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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度精裝商業(yè)綜合體購置合同定金協(xié)議本合同共三部分組成,僅供學(xué)習(xí)使用,第一部分如下:一、標(biāo)的物1.1標(biāo)的物為位于_______的精裝商業(yè)綜合體,具體信息如下:(1)房產(chǎn)證號(hào):_______(2)建筑面積:_______平方米(3)土地證號(hào):_______(4)土地面積:_______平方米(5)土地使用權(quán)類型:_______(6)土地使用權(quán)年限:_______(7)標(biāo)的物配套設(shè)施:_______二、定金2.1甲方同意向乙方支付定金,以表明甲方購置標(biāo)的物的誠意。2.2定金金額為人民幣_(tái)______元整(¥_______元),甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起_______個(gè)工作日內(nèi)將定金支付至乙方指定的賬戶。2.3定金支付方式:_______2.4定金支付后,如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)簽署正式購置合同,乙方有權(quán)沒收定金。三、合同簽訂3.1雙方應(yīng)在定金支付后_______個(gè)工作日內(nèi),簽署正式的購置合同。(1)標(biāo)的物的詳細(xì)信息;(2)購置價(jià)格;(3)付款方式;(4)交付時(shí)間;(5)違約責(zé)任;(6)爭議解決方式;(7)其他雙方協(xié)商一致的事項(xiàng)。四、稅費(fèi)及費(fèi)用4.1雙方同意,在購置標(biāo)的物過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用,按照國家相關(guān)法律法規(guī)及實(shí)際情況由雙方各自承擔(dān)。4.2甲方應(yīng)按約定支付購置標(biāo)的物所需的稅費(fèi)及費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付定金,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)簽署正式購置合同,乙方有權(quán)沒收定金,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的物,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成,任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。7.2本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(蓋章):________________乙方(蓋章):________________代表人(簽字):________________代表人(簽字):________________簽訂日期:_______年_______月_______日第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”指在甲方與乙方簽訂本合同過程中,提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。(1)中介方:為甲方提供標(biāo)的物信息的機(jī)構(gòu)或個(gè)人;(2)咨詢方:為甲方提供專業(yè)咨詢意見的機(jī)構(gòu)或個(gè)人;(3)評(píng)估方:對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估的機(jī)構(gòu)或個(gè)人;(4)擔(dān)保方:為甲方提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人;(5)其他為甲方提供相關(guān)服務(wù)的第三方。二、第三方責(zé)任2.1第三方在履行本合同過程中,應(yīng)遵守國家法律法規(guī),誠實(shí)守信,依法行使權(quán)利,履行義務(wù)。2.2第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)時(shí),應(yīng)確保所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性,并對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí),應(yīng)按照擔(dān)保合同的約定履行擔(dān)保義務(wù),如因第三方原因?qū)е聯(lián)Ax務(wù)未能履行,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定,收取中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等合理費(fèi)用。3.2第三方有權(quán)要求甲方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。四、第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系,由雙方另行簽訂協(xié)議約定。4.2第三方與甲方、乙方之間的爭議,應(yīng)按照各自協(xié)議約定解決。4.3第三方在履行本合同過程中,與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,由本合同約定。五、第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同履行過程中,因自身原因?qū)е碌膿p失,其責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元整(¥_______元)。5.2如第三方因自身原因?qū)е录追?、乙方的損失超過責(zé)任限額,第三方應(yīng)承擔(dān)超出部分的責(zé)任。5.3甲方、乙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方責(zé)任限額,并在第三方提供服務(wù)前,確保第三方知曉并同意該限額。六、第三方變更6.1如甲方、乙方需要更換第三方,應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知對(duì)方,并書面確認(rèn)。6.2更換第三方后,原第三方與本合同相關(guān)的權(quán)利義務(wù)由新第三方繼承。七、保密條款7.1第三方在履行本合同過程中,應(yīng)遵守保密義務(wù),不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密。7.2第三方違反保密義務(wù),導(dǎo)致甲方、乙方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、其他8.1本部分為第三方介入后的修正條款,與本合同其他條款具有同等法律效力。8.2本部分未盡事宜,按照本合同其他條款執(zhí)行。甲方(蓋章):________________乙方(蓋章):________________代表人(簽字):________________代表人(簽字):________________簽訂日期:_______年_______月_______日第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求:提供標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件,證明標(biāo)的物所有權(quán)歸乙方所有。說明:甲方在簽訂本合同前,有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件,以核實(shí)標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)狀況。2.附件二:標(biāo)的物土地使用權(quán)證復(fù)印件要求:提供標(biāo)的物土地使用權(quán)證的復(fù)印件,證明標(biāo)的物土地使用權(quán)的歸屬和使用年限。說明:甲方在簽訂本合同前,有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的物土地使用權(quán)證的復(fù)印件,以核實(shí)土地使用權(quán)的合法性。3.附件三:標(biāo)的物評(píng)估報(bào)告要求:提供由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的標(biāo)的物評(píng)估報(bào)告,證明標(biāo)的物的價(jià)值。說明:甲方在簽訂本合同前,有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的物評(píng)估報(bào)告,以了解標(biāo)的物的市場價(jià)值。4.附件四:標(biāo)的物配套設(shè)施清單要求:提供標(biāo)的物配套設(shè)施的清單,包括但不限于電梯、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等。說明:甲方在簽訂本合同前,有權(quán)要求乙方提供配套設(shè)施清單,以了解標(biāo)的物的配套情況。5.附件五:第三方服務(wù)協(xié)議要求:提供第三方服務(wù)協(xié)議,明確第三方在履行本合同過程中的權(quán)利義務(wù)。說明:甲方在簽訂本合同前,有權(quán)要求乙方提供第三方服務(wù)協(xié)議,以明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任。6.附件六:定金支付憑證要求:提供定金支付憑證,證明甲方已支付定金。說明:甲方在簽訂本合同前,有權(quán)要求乙方提供定金支付憑證,以確認(rèn)定金的實(shí)際支付。7.附件七:稅費(fèi)及費(fèi)用明細(xì)要求:提供稅費(fèi)及費(fèi)用明細(xì),包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。說明:甲方在簽訂本合同前,有權(quán)要求乙方提供稅費(fèi)及費(fèi)用明細(xì),以了解購置標(biāo)的物所需承擔(dān)的費(fèi)用。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付定金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):甲方未在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付定金,視為違約。示例說明:甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付定金,如未支付,則視為違約。2.違約行為:乙方未在約定時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):乙方未在簽署正式購置合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)交付標(biāo)的物,視為違約。示例說明:乙方應(yīng)在簽署正式購置合同之日起10個(gè)工作日內(nèi)交付標(biāo)的物,如未交付,則視為違約。3.違約行為:第三方未在約定時(shí)間內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):第三方未在約定時(shí)間內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù),導(dǎo)致甲方、乙方損失的,視為違約。示例說明:擔(dān)保方應(yīng)在合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù),如未履行,則視為違約。4.違約行為:第三方泄露甲方、乙方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):第三方泄露甲方、乙方商業(yè)秘密,給甲方、乙方造成損失的,視為違約。示例說明:咨詢方在提供咨詢服務(wù)過程中,泄露了甲方的商業(yè)秘密,給甲方造成損失,則視為違約。5.違約行為:第三方未按照約定收取相關(guān)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):第三方未按照約定收取中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)

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