室內(nèi)工作租賃合同

第第頁(yè)合同編號(hào):________室內(nèi)工作租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢(xún)相關(guān)的法律專(zhuān)業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼6/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)6一、主體與目的室內(nèi)工作租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于甲方擁有合法的室內(nèi)工作場(chǎng)所，并愿意出租給乙方使用；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，欲租賃甲方的室內(nèi)工作場(chǎng)所。雙方為實(shí)現(xiàn)互利共贏，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。一、合同主體1.甲方（出租方）：指擁有室內(nèi)工作場(chǎng)所并同意出租的自然人、法人或其他組織。2.乙方（承租方）：指愿意租賃甲方室內(nèi)工作場(chǎng)所的自然人、法人或其他組織。二、合同目的本合同旨在明確雙方在室內(nèi)工作場(chǎng)所租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保乙方在租賃期內(nèi)合法、合規(guī)使用甲方的室內(nèi)工作場(chǎng)所，為乙方創(chuàng)造良好的工作環(huán)境，促進(jìn)乙方業(yè)務(wù)發(fā)展。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。二、價(jià)格、支付方式1.租金價(jià)格乙方承租甲方室內(nèi)工作場(chǎng)所的租金為每月人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），租金不含稅、費(fèi)及其他任何費(fèi)用。租金調(diào)整：在合同租賃期內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變化或相關(guān)政府政策調(diào)整，甲乙雙方可協(xié)商一致，對(duì)租金進(jìn)行合理調(diào)整。2.支付方式乙方應(yīng)在每月的第1個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，具體賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：【】賬號(hào)：【】開(kāi)戶(hù)行：【】乙方支付租金時(shí)，應(yīng)在轉(zhuǎn)賬備注中注明“室內(nèi)工作場(chǎng)所租賃費(fèi)”。3.逾期支付若乙方未按照約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按照逾期金額的千分之五向甲方支付滯納金。逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.租金押金乙方在簽訂本合同的同時(shí)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的押金，作為履行本合同的保障。合同期滿(mǎn)或提前解除合同時(shí)，乙方按照本合同約定辦理退租手續(xù)，甲方在確認(rèn)乙方無(wú)違約行為后，將押金無(wú)息退還給乙方。5.其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)水、電、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等與室內(nèi)工作場(chǎng)所使用相關(guān)的費(fèi)用。上述費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生金額，由乙方按月支付給甲方或相關(guān)收費(fèi)單位。甲方有權(quán)要求乙方相關(guān)費(fèi)用支付憑證。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證甲方保證所出租的室內(nèi)工作場(chǎng)所符合國(guó)家規(guī)定的安全、消防、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)，并保證給乙方的室內(nèi)工作場(chǎng)所設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常。如因甲方的設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.服務(wù)內(nèi)容甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)以下服務(wù)：（1）負(fù)責(zé)室內(nèi)工作場(chǎng)所的日常維護(hù)和管理；（2）協(xié)助乙方處理與租賃場(chǎng)所相關(guān)的政府部門(mén)的檢查、審批等事宜；（3）必要的工作場(chǎng)所支持服務(wù)，如清潔、保安等；（4）乙方在使用過(guò)程中如遇設(shè)施設(shè)備故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)進(jìn)行維修。3.履行與變更（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得單方面變更或解除合同；（2）如因不可抗力因素導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用室內(nèi)工作場(chǎng)所，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可采取延長(zhǎng)租期、減免租金等方式進(jìn)行補(bǔ)償；（3）在租賃期內(nèi)，如一方需變更本合同的條款，應(yīng)提前一個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（4）如甲方轉(zhuǎn)讓所出租的室內(nèi)工作場(chǎng)所，應(yīng)確保受讓方繼續(xù)履行本合同的權(quán)利和義務(wù)，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（5）如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并按照合同約定支付違約金。雙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。如發(fā)生爭(zhēng)議，可友好協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭(zhēng)議解決1.保密條款（1）雙方在簽訂及履行本合同過(guò)程中，可能獲悉對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開(kāi)信息（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“保密信息”）。雙方應(yīng)對(duì)保密信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露；（2）雙方在合同履行期間，應(yīng)對(duì)與對(duì)方業(yè)務(wù)相關(guān)的各類(lèi)文件、資料、數(shù)據(jù)等嚴(yán)格保密，不得擅自復(fù)制、泄露或以任何方式使用；（3）保密義務(wù)的期限自本合同簽訂之日起至合同終止或解除后兩年內(nèi)；（4）如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決（1）雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決；（2）如協(xié)商無(wú)果，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決；（3）在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款；（4）訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，按照有關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)。本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。雙方在簽訂本合同時(shí)，已充分了解并同意本合同的所有條款，一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。五、其他條款、合同簽署1.其他條款（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；（2）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算；（3）本合同期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)；（4）本合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、歸還物品等；（5）本合同簽訂后，如有未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（6）雙方在履行本合同過(guò)程中，如涉及第三方權(quán)利義務(wù)，應(yīng)依法取得第三方同意，否則因此產(chǎn)生的法律責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。2.合同簽署以下無(wú)正文，僅為合同簽署部分：甲方（蓋章