2025年度呼和浩特市安居客平臺二手房買賣及家電安裝服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度呼和浩特市安居客平臺二手房買賣及家電安裝服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______丙方（服務(wù)方）：呼和浩特市安居客平臺鑒于甲方擁有位于_______的房屋一套，房屋基本情況如下：房屋坐落：_______房屋面積：_______房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋戶型：_______房屋朝向：_______房屋用途：_______房屋產(chǎn)權(quán)：_______房屋現(xiàn)狀：_______一、房屋買賣1.甲方同意將上述房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。2.雙方確認，房屋買賣價格為人民幣_______元（大寫：_______元整）。3.乙方在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣_______元（大寫：_______元整）。4.乙方在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋尾款人民幣_______元（大寫：_______元整）。5.甲方應(yīng)在乙方支付房屋尾款之日起_______個工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件交付給乙方。6.甲方保證房屋買賣過程中，不存在任何權(quán)利瑕疵、抵押、查封等情況。7.甲方應(yīng)在房屋交付前，將房屋內(nèi)的所有物品清理干凈，并確保房屋內(nèi)無任何遺留物品。二、家電安裝服務(wù)1.乙方同意由丙方為甲方提供的房屋進行家電安裝服務(wù)。2.安裝服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：_______、_______、_______等。3.丙方應(yīng)在房屋交付后_______個工作日內(nèi)完成家電安裝服務(wù)。4.安裝服務(wù)費用為人民幣_______元（大寫：_______元整）。5.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)，向丙方支付家電安裝服務(wù)費用。6.丙方保證安裝服務(wù)過程中，嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保安裝質(zhì)量。三、其他約定1.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴格履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。4.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份。甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______丙方（服務(wù)方）：呼和浩特市安居客平臺簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.房地產(chǎn)中介機構(gòu)：提供房屋買賣、租賃信息及服務(wù)的機構(gòu)。2.房地產(chǎn)評估機構(gòu)：對房屋價值進行評估的專業(yè)機構(gòu)。3.房屋鑒定機構(gòu)：對房屋安全、質(zhì)量等進行鑒定的專業(yè)機構(gòu)。4.法律服務(wù)機構(gòu)：提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務(wù)的機構(gòu)。5.其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。二、第三方責任限額1.第三方在本合同中提供的服務(wù)或協(xié)助，其責任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在本合同中明確。2.若第三方在履行職責過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（1）房屋買賣過程中，因第三方提供虛假信息或誤導(dǎo)性信息導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔賠償責任。（2）房屋鑒定、評估過程中，因第三方故意提供虛假鑒定、評估結(jié)果導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔賠償責任。（3）第三方在提供法律咨詢服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔賠償責任。4.第三方責任限額在本合同中明確，若未明確，則視為無責任限額。三、第三方介入后的額外條款及說明1.甲方、乙方和丙方在簽訂本合同后，若需引入第三方，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂補充協(xié)議。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任。3.第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方在履行職責過程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督，并對甲乙雙方提供的服務(wù)或協(xié)助負責。5.第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違法行為，應(yīng)及時向有關(guān)部門報告。6.第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方、丙方在履行職責過程中，應(yīng)明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責任。2.第三方在履行職責過程中，不得干涉甲乙雙方、丙方之間的合同關(guān)系。3.第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方、丙方協(xié)商，應(yīng)通過甲乙雙方、丙方指定的聯(lián)系人進行。4.第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方、丙方簽訂協(xié)議，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方、丙方同意。5.第三方在履行職責過程中，如需變更、解除或終止合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方、丙方同意。6.第三方在履行職責過程中，如需涉及甲乙雙方、丙方的商業(yè)秘密，應(yīng)遵守保密義務(wù)。五、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙雙方、丙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。2.第三方在履行職責過程中，如需變更、解除或終止本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方、丙方同意。3.第三方在履行職責過程中，如需與本合同相關(guān)聯(lián)的其他合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方、丙方同意。4.第三方在履行職責過程中，如需與本合同相關(guān)的法律法規(guī)、政策調(diào)整，應(yīng)按照最新規(guī)定執(zhí)行。5.第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方、丙方協(xié)商解決爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。六、違約責任1.若第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方、丙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.若甲乙雙方、丙方違反本合同約定，導(dǎo)致第三方損失的，甲乙雙方、丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.若第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方、丙方損失的，第三方應(yīng)承擔全部賠償責任。4.若甲乙雙方、丙方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成第三方損失的，甲乙雙方、丙方應(yīng)承擔全部賠償責任。5.違約責任的具體計算方式，由甲乙雙方、丙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證書的清晰復(fù)印件，并加蓋公章。說明：用于證明甲方對房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)。2.房屋買賣合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同原件。說明：作為房屋買賣的法律依據(jù)。3.房屋交接清單要求：詳細列明房屋內(nèi)的物品清單，并由甲乙雙方簽字確認。說明：用于明確房屋交接時的物品狀態(tài)。4.家電安裝清單要求：詳細列明需要安裝的家電種類、品牌、型號等。說明：用于明確家電安裝的具體內(nèi)容和標準。5.家電安裝驗收報告要求：由丙方提供的家電安裝驗收報告，證明家電安裝合格。說明：作為家電安裝質(zhì)量的證明文件。6.付款憑證要求：提供甲乙雙方支付款項的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：用于證明甲乙雙方已履行付款義務(wù)。7.第三方協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的任何補充協(xié)議或服務(wù)協(xié)議。說明：用于明確第三方在本合同中的具體職責和權(quán)利。8.法律意見書要求：提供甲乙雙方聘請的法律服務(wù)機構(gòu)出具的法律意見書。說明：用于確保合同條款的合法性和有效性。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，可能需要提供其他相關(guān)文件。說明：用于補充和證明合同中的相關(guān)事項。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按時交付房屋或房屋存在權(quán)利瑕疵。責任認定：甲方應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于房屋價格下跌、租房損失等。示例：若甲方未在約定時間內(nèi)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲入住造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按時支付房屋款項或未按時接收房屋。責任認定：乙方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于房屋閑置、裝修損失等。示例：若乙方未在約定時間內(nèi)支付房屋款項，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因延遲收款造成的損失。3.丙方違約行為及責任認定：違約行為：未按時完成家電安裝或安裝質(zhì)量不符合約定。責任認定：丙方應(yīng)承擔違約責任，重新安裝或修復(fù)不合格的家電，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若丙方未在約定時間內(nèi)完成家電安裝，甲方或乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，并賠償因延遲安裝造成的損失。4.第三方違約行為及責任認定：違約行為：第三方在履行職責過程中違反