2025年度住宅租賃合同范本（綠色生活住宅租賃）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度住宅租賃合同范本（綠色生活住宅租賃）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度住宅租賃合同范本（綠色生活住宅租賃）甲方（出租方）：_______聯(lián)系電話：_______住址：_______乙方（承租方）：_______聯(lián)系電話：_______住址：_______鑒于甲方擁有位于_______的住宅一套，甲方愿意將上述住宅出租給乙方，乙方愿意承租上述住宅，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋地址：_______2.房屋結(jié)構(gòu)：_______3.房屋面積：_______平方米4.房屋裝修情況：_______5.房屋設(shè)施：_______二、租賃期限1.租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：每月人民幣_______元整。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.甲方收到租金后，應(yīng)及時向乙方出具收據(jù)。四、押金及退還1.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_______元整。2.退還條件：租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，甲方在收到乙方交還的房屋及附屬設(shè)施后，應(yīng)無息退還乙方押金。五、房屋使用1.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用房屋及附屬設(shè)施。2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)賣。六、維修責(zé)任1.房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任：（1）租賃期間，因房屋自然老化、損壞等原因造成的維修費用，由甲方承擔(dān)；（2）租賃期間，因乙方使用不當、人為損壞等原因造成的維修費用，由乙方承擔(dān)。2.乙方在發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患時，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)予以維修。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金；（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金；（3）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______倍的違約金；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失；（3）乙方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)賣的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______乙方（承租方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”指任何非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、物業(yè)管理公司、房屋維修服務(wù)商、法律顧問、保險機構(gòu)等。二、第三方介入的條件與程序1.甲方或乙方在履行本合同時，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)事先通知對方，并獲得對方的同意。2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任和權(quán)利。3.第三方介入的，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其按照約定履行職責(zé)。三、第三方責(zé)任限額（1）中介機構(gòu)：中介服務(wù)費的三倍；（2）物業(yè)服務(wù)企業(yè)、物業(yè)管理公司：服務(wù)費的三倍；（3）房屋維修服務(wù)商：維修費用的兩倍；（4）法律顧問：咨詢費用的兩倍；（5）保險機構(gòu)：保險合同約定的賠償限額。2.如第三方責(zé)任超過前款規(guī)定的限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況分擔(dān)超出部分的損失。四、第三方權(quán)利（1）按照協(xié)議約定，獨立開展相關(guān)工作；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和費用。2.第三方權(quán)利的行使，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。五、第三方義務(wù)（1）按照協(xié)議約定，履行相關(guān)工作職責(zé)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；（3）按照約定的時間、質(zhì)量和標準完成工作；（4）對在工作中了解到的甲乙雙方的敏感信息負有保密義務(wù)。2.第三方違反前款義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同約定。第三方介入的，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.第三方在履行本合同時，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，確保工作的順利進行。3.第三方與甲乙雙方之間的爭議，由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.第三方在履行本合同時，如因甲乙雙方之間的爭議導(dǎo)致其無法正常開展工作，第三方有權(quán)暫停或終止工作，并要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、本合同修改1.本合同附件一、附件二、附件三等第三方協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同在履行過程中，如需對第三方介入相關(guān)條款進行修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。3.本合同修改后，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照修改后的條款履行各自的義務(wù)。八、本合同解釋本合同由甲乙雙方共同解釋，如有爭議，應(yīng)以書面形式明確約定。如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。九、本合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______乙方（承租方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃基本情況確認表要求：詳細記錄房屋的具體位置、結(jié)構(gòu)、面積、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。說明：此表格作為房屋租賃合同附件，用于確認房屋的基本情況。2.附件二：租金支付憑證要求：包括每次租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：此憑證作為租金支付的有效證明，應(yīng)妥善保管。3.附件三：押金收據(jù)要求：記錄押金支付金額、收據(jù)編號等信息。說明：此收據(jù)作為押金支付的證明，應(yīng)妥善保管。4.附件四：房屋維修記錄要求：詳細記錄房屋維修的時間、原因、維修項目、費用等信息。說明：此記錄作為房屋維修情況的證明，應(yīng)妥善保管。5.附件五：房屋及附屬設(shè)施交接清單要求：詳細記錄房屋及附屬設(shè)施的使用狀況、損壞情況等信息。說明：此清單作為房屋及附屬設(shè)施交接的依據(jù)，應(yīng)妥善保管。6.附件六：第三方協(xié)議要求：包括第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、責(zé)任和權(quán)利等。說明：此協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，應(yīng)妥善保管。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：包括爭議解決的方式、期限、程序等。說明：此協(xié)議作為解決爭議的依據(jù)，應(yīng)妥善保管。8.附件八：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于房屋權(quán)屬證明、房屋租賃許可證、物業(yè)管理協(xié)議等。說明：此等文件作為租賃合同的補充材料，應(yīng)妥善保管。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：（1）未按時交付房屋：甲方應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金。（2）擅自提高租金：甲方應(yīng)退還乙方已支付租金，并支付_______倍的違約金。（3）未按時退還押金：甲方應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：（1）未按時支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付_______倍的違約金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并支付_______倍的違約金。（3）將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)賣：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付_______倍的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定：（1）未按約定履行服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方損失。（2）泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或個人隱私：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方損失。（3）因第三方原因?qū)е路课輷p壞：第三方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲乙雙方損失。示例說明：1.若甲方未按時交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金。例如，若約定每月租金為人民幣2000元，甲方未按時