商鋪買賣居間服務協(xié)議

商鋪買賣居間服務協(xié)議甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（居間方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務內(nèi)容1.服務項目乙方接受甲方委托，為其提供商鋪買賣居間服務，包括但不限于信息提供、談判協(xié)調(diào)、合同起草等。乙方應按照甲方的要求，積極尋找合適的商鋪買賣機會，并促成雙方達成交易。2.服務要求乙方在提供服務過程中，應嚴格遵守國家法律法規(guī)，誠信經(jīng)營，確保服務質(zhì)量。乙方應充分了解甲方的需求，提供準確、及時的信息，并協(xié)助甲方進行風險評估。二、服務費用1.服務費用甲方同意支付乙方居間服務費用，費用總額為______元（大寫：______）。服務費用在交易完成后，甲方支付給乙方。2.支付方式甲方應按照乙方的要求，在交易完成后一次性支付服務費用。三、服務期限1.服務期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______個月。服務期限屆滿，如雙方無異議，可另行簽訂協(xié)議。2.服務終止在服務期限內(nèi)，如甲方或乙方單方面終止本協(xié)議，應提前______個工作日書面通知對方。四、保密條款1.保密內(nèi)容雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及在進行商鋪買賣居間服務過程中所獲取的對方商業(yè)秘密負有保密義務。2.保密責任雙方不得泄露、復制、傳播或以其他方式使用對方的商業(yè)秘密。如因違反保密義務給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的商鋪信息進行核實和評估，如發(fā)現(xiàn)信息不準確或存在誤導，有權要求乙方更正或補充。有權根據(jù)市場情況和自身需求調(diào)整購買意向，但應提前通知乙方。義務：在達成交易后，按照合同約定支付居間服務費用。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供看房時間、交易文件等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供信息后，有權要求甲方按照約定支付居間服務費用。如因甲方原因?qū)е路昭舆t或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、數(shù)量和質(zhì)量提供商鋪信息。對甲方提供的個人信息和商業(yè)秘密保密，不得泄露給第三方。六、信息真實性保證1.信息真實性乙方保證所提供的商鋪信息真實、準確、完整，并對其真實性承擔法律責任。甲方有權要求乙方提供商鋪信息的來源證明和真實性保證文件。2.信息更新乙方應定期更新商鋪信息，確保信息的時效性和準確性。如商鋪信息發(fā)生變更，乙方應及時通知甲方。七、付款方式與期限1.服務費用甲方同意支付乙方居間服務費用，費用總額為______元（大寫：______）。服務費用在交易完成后，甲方支付給乙方。2.支付方式甲方應按照乙方的要求，在交易完成后一次性支付服務費用。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕簽署交易文件或完成交易，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供真實、準確、完整的商鋪信息，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方泄露甲方個人信息或商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交仲裁委員會進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于商鋪價格、交易信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署