2025年度建筑節(jié)能改造施工分包合同樣本

2025年度建筑節(jié)能改造施工分包合同樣本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（施工分包方）：____________________乙方（建筑節(jié)能改造方）：____________________一、合同依據(jù)1.《中華人民共和國(guó)合同法》2.《建筑節(jié)能條例》3.《建筑節(jié)能工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》4.《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》5.《建筑工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》6.《建筑工程施工許可管理辦法》7.《建筑工程施工合同示范文本》二、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程內(nèi)容：____________________5.工程預(yù)算：____________________6.工程工期：____________________三、工程分包范圍（1）建筑節(jié)能改造施工（2）設(shè)備安裝與調(diào)試（3）材料供應(yīng)與運(yùn)輸（4）現(xiàn)場(chǎng)管理與服務(wù)2.乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成分包工程的施工任務(wù)。四、工程分包費(fèi)用及支付方式1.分包工程費(fèi)用：____________________2.付款方式：（1）合同簽訂后，乙方提交相關(guān)資質(zhì)證明文件，甲方支付合同總價(jià)的20%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求，甲方支付合同總價(jià)的30%；（3）工程驗(yàn)收合格，甲方支付合同總價(jià)的40%；（4）工程保修期滿，甲方支付合同總價(jià)的10%；（5）剩余10%作為質(zhì)保金，保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題退還乙方。五、工程分包質(zhì)量要求1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。2.乙方在施工過(guò)程中應(yīng)加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量。3.甲方有權(quán)對(duì)分包工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。六、工程分包安全要求1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。2.乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，加強(qiáng)安全教育，提高作業(yè)人員的安全意識(shí)。3.甲方有權(quán)對(duì)分包工程進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，乙方應(yīng)予以配合。七、工程分包進(jìn)度要求1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成分包工程，確保工程進(jìn)度。2.乙方在施工過(guò)程中應(yīng)加強(qiáng)進(jìn)度管理，確保工程按期完成。八、工程分包驗(yàn)收1.工程完工后，乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。2.甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后，組織有關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。3.驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)。九、違約責(zé)任1.乙方未按合同約定的時(shí)間完成分包工程，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的1%作為違約金。2.乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括修復(fù)、賠償?shù)取?.乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括賠償、整改等。十、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。甲方（施工分包方）：____________________乙方（建筑節(jié)能改造方）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所述“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢公司、材料供應(yīng)商、分包商等。二、第三方介入目的1.第三方介入旨在確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，提高施工效率，降低風(fēng)險(xiǎn)，以及提供專業(yè)支持和咨詢服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額不超過(guò)其合同金額的10%。2.第三方因甲方或乙方原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額不承擔(dān)。四、第三方介入方式（1）監(jiān)理：第三方負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保施工質(zhì)量符合合同要求。（2）檢測(cè)：第三方負(fù)責(zé)對(duì)施工材料、設(shè)備進(jìn)行檢測(cè)，確保其符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。（3）咨詢：第三方提供專業(yè)意見(jiàn)、建議，協(xié)助甲方和乙方解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題。（4）分包：第三方承擔(dān)部分施工任務(wù)，以減輕甲方和乙方的負(fù)擔(dān)。五、第三方責(zé)任與權(quán)利1.第三方責(zé)任：（1）嚴(yán)格按照合同約定和相關(guān)規(guī)定履行職責(zé)。（2）確保其提供的服務(wù)符合甲方和乙方的要求。（3）在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，積極配合甲方和乙方協(xié)商解決。（4）承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌膿p失。2.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。（2）對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理化建議。（3）要求甲方和乙方提供必要的工作條件和支持。（4）在必要時(shí)，要求甲方和乙方承擔(dān)其因履行職責(zé)而產(chǎn)生的費(fèi)用。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.甲方與乙方之間：（1）甲方負(fù)責(zé)對(duì)整個(gè)工程進(jìn)行管理，包括與第三方的溝通協(xié)調(diào)。（2）乙方負(fù)責(zé)施工任務(wù)的執(zhí)行，確保工程質(zhì)量符合要求。（3）第三方在合同約定范圍內(nèi)履行職責(zé)，不受甲方和乙方直接管理。2.第三方與乙方之間：（1）第三方對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保施工質(zhì)量。（2）乙方應(yīng)積極配合第三方工作，并提供必要的工作條件。（3）第三方對(duì)乙方施工過(guò)程中的問(wèn)題提出合理化建議，乙方應(yīng)予以采納。3.第三方與甲方之間：（1）第三方向甲方報(bào)告施工過(guò)程中的情況，包括質(zhì)量、進(jìn)度、安全等。（2）甲方對(duì)第三方工作提出要求，第三方應(yīng)予以配合。（3）第三方在必要時(shí)，要求甲方協(xié)助解決問(wèn)題。七、第三方變更及替換1.若因特殊情況需要更換第三方，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。2.新第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)或更高的資質(zhì)和業(yè)績(jī)。3.第三方變更或替換不影響本合同的履行。八、第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)1.第三方介入費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定比例分擔(dān)。2.第三方介入費(fèi)用包括但不限于監(jiān)理費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、咨詢費(fèi)、分包費(fèi)等。九、本條款的修改與補(bǔ)充1.甲方和乙方可就第三方介入后的相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商，并在本合同中增加相應(yīng)條款。2.任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程概況及技術(shù)參數(shù)要求：詳細(xì)描述工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、內(nèi)容、預(yù)算、工期等。提供工程圖紙、設(shè)計(jì)文件及相關(guān)技術(shù)參數(shù)。說(shuō)明工程涉及的節(jié)能改造技術(shù)及標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：施工方案及進(jìn)度計(jì)劃要求：提供詳細(xì)的施工方案，包括施工工藝、施工順序、施工方法等。制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，明確各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。3.附件三：分包合同要求：明確分包工程的名稱、內(nèi)容、費(fèi)用、工期等。約定分包方的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任。4.附件四：材料設(shè)備清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：列出工程所需材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明材料、設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法。5.附件五：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：提供施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。列出相關(guān)技術(shù)規(guī)范，確保施工質(zhì)量。6.附件六：施工安全及環(huán)境保護(hù)措施要求：制定施工安全措施，包括現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)、安全教育培訓(xùn)等。制定環(huán)境保護(hù)措施，確保施工過(guò)程中的環(huán)保要求。7.附件七：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及整改措施。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成分包工程，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的1%作為違約金。乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括修復(fù)、賠償?shù)取Ｒ曳皆谑┕み^(guò)程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括賠償、整改等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：根據(jù)實(shí)際延誤時(shí)間及合同約定比例計(jì)算。修復(fù)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際修復(fù)所需費(fèi)用及合同約定比例計(jì)算。賠償費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際損失及合同約定比例計(jì)算。示例說(shuō)明：1.乙方未按合同約定的時(shí)間完成分包工程，實(shí)際完成時(shí)間為合同約定時(shí)間的120%。違約金計(jì)算：合同總價(jià)×1%×20天=違約金總額。2.乙方在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)鑒定，修復(fù)費(fèi)用為合同總價(jià)的5%。修復(fù)費(fèi)