貨場攤位租用合同范本

貨場攤位租用合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方是合法擁有貨場攤位的出租方，乙方是有需求租用貨場攤位的承租方，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就乙方租用甲方貨場攤位事宜達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守：

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將位于____________________（具體地址）的貨場攤位（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息詳見附件一《租賃物平面圖及詳細(xì)描述》。

第二條租賃用途

2.1乙方租用租賃物的用途為____________________（具體用途）。

2.2乙方不得擅自改變租賃物的用途，如需變更用途，必須提前____日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

第三條租賃期限

3.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前____日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為人民幣_(tái)___元/月（大寫：____________________元整）。

4.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月____日前支付下個(gè)月租金至甲方指定賬戶。

4.3甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：_____________________

賬戶名：_____________________

賬號(hào)：_____________________

4.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的____%向甲方支付違約金。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。

5.2押金用于保障甲方的權(quán)益，乙方不得要求用押金抵扣租金。

5.3租賃期限屆滿或本合同提前終止，乙方履行完畢本合同項(xiàng)下義務(wù)后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無息退還乙方押金。

第六條租賃物的交付與返還

6.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將租賃物交付乙方使用。

6.2租賃期限屆滿或本合同提前終止，乙方應(yīng)于____日內(nèi)將租賃物返還甲方，并保證租賃物的完好無損，不得留置任何物品。

6.3租賃物返還時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查租賃物，如租賃物有損壞或遺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條租賃物的維護(hù)與修繕

7.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)。

7.2租賃物的非日常維護(hù)修繕由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)進(jìn)行修繕。

7.3如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條保險(xiǎn)

8.1甲方應(yīng)為租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

8.2乙方應(yīng)在租賃期間為自身財(cái)產(chǎn)及人員安全投保相應(yīng)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第九條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

9.2如乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。

第十條合同的變更與解除

10.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

10.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

（1）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的；

（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面催告后____日內(nèi)仍未糾正的；

（3）法律規(guī)定的其他情形。

10.3一方依據(jù)本條第2款解除合同的，應(yīng)書面通知另一方，本合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。

第十一條違約責(zé)任

11.1乙方逾期支付租金的，除支付違約金外，還應(yīng)繼續(xù)履行支付租金的義務(wù)。

11.2乙方擅自改變租賃用途、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。

11.3因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或遺失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并支付違約金人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。

11.4甲方逾期交付租賃物或未履行修繕義務(wù)的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。

第十二條不可抗力

12.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

12.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十三條爭議解決

13.1本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

13.2雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十四條其他條款

14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

14.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________