2025年度房地產(chǎn)加盟代理服務合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)加盟代理服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.甲方是一家從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、物業(yè)管理等業(yè)務的有限責任公司，具備房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)。2.乙方是一家從事房地產(chǎn)代理、營銷、策劃等業(yè)務的有限責任公司，具備房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的資質(zhì)。3.甲方希望乙方提供2025年度房地產(chǎn)加盟代理服務，乙方愿意接受甲方的委托。雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、代理范圍及內(nèi)容1.甲方委托乙方在2025年度內(nèi)，代理銷售甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目。（1）協(xié)助甲方制定房地產(chǎn)項目的銷售策略、推廣方案等；（2）負責房地產(chǎn)項目的市場調(diào)研、客戶需求分析；（3）負責房地產(chǎn)項目的銷售渠道拓展、客戶資源開發(fā)；（4）負責房地產(chǎn)項目的銷售談判、簽約、交房等環(huán)節(jié)；（5）負責房地產(chǎn)項目的售后服務、客戶關系維護。二、代理費用及支付方式1.代理費用為甲方銷售總額的__%。2.代理費用按月支付，甲方應在每月__日前將上月代理費用支付給乙方。3.代理費用支付方式：轉賬或現(xiàn)金。三、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容以及合作過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在合同終止后仍具有約束力。四、違約責任1.若甲方未按約定支付代理費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應付款項的__%。2.若乙方未按約定完成代理任務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。3.雙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同有效期為一年，自合同生效之日起計算。3.本合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.房地產(chǎn)項目資料2.代理費用結算清單第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，參與本合同項下業(yè)務活動或提供相關服務的任何個人、法人或其他組織。二、第三方介入的同意1.甲方或乙方在履行本合同過程中，如需引入第三方參與，應事先取得對方的書面同意。2.第三方介入后，應與本合同其他方簽訂相應的合作協(xié)議或服務協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。三、第三方責任限額1.第三方在本合同項下承擔的責任，應以其與本合同其他方簽訂的協(xié)議中約定的責任限額為準。2.若第三方未簽訂協(xié)議或協(xié)議中未約定責任限額，則第三方在本合同項下的責任限額由甲方和乙方共同協(xié)商確定。四、第三方權利和義務1.第三方有權根據(jù)本合同和合作協(xié)議或服務協(xié)議，參與本合同項下的業(yè)務活動，并享有相應的權利。2.第三方應遵守本合同和合作協(xié)議或服務協(xié)議的約定，履行相應的義務。3.第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，并對因自身原因造成的服務瑕疵或損害承擔相應的責任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系，由雙方簽訂的合作協(xié)議或服務協(xié)議約定。2.第三方在履行本合同過程中，應明確區(qū)分其與甲方、乙方之間的責任界限，避免因責任劃分不清而產(chǎn)生的糾紛。3.第三方在履行本合同過程中，若涉及甲方、乙方或其他第三方，應事先取得相關方的同意，并明確各方的責任。六、第三方介入的具體條款1.第三方介入后，應在甲方、乙方指定的范圍內(nèi)開展業(yè)務活動。2.第三方應向甲方、乙方提供其參與業(yè)務活動的相關資質(zhì)證明文件。3.第三方在履行本合同過程中，如需甲方、乙方提供協(xié)助或配合，應提前告知并取得書面同意。4.第三方應定期向甲方、乙方報告業(yè)務進展情況，并及時解決業(yè)務過程中出現(xiàn)的問題。七、第三方變更和退出1.第三方如需變更或退出本合同項下的業(yè)務活動，應提前__日書面通知甲方、乙方，并取得對方的書面同意。2.第三方變更或退出后，原協(xié)議中約定的權利義務關系終止，新第三方應重新簽訂合作協(xié)議或服務協(xié)議。3.第三方退出后，甲方、乙方應根據(jù)實際情況，對業(yè)務活動進行調(diào)整，確保業(yè)務連續(xù)性。八、第三方違約責任1.第三方如違反本合同或合作協(xié)議或服務協(xié)議的約定，導致甲方、乙方遭受損失的，應承擔相應的違約責任。2.第三方違約責任的承擔方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.甲方、乙方有權要求第三方承擔違約責任，并可依法向人民法院提起訴訟。九、本部分修正的生效1.本部分修正自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本部分修正與本合同其他部分不一致的，以本部分修正為準。3.本部分修正的生效不影響本合同其他部分的效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.第三方合作協(xié)議或服務協(xié)議2.第三方資質(zhì)證明文件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)項目資料要求：詳細的項目介紹，包括項目位置、面積、戶型、配套設施、價格等。說明：附件應包含項目的規(guī)劃許可證、土地使用權證、建筑工程規(guī)劃許可證等官方文件。2.代理費用結算清單要求：每月的代理費用明細，包括已收費用、未收費用、已結算費用等。說明：附件應清晰列出每月的銷售業(yè)績和對應的代理費用。3.第三方合作協(xié)議或服務協(xié)議要求：第三方與甲方或乙方簽訂的詳細合作協(xié)議或服務協(xié)議。說明：附件應包含合作內(nèi)容、服務范圍、費用、責任劃分、保密條款等。4.第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方提供的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關許可證等。說明：附件應證明第三方具備開展相關業(yè)務的能力和資格。5.市場調(diào)研報告要求：對目標市場的分析報告，包括市場趨勢、競爭對手分析、客戶需求等。說明：附件應提供數(shù)據(jù)支持和分析結論。6.推廣方案及執(zhí)行報告要求：針對項目的推廣方案和執(zhí)行過程中的報告。說明：附件應包含推廣活動的具體內(nèi)容、執(zhí)行時間、效果評估等。7.銷售合同及付款憑證要求：銷售合同的副本和付款憑證。說明：附件應證明銷售交易的合法性和付款的真實性。8.客戶反饋及投訴處理記錄要求：客戶對項目的反饋和投訴處理記錄。說明：附件應反映客戶滿意度和服務質(zhì)量。9.售后服務記錄要求：項目交付后的售后服務記錄。說明：附件應包含服務內(nèi)容、服務時間、客戶滿意度等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付代理費用。責任認定標準：甲方應支付違約金，違約金為應付款項的__%。示例：若甲方應支付10萬元代理費用，但未支付，則應支付1萬元違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成代理任務。責任認定標準：乙方應賠償甲方因此遭受的損失。示例：若因乙方原因?qū)е录追綋p失5萬元，則乙方應賠償5萬元。3.違約行為：第三方未按合作協(xié)議或服務協(xié)議履行義務。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，包括賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方未按約定提供服務質(zhì)量，導致甲方損失2萬元，則第三方應賠償2萬元。4.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密。責任認定標準：泄露方應承擔相應的法律責任。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導