2025年度回遷房買賣及配套設(shè)施合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回遷房買賣及配套設(shè)施合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______鑒于：甲方擁有位于_______（具體地址）的回遷房及其配套設(shè)施，甲方愿意將該回遷房及其配套設(shè)施出售給乙方；乙方愿意購買甲方上述回遷房及其配套設(shè)施；雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物1.1甲方出售給乙方的回遷房及其配套設(shè)施位于_______（具體地址），房屋結(jié)構(gòu)為_______（具體結(jié)構(gòu)），建筑面積為_______平方米。1.2甲方出售給乙方的配套設(shè)施包括_______（具體配套設(shè)施名稱及數(shù)量）。二、價格及支付方式2.1甲方出售給乙方的回遷房及其配套設(shè)施總價為人民幣_______元整（大寫：_______）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付總價款的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______）。2.3乙方支付上述款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方提供該回遷房及其配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)證明文件。2.4乙方在支付剩余款項(xiàng)前，不得擅自使用該回遷房及其配套設(shè)施。三、交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將回遷房及其配套設(shè)施交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在收到回遷房及其配套設(shè)施后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。3.3乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起_______日內(nèi)向甲方提出書面異議。四、產(chǎn)權(quán)過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理回遷房及其配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付產(chǎn)權(quán)過戶所需的相關(guān)費(fèi)用。4.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)向乙方提供產(chǎn)權(quán)證書。五、違約責(zé)任5.1甲方未按本合同約定時間交付回遷房及其配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。5.2乙方未按本合同約定時間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、銀行等。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方介入的條件及程序2.1第三方介入的條件：2.1.1甲乙雙方一致同意引入第三方提供服務(wù)或協(xié)助。2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠提供所需的服務(wù)。2.1.3第三方介入不會損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙雙方就第三方介入事宜達(dá)成一致意見。2.2.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議。2.2.3第三方按合作協(xié)議的約定履行職責(zé)。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保服務(wù)的質(zhì)量和效果。3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)活動。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。3.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額為人民幣_______元整（大寫：_______）。4.2若第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過約定的責(zé)任限額。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)明確自身職責(zé)，不得干涉甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方在提供中介、評估、法律咨詢等服務(wù)時，應(yīng)遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范。5.3第三方與其他各方的關(guān)系：5.3.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)協(xié)助甲方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益。5.3.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)協(xié)助乙方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益。5.3.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，確保合同履行。六、第三方變更及退出6.1第三方如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂變更協(xié)議。6.2第三方退出本合同，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定。七、其他7.1本部分為合同附件，與本合同具有同等法律效力。7.2本部分如有與合同沖突之處，以合同為準(zhǔn)。七、1.1甲方（賣方）：________________七、1.2乙方（買方）：________________七、1.3第三方：________________七、1.4簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明甲方對該回遷房及其配套設(shè)施擁有合法的產(chǎn)權(quán)。3.房屋測繪報告：由具有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)說明房屋的面積、結(jié)構(gòu)等信息。4.配套設(shè)施清單：詳細(xì)列出甲方出售的配套設(shè)施名稱、數(shù)量、規(guī)格等。5.付款憑證：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明乙方已支付相應(yīng)款項(xiàng)。6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：包括但不限于房屋買賣合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書等，證明房屋產(chǎn)權(quán)已過戶至乙方。7.第三方合作協(xié)議：包括但不限于中介協(xié)議、評估協(xié)議、法律咨詢協(xié)議等，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。8.違約金支付憑證：證明違約方已支付違約金。9.爭議解決相關(guān)文件：包括但不限于調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書、法院判決書等。10.其他相關(guān)文件：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：（1）未按合同約定時間交付回遷房及其配套設(shè)施。（2）提供虛假的產(chǎn)權(quán)證明文件。（3）未按合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。1.2乙方違約行為：（1）未按合同約定時間支付款項(xiàng)。（2）擅自使用回遷房及其配套設(shè)施。（3）未按合同約定時間進(jìn)行驗(yàn)收。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：（1）未按合同約定時間交付回遷房及其配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。（2）提供虛假的產(chǎn)權(quán)證明文件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（3）未按合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責(zé)任：（1）未按合同約定時間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。（2）擅自使用回遷房及其配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）未按合同約定時間進(jìn)行驗(yàn)收的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約示例說明：3.1甲方違約示例：甲方未按合同約定時間交付回遷房，導(dǎo)致乙方無法按期入住。甲方應(yīng)向乙