方應(yīng)按照約定，及時(shí)、足額支付第三方費(fèi)用。四、第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額：（1）本合同中，第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元；（2）如第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，其賠償責(zé)任不得超過(guò)約定的責(zé)任限額。2.責(zé)任限額的適用范圍：（1）責(zé)任限額適用于第三方在履行本合同時(shí)，因違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范或本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的情形；（2）責(zé)任限額不適用于第三方因故意、重大過(guò)失等原因造成的損失。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的劃分：（1）甲方與第三方之間的法律關(guān)系，由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議約定；（2）甲方應(yīng)確保第三方在本合同履行過(guò)程中，不侵犯其合法權(quán)益。2.第三方與乙方的劃分：（1）乙方與第三方之間的法律關(guān)系，由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議約定；（2）乙方應(yīng)確保第三方在本合同履行過(guò)程中，不侵犯其合法權(quán)益。3.第三方與其他相關(guān)方的劃分：（1）第三方與其他相關(guān)方的法律關(guān)系，由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議約定；（2）甲乙雙方應(yīng)確保第三方在本合同履行過(guò)程中，不侵犯其他相關(guān)方的合法權(quán)益。六、合同變更與終止（1）增加第三方介入的，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）變更第三方介入的，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂變更協(xié)議；（3）終止第三方介入的，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定，處理相關(guān)事宜。2.如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決；2.本合同修正條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)評(píng)估項(xiàng)目現(xiàn)狀、市場(chǎng)前景及投資風(fēng)險(xiǎn)。說(shuō)明：本附件用于甲乙雙方了解項(xiàng)目基本情況，作為合作決策依據(jù)。2.合作股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：由甲乙雙方及第三方共同簽訂，明確合作股份的轉(zhuǎn)讓細(xì)節(jié)。說(shuō)明：本附件為合作股份轉(zhuǎn)讓的法律文件，具有法律效力。3.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議要求：由甲乙雙方及第三方共同簽訂，明確項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)、權(quán)限及利益分配。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理的法律文件，具有法律效力。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：由甲乙雙方與第三方簽訂，明確第三方提供服務(wù)的范圍、質(zhì)量、費(fèi)用及責(zé)任。說(shuō)明：本附件為第三方服務(wù)的法律文件，具有法律效力。5.項(xiàng)目資金管理協(xié)議要求：由甲乙雙方及第三方共同簽訂，明確項(xiàng)目資金的使用、監(jiān)管及風(fēng)險(xiǎn)控制。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目資金管理的法律文件，具有法律效力。6.合作期限屆滿后的權(quán)益處理協(xié)議要求：由甲乙雙方及第三方共同簽訂，明確合作期限屆滿后的權(quán)益處理方式。說(shuō)明：本附件為合作期限屆滿后的權(quán)益處理的法律文件，具有法律效力。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：由甲乙雙方及第三方共同簽訂，明確爭(zhēng)議解決方式及程序。說(shuō)明：本附件為爭(zhēng)議解決的法律文件，具有法律效力。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，甲乙雙方及第三方共同協(xié)商確定的其他相關(guān)文件。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目合作過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，具有法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照本合同約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料；乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款；第三方在履行本合同時(shí)，存在虛假宣傳、誤導(dǎo)等行為；甲乙雙方未按照本合同約定履行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)；甲乙雙方未按照本合同約定履行項(xiàng)目資金管理職責(zé)；任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按照本合同約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料的，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金；乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金；第三方在履行本合同時(shí)，存在虛假宣傳、誤導(dǎo)等行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；甲乙雙方未按照本合同約定履行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；甲乙雙方未按照本合同約定履行項(xiàng)目資金管理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：甲方未在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告，則甲