2025年度高新技術園區(qū)企業(yè)入駐場地租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度高新技術園區(qū)企業(yè)入駐場地租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：___________地址：____________________法定代表人：_____________聯系電話：________________乙方（承租方）：___________地址：____________________法定代表人：_____________聯系電話：________________鑒于甲方擁有位于_________________的場地，乙方有意租賃該場地用于_________________，雙方經友好協商，達成如下協議：一、租賃物基本情況1.租賃物位于_________________，占地面積_________________平方米，建筑總面積_________________平方米。2.租賃物現狀：_________________。3.租賃物產權歸屬：_________________。二、租賃期限及租金1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。2.租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。三、租賃物使用及維護1.乙方在租賃期限內，應按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結構、用途。2.乙方應妥善保管租賃物，確保租賃物在租賃期限內的安全、完好。3.乙方在租賃期限內，應負責租賃物的日常維護，包括但不限于：_________________。四、租賃物交付及驗收1.甲方應在租賃期限開始前將租賃物交付給乙方，乙方應在收到租賃物后____日內進行驗收。2.驗收標準：_________________。3.驗收不合格的，甲方應在____日內進行整改，直至乙方驗收合格。五、租賃物維修及費用承擔1.租賃物在租賃期限內的維修費用，除因乙方使用不當造成的損壞外，由甲方承擔。2.因乙方使用不當造成的損壞，乙方應承擔相應的維修費用。六、違約責任1.甲方違約責任：（1）甲方未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付____元的違約金。（2）甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付____元的違約金。2.乙方違約責任：（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付____元的違約金。（2）乙方擅自改變租賃物結構、用途的，應向甲方支付____元的違約金。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同所稱“第三方”是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入租賃關系中的非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管機構等。2.第三方在本合同中的介入，應遵循法律法規(guī)及本合同約定，并承擔相應的責任。二、第三方介入目的及方式1.第三方介入的目的：（1）協助甲乙雙方履行合同，確保租賃關系的順利進行。（2）保障甲乙雙方的合法權益，降低風險。（3）提高租賃物的使用效率，促進資源優(yōu)化配置。2.第三方介入的方式：（1）第三方作為中介方，協助甲乙雙方進行租賃物的租賃及交付。（2）第三方作為擔保方，為甲乙雙方提供擔保服務，確保租賃關系的履行。（3）第三方作為監(jiān)管機構，對租賃關系的履行進行監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行。三、第三方責任及權利1.第三方責任：（1）中介方：中介方應如實提供信息，協助甲乙雙方達成租賃協議，并對提供的信息承擔相應的責任。（2）擔保方：擔保方應按照約定承擔擔保責任，確保甲乙雙方按照合同履行義務。（3）監(jiān)管機構：監(jiān)管機構應依法對租賃關系的履行進行監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行。2.第三方權利：（1）中介方：中介方有權要求甲乙雙方支付中介服務費用。（2）擔保方：擔保方有權要求甲乙雙方履行合同義務，包括支付租金、維修費用等。（3）監(jiān)管機構：監(jiān)管機構有權對租賃關系的履行情況進行調查，并對違反合同約定的一方進行處理。四、第三方責任限額（1）中介方：中介方對甲乙雙方因中介服務產生的損失，承擔有限責任，責任限額為中介服務費用的____倍。（2）擔保方：擔保方對甲乙雙方因擔保服務產生的損失，承擔有限責任，責任限額為擔保金額的____%。（3）監(jiān)管機構：監(jiān)管機構在本合同中的責任，按照法律法規(guī)及本合同約定執(zhí)行。2.第三方責任限額的具體數額，由甲乙雙方在合同中約定。五、第三方變更及退出1.第三方在本合同履行過程中，如需變更或退出，應提前____日通知甲乙雙方，并按照本合同約定進行相應的變更或退出手續(xù)。2.第三方變更或退出后，不影響本合同的履行。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在本合同中的介入，不影響甲乙雙方的權利義務關系。2.第三方在本合同中的責任，僅限于其介入目的和方式，不涉及甲乙雙方的其他權利義務。3.第三方與其他各方之間，應按照法律法規(guī)及本合同約定，各自承擔相應的責任，享有相應的權利。4.如第三方與其他各方發(fā)生爭議，應通過協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。七、本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。八、本合同修正條款與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《租賃物現狀確認書》：詳細描述租賃物交付時的現狀，包括設施設備、裝修狀況、附屬設施等，由甲乙雙方共同簽字確認。2.《租賃物維修記錄》：記錄租賃物在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等。3.《租金支付憑證》：乙方支付租金的憑證，包括銀行轉賬記錄、現金支付收據等。4.《租賃物使用協議》：詳細規(guī)定乙方在使用租賃物過程中應遵守的規(guī)定，包括使用范圍、使用方式、安全責任等。5.《租賃物損壞賠償協議》：約定租賃物損壞后的責任劃分及賠償方式。6.《租賃物交接清單》：租賃物交付時，甲乙雙方共同簽字確認的清單，詳細列出租賃物的名稱、數量、狀態(tài)等。7.《第三方介入協議》：如涉及第三方介入，雙方應簽訂的協議，明確第三方的責任、權利和義務。8.《租賃物保險單》：租賃物的保險單，證明租賃物已投保，以保障雙方的權益。說明要求：2.各附件應與合同內容相符，不得有與合同相抵觸的內容。3.各附件的格式、內容應符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的要求。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付____元的違約金。（2）未按約定提供租賃物的，應向乙方支付____元的違約金。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按約定支付租金的，應向甲方支付____元的違約金。（2）擅自改變租賃物結構、用途的，應向甲方支付____元的違約金。3.第三方違約行為及責任認定：（1）中介方未如實提供信息的，應承擔相應的法律責任。（2）擔保方未按約定承擔擔保責任的，應承擔相應的法律責任。（3）監(jiān)管機構未依法履行監(jiān)管職責的，應承擔相應的法律責任。示例說明：1.甲方違約示例：甲方未按合同約定在租賃期限開始前交付租賃物，