2025年度精裝商業(yè)綜合體購置合同定金協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度精裝商業(yè)綜合體購置合同定金協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、標(biāo)的物1.1標(biāo)的物為位于_______的精裝商業(yè)綜合體，具體信息如下：（1）房產(chǎn)證號(hào)：_______（2）建筑面積：_______平方米（3）土地證號(hào)：_______（4）土地面積：_______平方米（5）土地使用權(quán)類型：_______（6）土地使用權(quán)年限：_______（7）標(biāo)的物配套設(shè)施：_______二、定金2.1甲方同意向乙方支付定金，以表明甲方購置標(biāo)的物的誠意。2.2定金金額為人民幣_(tái)______元整（￥_______元），甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起_______個(gè)工作日內(nèi)將定金支付至乙方指定的賬戶。2.3定金支付方式：_______2.4定金支付后，如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)簽署正式購置合同，乙方有權(quán)沒收定金。三、合同簽訂3.1雙方應(yīng)在定金支付后_______個(gè)工作日內(nèi)，簽署正式的購置合同。（1）標(biāo)的物的詳細(xì)信息；（2）購置價(jià)格；（3）付款方式；（4）交付時(shí)間；（5）違約責(zé)任；（6）爭議解決方式；（7）其他雙方協(xié)商一致的事項(xiàng)。四、稅費(fèi)及費(fèi)用4.1雙方同意，在購置標(biāo)的物過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及實(shí)際情況由雙方各自承擔(dān)。4.2甲方應(yīng)按約定支付購置標(biāo)的物所需的稅費(fèi)及費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付定金，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)簽署正式購置合同，乙方有權(quán)沒收定金，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的物，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”指在甲方與乙方簽訂本合同過程中，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。（1）中介方：為甲方提供標(biāo)的物信息的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（2）咨詢方：為甲方提供專業(yè)咨詢意見的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（3）評(píng)估方：對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（4）擔(dān)保方：為甲方提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（5）其他為甲方提供相關(guān)服務(wù)的第三方。二、第三方責(zé)任2.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠實(shí)守信，依法行使權(quán)利，履行義務(wù)。2.2第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，并對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，應(yīng)按照擔(dān)保合同的約定履行擔(dān)保義務(wù)，如因第三方原因?qū)е聯(lián)Ａx務(wù)未能履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等合理費(fèi)用。3.2第三方有權(quán)要求甲方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。四、第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。4.2第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)按照各自協(xié)議約定解決。4.3第三方在履行本合同過程中，與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同約定。五、第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元整（￥_______元）。5.2如第三方因自身原因?qū)е录追?、乙方的損失超過責(zé)任限額，第三方應(yīng)承擔(dān)超出部分的責(zé)任。5.3甲方、乙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方責(zé)任限額，并在第三方提供服務(wù)前，確保第三方知曉并同意該限額。六、第三方變更6.1如甲方、乙方需要更換第三方，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知對(duì)方，并書面確認(rèn)。6.2更換第三方后，原第三方與本合同相關(guān)的權(quán)利義務(wù)由新第三方繼承。七、保密條款7.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密。7.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、其他8.1本部分為第三方介入后的修正條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。8.2本部分未盡事宜，按照本合同其他條款執(zhí)行。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，證明標(biāo)的物所有權(quán)歸乙方所有。說明：甲方在簽訂本合同前，有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以核實(shí)標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)狀況。2.附件二：標(biāo)的物土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供標(biāo)的物土地使用權(quán)證的復(fù)印件，證明標(biāo)的物土地使用權(quán)的歸屬和使用年限。說明：甲方在簽訂本合同前，有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的物土地使用權(quán)證的復(fù)印件，以核實(shí)土地使用權(quán)的合法性。3.附件三：標(biāo)的物評(píng)估報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的標(biāo)的物評(píng)估報(bào)告，證明標(biāo)的物的價(jià)值。說明：甲方在簽訂本合同前，有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的物評(píng)估報(bào)告，以了解標(biāo)的物的市場價(jià)值。4.附件四：標(biāo)的物配套設(shè)施清單要求：提供標(biāo)的物配套設(shè)施的清單，包括但不限于電梯、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等。說明：甲方在簽訂本合同前，有權(quán)要求乙方提供配套設(shè)施清單，以了解標(biāo)的物的配套情況。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方在履行本合同過程中的權(quán)利義務(wù)。說明：甲方在簽訂本合同前，有權(quán)要求乙方提供第三方服務(wù)協(xié)議，以明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任。6.附件六：定金支付憑證要求：提供定金支付憑證，證明甲方已支付定金。說明：甲方在簽訂本合同前，有權(quán)要求乙方提供定金支付憑證，以確認(rèn)定金的實(shí)際支付。7.附件七：稅費(fèi)及費(fèi)用明細(xì)要求：提供稅費(fèi)及費(fèi)用明細(xì)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。說明：甲方在簽訂本合同前，有權(quán)要求乙方提供稅費(fèi)及費(fèi)用明細(xì)，以了解購置標(biāo)的物所需承擔(dān)的費(fèi)用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付定金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付定金，視為違約。示例說明：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付定金，如未支付，則視為違約。2.違約行為：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在簽署正式購置合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)交付標(biāo)的物，視為違約。示例說明：乙方應(yīng)在簽署正式購置合同之日起10個(gè)工作日內(nèi)交付標(biāo)的物，如未交付，則視為違約。3.違約行為：第三方未在約定時(shí)間內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未在約定時(shí)間內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，視為違約。示例說明：擔(dān)保方應(yīng)在合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，如未履行，則視為違約。4.違約行為：第三方泄露甲方、乙方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露甲方、乙方商業(yè)秘密，給甲方、乙方造成損失的，視為違約。示例說明：咨詢方在提供咨詢服務(wù)過程中，泄露了甲方的商業(yè)秘密，給甲方造成損失，則視為違約。5.違約行為：第三方未按照約定收取相關(guān)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照約定收取中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)