2025年度教室租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版下載

2025年度教室租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、教室的基本情況1.1教室位于_______，面積為_______平方米。1.2教室的裝修狀況為_______，包括_______。1.3教室的設(shè)施設(shè)備如下：（1）桌椅_______套；（2）黑板_______塊；（3）多媒體設(shè)備_______套；（4）其他設(shè)施設(shè)備_______。二、租賃期限2.1本合同的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期限為_______年。三、租金及支付方式3.1本合同的租金為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的_______日前向甲方支付當(dāng)月的租金。3.3租金支付方式：_______。四、租金調(diào)整4.1在租賃期限內(nèi)，如因物價(jià)上漲等原因?qū)е伦饨鹕蠞q，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整租金。4.2調(diào)整后的租金自_______年_______月_______日起生效。五、教室使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用教室，不得擅自改變教室的用途。5.2乙方應(yīng)愛護(hù)教室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)按原價(jià)賠償。5.3乙方應(yīng)保持教室的清潔衛(wèi)生，每日使用后應(yīng)進(jìn)行清潔。六、其他事項(xiàng)6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、評(píng)估方等。二、第三方介入的情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，需要第三方參與；（3）因履行本合同的需要，甲乙雙方共同決定引入第三方。三、第三方責(zé)任限額（1）第三方提供的服務(wù)或履行的義務(wù)與本合同直接相關(guān)；（2）第三方提供的服務(wù)或履行的義務(wù)具有可預(yù)見性；（3）第三方提供的服務(wù)或履行的義務(wù)的合理成本。四、第三方責(zé)任劃分4.1第三方的責(zé)任劃分如下：（1）第三方提供的服務(wù)或履行的義務(wù)與本合同直接相關(guān)，其責(zé)任由第三方承擔(dān)；（2）第三方提供的服務(wù)或履行的義務(wù)雖與本合同相關(guān)，但存在過錯(cuò)，其責(zé)任由第三方承擔(dān)；（3）第三方提供的服務(wù)或履行的義務(wù)雖與本合同相關(guān)，但甲乙雙方均有過錯(cuò)，其責(zé)任由甲乙雙方按各自過錯(cuò)比例分擔(dān)；（4）第三方提供的服務(wù)或履行的義務(wù)與本合同無關(guān)，其責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。五、第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行義務(wù)過程中，享有相應(yīng)的知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。5.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）在履行義務(wù)過程中，確保不損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方按照協(xié)議約定，履行相關(guān)義務(wù)。七、第三方介入的費(fèi)用（1）服務(wù)費(fèi)用；（2）差旅費(fèi)用；（3）其他相關(guān)費(fèi)用。7.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。八、第三方介入的終止8.1第三方介入的終止情形如下：（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入；（3）根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，需要終止第三方介入。八、違約責(zé)任8.1第三方在履行義務(wù)過程中，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（1）賠償甲乙雙方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。八、爭議解決8.1甲乙雙方與第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，作為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方：_______第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.教室租賃合同副本要求：合同副本應(yīng)與原件一致，由甲乙雙方各保留一份。說明：本附件作為合同的正式副本，用于證明合同的成立和有效性。2.教室現(xiàn)狀描述報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)描述教室的裝修狀況、設(shè)施設(shè)備情況等。說明：本附件用于明確教室的初始狀態(tài)，作為后續(xù)維護(hù)和賠償?shù)囊罁?jù)。3.教室租金支付憑證要求：憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、支付方式等信息。說明：本附件用于證明租金的支付情況，作為甲乙雙方履行合同義務(wù)的證明。4.教室使用記錄要求：記錄應(yīng)包括使用日期、使用時(shí)間、使用人等信息。說明：本附件用于記錄教室的使用情況，作為后續(xù)維護(hù)和賠償?shù)囊罁?jù)。5.教室設(shè)施設(shè)備清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明教室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。說明：本附件用于明確教室的設(shè)施設(shè)備情況，作為后續(xù)維護(hù)和賠償?shù)囊罁?jù)。6.教室維修記錄要求：記錄應(yīng)包括維修日期、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等信息。說明：本附件用于記錄教室的維修情況，作為后續(xù)維護(hù)和賠償?shù)囊罁?jù)。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等信息。說明：本附件用于明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任，作為合同的一部分。8.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、程序和責(zé)任承擔(dān)。說明：本附件用于明確爭議解決機(jī)制，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在每月的_______日前支付租金，若未按時(shí)支付，視為違約。示例說明：若乙方在_______年_______月_______日未支付租金，則視為違約，應(yīng)向甲方支付_______元的滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變教室用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照約定的用途使用教室，若擅自改變用途，視為違約。示例說明：若乙方在_______年_______月_______日擅自將教室用于_______，則視為違約，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。3.違約行為：甲方未按時(shí)提供教室責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同約定的日期前提供教室，若未按時(shí)提供，視為違約。示例說明：若甲方在_______年_______月_______日未提供教室，則視為違約，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第