2025年度精裝修商業(yè)地產(chǎn)購置定金合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度精裝修商業(yè)地產(chǎn)購置定金合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度精裝修商業(yè)地產(chǎn)購置定金合同甲方（購置方）：_______乙方（出售方）：_______第一條標(biāo)的物業(yè)1.1標(biāo)的物業(yè)位于_______，具體地址為_______。1.2標(biāo)的物業(yè)的土地使用權(quán)類型為_______，使用權(quán)期限自_______至_______。1.3標(biāo)的物業(yè)的建筑面積為_______平方米，其中地上_______層，地下_______層。1.4標(biāo)的物業(yè)已按照甲方要求進(jìn)行了精裝修，具體裝修內(nèi)容包括但不限于_______。第二條購置價格2.1標(biāo)的物業(yè)的購置價格為人民幣_______元整（￥_______元）。2.2上述價格包含標(biāo)的物業(yè)的所有權(quán)、土地使用權(quán)、相關(guān)配套設(shè)施及精裝修費(fèi)用。第三條定金支付3.1甲方同意向乙方支付人民幣_______元整（￥_______元）作為定金，該定金于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付。3.2甲方支付定金后，乙方不得無故解除本合同。3.3甲方支付定金后，若甲方單方面解除本合同，乙方有權(quán)沒收定金。3.4若乙方單方面解除本合同，乙方應(yīng)向甲方雙倍返還定金。第四條付款方式a.在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，支付總額的_______%；b.在標(biāo)的物業(yè)交接前_______個工作日內(nèi)，支付總額的_______%；c.在標(biāo)的物業(yè)交接后_______個工作日內(nèi)，支付總額的_______%。第五條物業(yè)交接5.1乙方應(yīng)確保標(biāo)的物業(yè)在約定的時間內(nèi)具備交接條件。5.2雙方應(yīng)在標(biāo)的物業(yè)所在地進(jìn)行交接，交接時間由雙方另行約定。5.3交接時，雙方應(yīng)共同查驗標(biāo)的物業(yè)的現(xiàn)狀，并簽署交接確認(rèn)書。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（購置方）：_________________乙方（出售方）：_________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第八條第三方介入8.2第三方參與本合同的目的、職責(zé)和權(quán)限如下：8.2.1第三方作為中介機(jī)構(gòu)的，其主要職責(zé)為協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、談判，提供市場信息、交易咨詢等服務(wù)，并協(xié)助完成標(biāo)的物業(yè)的交接手續(xù)。8.2.3第三方作為律師事務(wù)所的，其主要職責(zé)為提供法律咨詢、起草或?qū)徍讼嚓P(guān)法律文件，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。8.3第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。8.4第三方的費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。第九條第三方的責(zé)任9.1第三方在本合同履行過程中應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，恪守職業(yè)道德，勤勉盡責(zé)。9.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方合法權(quán)益受到損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3第三方的責(zé)任限額如下：9.3.1第三方作為中介機(jī)構(gòu)的，其責(zé)任限額為人民幣_______元整（￥_______元）。9.3.2第三方作為評估機(jī)構(gòu)的，其責(zé)任限額為人民幣_______元整（￥_______元）。9.3.3第三方作為律師事務(wù)所的，其責(zé)任限額為人民幣_______元整（￥_______元）。9.4上述責(zé)任限額不包括第三方因故意或重大過失導(dǎo)致的甲乙雙方合法權(quán)益受到的損害。第十條第三方與其他各方的劃分10.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得以任何形式將甲乙雙方的權(quán)益轉(zhuǎn)嫁或讓渡給其他第三方。10.2第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。10.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違法違規(guī)行為，應(yīng)及時向有關(guān)部門報告。10.4第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е缕錈o法履行職責(zé)或產(chǎn)生損失的，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條其他11.1本合同中有關(guān)第三方的條款，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。11.2甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在本合同的基礎(chǔ)上增加或修改有關(guān)第三方的條款。11.3本合同中有關(guān)第三方的條款，如與本合同其他條款有沖突，以本合同中有關(guān)第三方的條款為準(zhǔn)。11.4本合同中有關(guān)第三方的條款，如與法律法規(guī)有沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.標(biāo)的物業(yè)權(quán)屬證明文件要求：提供標(biāo)的物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等權(quán)屬證明文件。說明：確保標(biāo)的物業(yè)權(quán)屬清晰，無爭議。2.標(biāo)的物業(yè)現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述標(biāo)的物業(yè)的現(xiàn)有狀況，包括建筑結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。說明：為交接時雙方提供參照依據(jù)。3.精裝修清單要求：列出標(biāo)的物業(yè)的精裝修內(nèi)容，包括材料品牌、型號、規(guī)格等。說明：明確精裝修的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。4.購置款項支付憑證要求：提供購置款項的支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。說明：證明款項已按照合同約定支付。5.交接確認(rèn)書要求：在標(biāo)的物業(yè)交接時，甲乙雙方應(yīng)共同簽署交接確認(rèn)書，確認(rèn)標(biāo)的物業(yè)的現(xiàn)狀。說明：作為標(biāo)的物業(yè)交接完成的法律文件。6.第三方合作協(xié)議要求：若引入第三方，應(yīng)提供第三方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議。說明：明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明：確保合同履行的完整性和合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付定金或購置款項。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的_______%。示例：若甲方應(yīng)支付定金人民幣_______元，但未按時支付，則應(yīng)向乙方支付人民幣_______元的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時提供標(biāo)的物業(yè)或提供虛假信息。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的物業(yè)購置價格的_______%。示例：若標(biāo)的物業(yè)購置價格為人民幣_______元，但乙方未按時提供，則應(yīng)向甲方支付人民幣_______元的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未履行合作協(xié)議中的職責(zé)或存在重大過失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方在評估過程中存在重大過失，導(dǎo)致甲乙雙方損失人民幣_______元，則第三方應(yīng)賠償該損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違