2025年度二零二五酒吧場地租賃與廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

2025年度二零二五酒吧場地租賃與廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、場地租賃1.租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。2.租金：乙方租賃場地的月租金為_______元人民幣（大寫：_______），按月支付。3.支付方式：乙方應(yīng)在每月的_______日前將當(dāng)月租金匯入甲方指定賬戶。4.保證金：乙方需在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付保證金_______元人民幣（大寫：_______），租賃期滿后無違約行為，甲方將保證金無息退還乙方。5.場地用途：乙方租賃場地用于_______（具體用途），不得擅自改變用途。6.乙方應(yīng)保證遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。二、廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.廣告位位置：位于場地_______（具體位置）。2.廣告位使用期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.廣告費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月的_______日前向甲方支付廣告費(fèi)用_______元人民幣（大寫：_______），廣告費(fèi)用包括但不限于設(shè)計(jì)、制作、發(fā)布等費(fèi)用。4.支付方式：廣告費(fèi)用采用_______方式支付。5.廣告內(nèi)容：乙方在廣告位上發(fā)布的廣告內(nèi)容須合法、真實(shí)、健康、積極向上。6.廣告位的維護(hù)與管理：甲方負(fù)責(zé)廣告位的維護(hù)與管理，確保廣告位正常運(yùn)行。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。（2）甲方有權(quán)對乙方租賃場地及廣告位的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。（3）甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金、廣告費(fèi)用等費(fèi)用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照租賃期限、租金等約定支付相關(guān)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)保證場地及廣告位的合理使用，不得擅自改變用途。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。四、違約責(zé)任1.若甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金_______元人民幣（大寫：_______），乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.若乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金_______元人民幣（大寫：_______），甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.若一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)提供方等。第三方在本合同中的作用、責(zé)任和權(quán)利應(yīng)明確界定。二、第三方介入的目的1.中介方：在合同簽訂過程中，中介方作為促成甲乙雙方達(dá)成交易的中間人，其目的是協(xié)助雙方完成合同簽訂，并確保合同條款的公平、合理。2.擔(dān)保方：為保證合同履行，擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲乙雙方在合同履行過程中各自履行義務(wù)。3.咨詢服務(wù)提供方：提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方在合同履行過程中解決相關(guān)問題。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方對本合同履行的責(zé)任限于促成合同簽訂，不承擔(dān)合同履行過程中的任何風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。中介方的責(zé)任限額為_______元人民幣（大寫：_______）。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方在本合同中的責(zé)任限于提供擔(dān)保服務(wù)，不承擔(dān)合同履行過程中的任何風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。擔(dān)保方的責(zé)任限額為_______元人民幣（大寫：_______）。3.咨詢服務(wù)提供方：咨詢服務(wù)提供方在本合同中的責(zé)任限于提供咨詢服務(wù)，不承擔(dān)合同履行過程中的任何風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。咨詢服務(wù)提供方的責(zé)任限額為_______元人民幣（大寫：_______）。四、第三方責(zé)任劃分1.中介方責(zé)任劃分：（1）中介方應(yīng)在合同簽訂前向甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，不得隱瞞、誤導(dǎo)。（2）中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方就合同條款進(jìn)行協(xié)商，確保合同條款的公平、合理。（3）中介方在合同簽訂過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。2.擔(dān)保方責(zé)任劃分：（1）擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定，在合同履行過程中提供擔(dān)保服務(wù)。（2）擔(dān)保方應(yīng)確保擔(dān)保金額不低于合同約定的金額。（3）擔(dān)保方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方違約，應(yīng)立即通知甲方，并采取相應(yīng)措施。3.咨詢服務(wù)提供方責(zé)任劃分：（1）咨詢服務(wù)提供方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的需求，提供專業(yè)、有效的咨詢服務(wù)。（2）咨詢服務(wù)提供方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成咨詢服務(wù)。（3）咨詢服務(wù)提供方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。五、第三方權(quán)利1.中介方權(quán)利：（1）收取中介服務(wù)費(fèi)。（2）要求甲乙雙方遵守合同約定。2.擔(dān)保方權(quán)利：（1）要求甲方按照合同約定支付擔(dān)保費(fèi)用。（2）要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。3.咨詢服務(wù)提供方權(quán)利：（1）收取咨詢服務(wù)費(fèi)。（2）要求甲乙雙方提供必要的信息。六、第三方介入的流程1.中介方介入：（1）甲乙雙方達(dá)成初步意向后，可邀請中介方介入。（2）中介方應(yīng)在合同簽訂前，向甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。（3）中介方協(xié)助甲乙雙方就合同條款進(jìn)行協(xié)商。2.擔(dān)保方介入：（1）甲乙雙方在合同簽訂過程中，可邀請擔(dān)保方介入。（2）擔(dān)保方應(yīng)在合同簽訂前，與甲乙雙方簽訂擔(dān)保合同。（3）擔(dān)保方在合同履行過程中，按照擔(dān)保合同履行擔(dān)保義務(wù)。3.咨詢服務(wù)提供方介入：（1）甲乙雙方在合同簽訂或履行過程中，可邀請咨詢服務(wù)提供方介入。（2）咨詢服務(wù)提供方應(yīng)在合同簽訂或履行過程中，提供專業(yè)、有效的咨詢服務(wù)。七、第三方介入的終止1.中介方介入終止：（1）合同簽訂后，中介方介入終止。（2）如甲乙雙方在合同簽訂過程中發(fā)生爭議，中介方可協(xié)助雙方解決爭議。2.擔(dān)保方介入終止：（1）合同履行完畢，擔(dān)保方介入終止。（2）如乙方違約，擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)后，介入終止。3.咨詢服務(wù)提供方介入終止：（1）咨詢服務(wù)提供方提供咨詢服務(wù)完畢，介入終止。（2）如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，咨詢服務(wù)提供方可協(xié)助雙方解決爭議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃合同附件：場地平面圖：詳細(xì)展示場地布局、尺寸、入口等基本信息。租賃房產(chǎn)證復(fù)印件：證明場地產(chǎn)權(quán)的合法性。乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：證明乙方具有合法經(jīng)營資格。2.廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓附件：廣告位平面圖：詳細(xì)展示廣告位位置、尺寸、視覺范圍等基本信息。廣告位使用授權(quán)書：證明甲方授權(quán)乙方使用廣告位。廣告設(shè)計(jì)效果圖：展示乙方擬在廣告位上發(fā)布的廣告設(shè)計(jì)方案。3.保證金繳納憑證：證明乙方已按照合同約定繳納保證金。4.租金支付憑證：證明乙方已按照合同約定支付租金。5.廣告費(fèi)用支付憑證：證明乙方已按照合同約定支付廣告費(fèi)用。6.違約金支付憑證：證明甲乙雙方因違約已支付違約金。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按照合同約定提供場地，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)投入使用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元人民幣（大寫：_______）違約金，并賠償乙方因違約所遭受的實(shí)際損失。違約行為：未按照合同約定調(diào)整租金、廣告費(fèi)用等費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照乙方要求，及時(shí)調(diào)整相關(guān)費(fèi)用，并支付違約金_______元人民幣（大寫：_______）。2.乙方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按照合同約定支付租金、保證金、廣告費(fèi)用等。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)費(fèi)用，并支付違約金_______元人民幣（大寫：_______）。違約行為：擅自改變場地用途，或從事違法活動。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)立即停止違約行為，并向甲方支付違約金_______元人民幣（大寫：_______）。違約