加工廠房租賃協(xié)議

加工廠房租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]。一、協(xié)議雙方1.出租方：[出租方公司名稱]，是一家在[行業(yè)領(lǐng)域]具有豐富經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)，擁有合法的房產(chǎn)所有權(quán)，有權(quán)將位于[具體廠房地址]的加工廠房出租給承租方使用。2.承租方：[承租方公司名稱]，是一家在[行業(yè)領(lǐng)域]從事[具體業(yè)務(wù)]的企業(yè)，需要租賃加工廠房以滿足其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需求。二、租賃廠房的基本情況1.廠房地址：[具體廠房地址]，該地址交通便利，周邊配套設(shè)施完善，適合加工生產(chǎn)。2.廠房面積：[具體廠房面積]，空間寬敞，能夠滿足承租方的生產(chǎn)規(guī)模需求。3.廠房用途：用于加工生產(chǎn)，承租方不得將廠房用于其他違法或未經(jīng)許可的用途。三、租賃期限1.起始日期：自[開(kāi)始租賃日期]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束租賃日期]止。租賃期限為[具體時(shí)長(zhǎng)]，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守租賃期限，不得擅自提前解除或延長(zhǎng)租賃。3.續(xù)租約定：在租賃期限屆滿前[提前通知期限]，承租方如有意續(xù)租，應(yīng)書面通知出租方。出租方在收到通知后[回復(fù)期限]內(nèi)未表示異議的，視為同意續(xù)租，續(xù)租期限及租金等事宜由雙方另行協(xié)商確定。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體租金金額]元（大寫：[大寫租金金額]）。租金應(yīng)按時(shí)支付，不得拖欠。2.支付時(shí)間：承租方應(yīng)在每月[支付租金日期]前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。如遇法定節(jié)假日或休息日，支付時(shí)間應(yīng)相應(yīng)順延。3.支付方式：承租方應(yīng)通過(guò)[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]將租金支付給出租方。出租方應(yīng)在收到租金后[確認(rèn)收款期限]內(nèi)開(kāi)具租金收據(jù)。五、押金及退還1.押金金額：承租方應(yīng)向出租方支付押金[具體押金金額]元（大寫：[大寫押金金額]）。押金用于保證承租方在租賃期間遵守合同約定，如承租方未違反合同約定，出租方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后[退還押金期限]內(nèi)將押金全額退還承租方。2.退還條件：承租方按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，無(wú)拖欠情況。承租方在租賃期間未損壞廠房及附屬設(shè)施，且將廠房及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。承租方未違反合同中關(guān)于使用廠房的其他約定。六、廠房的使用及維護(hù)1.承租方的使用權(quán)利和義務(wù)：承租方有權(quán)在租賃期間按照合同約定使用廠房進(jìn)行加工生產(chǎn)，但不得擅自改變廠房的用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。承租方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，不得浪費(fèi)水、電等資源，應(yīng)保持廠房及周邊環(huán)境的整潔衛(wèi)生。承租方應(yīng)遵守出租方制定的廠房使用管理制度，如遇特殊情況需要調(diào)整使用方式，應(yīng)提前與出租方協(xié)商。2.出租方的維護(hù)責(zé)任：出租方應(yīng)保證廠房及附屬設(shè)施的結(jié)構(gòu)安全和正常使用，如發(fā)覺(jué)廠房及附屬設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知承租方并進(jìn)行維修。出租方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如定期檢查水電設(shè)施、消防設(shè)施等，保證其正常運(yùn)行。出租方應(yīng)協(xié)助承租方處理在使用廠房過(guò)程中遇到的問(wèn)題，如提供必要的技術(shù)支持等。七、違約責(zé)任1.雙方違約的情形及責(zé)任：承租方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[逾期利率]向出租方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期天數(shù)]的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付拖欠的租金及違約金。承租方擅自改變廠房用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)由此造成的損失。出租方未按照合同約定履行維護(hù)責(zé)任的，導(dǎo)致承租方遭受損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。雙方在履行合同過(guò)程中，如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致無(wú)法履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。2.違約責(zé)任的解決方式：雙方在發(fā)生違約行為后，應(yīng)首先嘗試通過(guò)友好協(xié)商解決糾紛。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同的變更與解除1.變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，可以變更本合同的內(nèi)容。2.解除條件：雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。承租方未按照合同約定支付租金或違反其他合同約定，經(jīng)出租方催告后仍未改正的，出租方有權(quán)解除本合同。因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，本合同自動(dòng)解除。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭(zhēng)議由[具體管轄法院名稱]管轄。十、其他條款1.通知條款：雙方在本合同履行過(guò)程中相互發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)采用書面形式，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址或聯(lián)系方式。如以郵寄方式送達(dá)的，以寄出之日視為送達(dá)之日；如以郵件方式送達(dá)的，以對(duì)方確認(rèn)收到之日視為送達(dá)之日。2.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，不得向第三方披露或使用，除非經(jīng)對(duì)方書面同意或法律另有規(guī)定。3.合同生效條款：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十一、附則1.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同附件：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.補(bǔ)充協(xié)議：雙方在本合同履行過(guò)程中，如需要對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。（出租方蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：