家電倉儲基地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

家電倉儲基地租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、倉儲基地描述1.基地名稱與位置基地名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）?；乜偯娣e為______平方米，包含______個倉庫，具體面積及用途見附件。2.基地設(shè)施要求二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金本合同租金為每月______元/平方米，總計______元/年。租金支付方式為每月______日前支付，逾期未支付按______%計收滯納金。三、交貨時間與地點1.交貨時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將倉儲基地交付給乙方使用。2.交貨地點倉儲基地交貨地點為甲方提供的______（詳細(xì)地址）。四、其他約定1.乙方在使用倉儲基地期間，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定，愛護基地設(shè)施，保持基地衛(wèi)生。2.乙方不得擅自改變倉儲基地的結(jié)構(gòu)和用途，不得存放違禁品。3.甲方負(fù)責(zé)倉儲基地的安全管理，乙方負(fù)責(zé)自身貨物的安全管理。4.本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的倉儲基地進(jìn)行檢查，確保其符合租賃合同的約定和法律法規(guī)。有權(quán)在乙方違反合同約定或造成倉儲基地?fù)p壞時，要求乙方進(jìn)行整改或賠償。義務(wù)：保證倉儲基地的完好和安全，及時修復(fù)乙方報告的任何損壞。提供乙方使用倉儲基地所需的必要設(shè)施和服務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用倉儲基地進(jìn)行其業(yè)務(wù)活動。有權(quán)在租賃合同到期前提前終止合同，但需按照合同約定支付違約金。義務(wù)：按照合同約定的用途使用倉儲基地，不得用于違法活動。負(fù)責(zé)保管倉儲基地內(nèi)的貨物，確保其安全無損。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方應(yīng)在乙方入住倉儲基地后的______個工作日內(nèi)進(jìn)行檢查，確認(rèn)倉儲基地符合合同約定的條件。乙方應(yīng)在收到倉儲基地后______個工作日內(nèi)進(jìn)行自檢，確認(rèn)倉儲設(shè)施齊全、功能正常。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的倉儲基地條件、設(shè)施和服務(wù)質(zhì)量為準(zhǔn)。如驗收不合格，乙方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)進(jìn)行整改。七、付款方式與期限1.租金支付乙方應(yīng)在每個租賃周期開始時支付租金，支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。租金逾期未支付，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。2.超額使用費用如乙方超出合同約定的面積使用倉儲基地，超出部分按______元/平方米計費。3.損壞賠償如乙方造成倉儲基地的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償實際修復(fù)費用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供倉儲基地或服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。若甲方擅自改變倉儲基地的使用性質(zhì)，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。若乙方違反合同約定，造成倉儲基地?fù)p壞或他人財產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至______（仲裁機構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于倉儲費用、租賃條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至倉儲基地租賃期滿之日止。甲方代表（簽字）：____