2025年度綜合防災(zāi)減災(zāi)項(xiàng)目代建合同樣本

2025年度綜合防災(zāi)減災(zāi)項(xiàng)目代建合同樣本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：_______1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______1.3項(xiàng)目投資估算：人民幣_(tái)______元1.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：_______1.5項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：_______1.6項(xiàng)目建設(shè)周期：_______1.7項(xiàng)目代建單位：_______1.8建設(shè)單位：_______第二條合同標(biāo)的及內(nèi)容（一）項(xiàng)目策劃；（二）設(shè)計(jì)管理；（三）招標(biāo)投標(biāo)管理；（四）合同管理；（五）工程管理；（六）質(zhì)量監(jiān)督；（七）安全生產(chǎn)監(jiān)督；（八）進(jìn)度控制；（九）成本控制；（十）檔案管理；（十一）其他與本合同相關(guān)的事項(xiàng)。2.2代建單位在代建過程中，應(yīng)確保項(xiàng)目的合法性、合規(guī)性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（一）按照建設(shè)單位要求，及時(shí)提供項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)管理、招標(biāo)投標(biāo)管理、合同管理、工程管理、質(zhì)量監(jiān)督、安全生產(chǎn)監(jiān)督、進(jìn)度控制、成本控制、檔案管理等服務(wù)；（二）在代建過程中，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、評(píng)估、預(yù)警和應(yīng)對(duì)；（三）建立健全項(xiàng)目管理組織架構(gòu)，確保項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)的高效運(yùn)作；（四）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制；（五）協(xié)助建設(shè)單位與相關(guān)政府監(jiān)管部門進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)；第三條代建費(fèi)用及支付方式3.1代建費(fèi)用總額為人民幣_(tái)______元。（一）項(xiàng)目啟動(dòng)階段，代建單位應(yīng)提交項(xiàng)目啟動(dòng)方案及預(yù)算，經(jīng)建設(shè)單位審核批準(zhǔn)后，支付代建費(fèi)用總額的10%；（二）項(xiàng)目實(shí)施階段，代建單位應(yīng)每月提交項(xiàng)目實(shí)施情況報(bào)告及預(yù)算，經(jīng)建設(shè)單位審核批準(zhǔn)后，支付當(dāng)月代建費(fèi)用；（三）項(xiàng)目竣工階段，代建單位應(yīng)提交項(xiàng)目竣工報(bào)告及預(yù)算，經(jīng)建設(shè)單位審核批準(zhǔn)后，支付代建費(fèi)用總額的20%；（四）項(xiàng)目驗(yàn)收階段，代建單位應(yīng)提交項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及預(yù)算，經(jīng)建設(shè)單位審核批準(zhǔn)后，支付代建費(fèi)用總額的10%；（五）項(xiàng)目保修階段，代建單位應(yīng)按約定進(jìn)行保修，保修期間產(chǎn)生的費(fèi)用由代建單位承擔(dān)。3.3建設(shè)單位應(yīng)在支付代建費(fèi)用前，向代建單位提供相應(yīng)的支付憑證。第四條保密條款4.1雙方對(duì)本合同及其履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。4.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得以任何方式泄露對(duì)方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。第五條違約責(zé)任5.1代建單位未能按本合同約定履行義務(wù)，給建設(shè)單位造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2建設(shè)單位未能按本合同約定支付代建費(fèi)用，給代建單位造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.3本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。代建單位（蓋章）：建設(shè)單位（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同中所述“第三方”指除甲乙雙方以外的任何單位或個(gè)人，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)等。8.2第三方介入方式（一）咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行項(xiàng)目管理；（二）技術(shù)支持：第三方提供技術(shù)支持，協(xié)助甲乙雙方解決項(xiàng)目實(shí)施中的技術(shù)問題；（三）工程監(jiān)理：第三方擔(dān)任監(jiān)理單位，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督管理；（四）招標(biāo)代理：第三方擔(dān)任招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)；（五）其他：根據(jù)項(xiàng)目需要，甲乙雙方可另行約定第三方介入方式。8.3第三方責(zé)任限額8.3.1第三方在介入項(xiàng)目過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行約定，并在合同中明確。（一）公平合理：責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)質(zhì)量、市場(chǎng)行情等因素，確保各方利益平衡；（二）可操作性：責(zé)任限額應(yīng)具體、明確，便于實(shí)際操作和執(zhí)行；（三）風(fēng)險(xiǎn)可控：責(zé)任限額應(yīng)確保第三方在介入項(xiàng)目過程中能夠承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。8.4第三方責(zé)權(quán)利劃分8.4.1第三方在項(xiàng)目中的責(zé)任：（一）按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)；（二）確保服務(wù)質(zhì)量，對(duì)自身提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（三）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保項(xiàng)目實(shí)施合法合規(guī)。8.4.2第三方在項(xiàng)目中的權(quán)利：（一）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（二）對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)提出意見和建議；（三）在履行職責(zé)過程中，享有必要的知情權(quán)和參與權(quán)。8.4.3第三方在項(xiàng)目中的義務(wù)：（一）按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成服務(wù)；（二）保守項(xiàng)目秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（三）在項(xiàng)目實(shí)施過程中，積極配合甲乙雙方的工作。8.5第三方介入的合同關(guān)系8.5.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)另行簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。8.5.2第三方介入項(xiàng)目后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見，并在本合同中予以明確。8.5.3第三方介入項(xiàng)目后，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。8.6第三方介入的變更程序8.6.1甲乙雙方同意第三方介入項(xiàng)目，應(yīng)提前_______天書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。8.6.2第三方介入項(xiàng)目后，如需變更第三方介入內(nèi)容或方式，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致，并在本合同中予以明確。8.7第三方介入的爭議解決8.7.1第三方介入項(xiàng)目過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.8第三方介入的合同解除8.8.1如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同。8.8.2第三方介入的合同解除，不影響本合同其他條款的效力。8.9第三方介入的保密條款8.9.1第三方在介入項(xiàng)目過程中，應(yīng)遵守本合同的保密條款，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密予以保密。8.9.2第三方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.10第三方介入的合同終止8.10.1第三方介入項(xiàng)目完成后，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)項(xiàng)目驗(yàn)收合格，并辦理合同終止手續(xù)。8.10.2第三方介入的合同終止，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、目標(biāo)、實(shí)施方案、投資估算、經(jīng)濟(jì)效益分析等。說明：作為項(xiàng)目決策的重要依據(jù)，需由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具。2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件要求：包括設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、設(shè)備清單、技術(shù)規(guī)范等。說明：設(shè)計(jì)文件是項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)，需滿足國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.招標(biāo)文件及中標(biāo)通知書要求：招標(biāo)文件應(yīng)明確招標(biāo)范圍、投標(biāo)條件、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等；中標(biāo)通知書應(yīng)確認(rèn)中標(biāo)單位。說明：招標(biāo)文件是招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的依據(jù)，中標(biāo)通知書是合同簽訂的前提。4.項(xiàng)目合同要求：明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用支付、工期要求、違約責(zé)任等。說明：項(xiàng)目合同是甲乙雙方履行合同義務(wù)、解決爭議的重要依據(jù)。5.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工作內(nèi)容、責(zé)任人等。6.項(xiàng)目質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告要求：包括原材料、設(shè)備、施工過程、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果。說明：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告是確保項(xiàng)目質(zhì)量的重要依據(jù)。7.項(xiàng)目安全生產(chǎn)檢查報(bào)告要求：包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全教育培訓(xùn)、安全防護(hù)措施等。說明：安全生產(chǎn)檢查報(bào)告是確保項(xiàng)目施工安全的重要依據(jù)。8.項(xiàng)目竣工報(bào)告要求：包括項(xiàng)目概況、施工過程、質(zhì)量檢驗(yàn)、安全生產(chǎn)、驗(yàn)收意見等。說明：竣工報(bào)告是項(xiàng)目驗(yàn)收的重要依據(jù)。9.項(xiàng)目保修書要求：明確保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。說明：保修書是保障項(xiàng)目后期使用的重要文件。10.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：包括項(xiàng)目概況、驗(yàn)收過程、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見等。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目驗(yàn)收的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（一）代建單位未按合同約定完成項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)管理、招標(biāo)投標(biāo)管理、合同管理、工程管理、質(zhì)量監(jiān)督、安全生產(chǎn)監(jiān)督、進(jìn)度控制、成本控制、檔案管理等服務(wù)；（二）建設(shè)單位未按合同約定支付代建費(fèi)用；（三）第三方未按合同約定履行服務(wù)職責(zé)；（四）任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密；（五）任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（一）違約行為發(fā)生，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（二）違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，