2025年度房地產(chǎn)項目廣告宣傳欄租賃服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)項目廣告宣傳欄租賃服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的房地產(chǎn)項目廣告宣傳欄使用權(quán)，乙方因廣告宣傳需要，愿意租賃甲方廣告宣傳欄進行廣告宣傳，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.2廣告宣傳欄的具體位置、面積、數(shù)量等由雙方另行協(xié)商確定。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租賃費用3.1本合同租賃費用為人民幣_______元整（大寫：_______元整），乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)一次性支付給甲方。3.2租賃期間，如因甲方原因?qū)е聫V告宣傳欄無法正常使用，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)租金。四、廣告宣傳內(nèi)容4.1乙方在使用廣告宣傳欄進行廣告宣傳時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及廣告相關(guān)規(guī)定，不得發(fā)布虛假、違法、不良等廣告。4.2乙方在廣告宣傳欄上發(fā)布的廣告內(nèi)容，應(yīng)事先取得甲方書面同意。4.3乙方不得在廣告宣傳欄上發(fā)布與本合同無關(guān)的廣告內(nèi)容。五、租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）向乙方提供符合合同約定的廣告宣傳欄；（2）對乙方發(fā)布廣告的內(nèi)容進行審查，確保其合法合規(guī)；（3）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回廣告宣傳欄；（4）未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變廣告宣傳欄的位置、面積、數(shù)量等。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定支付租賃費用；（2）合理使用廣告宣傳欄，不得擅自改變其位置、面積、數(shù)量等；（3）在租賃期限內(nèi)，不得將廣告宣傳欄轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給他人使用；（4）租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將廣告宣傳欄完好無損地交還給甲方。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按合同約定提供廣告宣傳欄，應(yīng)向乙方支付_______元整的違約金；（2）如甲方擅自改變廣告宣傳欄的位置、面積、數(shù)量等，應(yīng)向乙方支付_______元整的違約金；（3）如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按合同約定支付租賃費用，應(yīng)向甲方支付_______元整的違約金；（2）如乙方擅自改變廣告宣傳欄的位置、面積、數(shù)量等，應(yīng)向甲方支付_______元整的違約金；（3）如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于廣告代理公司、廣告制作公司、廣告發(fā)布公司、法律顧問、審計機構(gòu)等。二、第三方介入的目的和范圍2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行本合同，確保合同的順利進行和雙方的合法權(quán)益得到保障。（1）廣告宣傳欄的設(shè)計、制作、安裝；（2）廣告內(nèi)容的審查和發(fā)布；（3）合同履行過程中的監(jiān)督和協(xié)調(diào)；（4）合同糾紛的調(diào)解和仲裁。三、第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)，確保廣告宣傳活動的順利進行；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提出合理的意見和建議；（3）第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對廣告宣傳欄進行必要的維護和管理。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額為本合同租賃費用的_______倍，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）。4.2如第三方因履行合同造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不得超過本合同約定的責(zé)任限額。五、第三方的選擇和更換5.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并書面通知對方。5.2任何一方認為第三方不符合合同要求或無法履行職責(zé)時，有權(quán)要求更換第三方，并書面通知對方。5.3第三方的更換不得影響本合同的履行和甲乙雙方的合法權(quán)益。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是基于本合同的約定，第三方對甲方、乙方承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)僅限于本合同所約定的范圍。6.2第三方不得直接與甲方、乙方之外的任何第三方進行交易或合作，如因第三方違反此規(guī)定造成甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及與其他第三方的合作或交易，應(yīng)事先取得甲乙雙方書面同意。七、合同的修改和補充7.1本合同如需修改或補充，由甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致，并以書面形式作出修改或補充。7.2任何修改或補充的條款與本合同原有條款不一致的，以修改或補充的條款為準。八、其他8.1本合同中的第三方條款為本合同不可分割的一部分，與本合同其他條款具有同等法律效力。8.2本合同中未涉及的內(nèi)容，仍按照本合同其他條款的約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廣告宣傳欄租賃合同（本合同）2.廣告宣傳欄使用規(guī)則3.第三方服務(wù)協(xié)議4.廣告內(nèi)容審查標(biāo)準5.租賃費用支付憑證6.廣告宣傳效果評估報告7.第三方責(zé)任限額確認書8.爭議解決流程說明9.甲方授權(quán)委托書（如有）10.乙方授權(quán)委托書（如有）附件詳細要求和說明：1.廣告宣傳欄租賃合同（本合同）：詳細列明甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)，以及合同期限、租金、違約責(zé)任等內(nèi)容。2.廣告宣傳欄使用規(guī)則：規(guī)定廣告宣傳欄的使用規(guī)范，包括廣告內(nèi)容、尺寸、位置、更換頻率等。3.第三方服務(wù)協(xié)議：明確第三方在廣告宣傳欄租賃服務(wù)中的具體職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.廣告內(nèi)容審查標(biāo)準：列出廣告內(nèi)容審查的準則，確保廣告內(nèi)容的合法性和合規(guī)性。5.租賃費用支付憑證：提供乙方支付租賃費用的憑證，以證明乙方已履行支付義務(wù)。6.廣告宣傳效果評估報告：評估廣告宣傳的效果，包括曝光量、率、轉(zhuǎn)化率等數(shù)據(jù)。7.第三方責(zé)任限額確認書：確認第三方在本合同中的責(zé)任限額，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。8.爭議解決流程說明：詳細說明爭議解決的方式和流程，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。9.甲方授權(quán)委托書（如有）：如甲方委托他人代為履行合同，需提供授權(quán)委托書。10.乙方授權(quán)委托書（如有）：如乙方委托他人代為履行合同，需提供授權(quán)委托書。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按合同約定提供廣告宣傳欄；擅自改變廣告宣傳欄的位置、面積、數(shù)量等；違反本合同約定，導(dǎo)致乙方損失。（2）乙方違約行為：未按合同約定支付租賃費用；擅自改變廣告宣傳欄的位置、面積、數(shù)量等；違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失。2.責(zé)任認定標(biāo)準：（1）甲方違約責(zé)任認定：甲方未按合同約定提供廣告宣傳欄，應(yīng)向乙方支付_______元整的違約金；甲方擅自改變廣告宣傳欄的位置、面積、數(shù)量等，應(yīng)向乙方支付_______元整的違約金；甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任認定：乙方未按合同約定支付租賃費用，應(yīng)向甲方支付_______元整的違約金；乙方擅自改變廣告宣傳欄的位置、面積、數(shù)量等，應(yīng)向甲方支付_______元整的違約金；乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。簡要示例說明：甲方未按合同約定在租賃期限內(nèi)提供廣告宣傳欄，