2025年度國有土地征收補(bǔ)償及安置合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度國有土地征收補(bǔ)償及安置合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（征收方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（被征收方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于甲方因____________________（征收目的）需要征收乙方擁有的位于____________________（土地位置）的土地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就土地征收補(bǔ)償及安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、征收范圍及面積1.征收范圍：____________________2.征收面積：____________________平方米二、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及金額1.土地補(bǔ)償費(fèi)：按照國家及地方有關(guān)政策規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)為每平方米____________________元，總計(jì)____________________元。2.被征收土地上房屋及其他附著物補(bǔ)償費(fèi)：按照國家及地方有關(guān)政策規(guī)定，房屋及其他附著物補(bǔ)償費(fèi)為每平方米____________________元，總計(jì)____________________元。3.復(fù)耕費(fèi)：____________________元。4.移民安置補(bǔ)償費(fèi)：____________________元。5.其他補(bǔ)償費(fèi)用：____________________元。三、安置方式（1）貨幣補(bǔ)償：甲方一次性支付乙方上述約定的補(bǔ)償費(fèi)用。（2）房屋置換：甲方提供位于____________________（房屋位置）的房屋，用于置換乙方被征收房屋。（3）異地安置：甲方在____________________（異地安置地點(diǎn)）提供房屋或其他安置方式。2.乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后____________________日內(nèi)選擇安置方式，逾期未選擇的，甲方有權(quán)按照甲方提供的方案進(jìn)行安置。四、安置房屋及配套設(shè)施1.安置房屋的面積、戶型、結(jié)構(gòu)等由甲方提供，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行驗(yàn)收。2.安置房屋的配套設(shè)施包括但不限于：____________________。3.安置房屋的交付時(shí)間：____________________。五、過渡安置（1）自找過渡住房：甲方一次性支付乙方____________________元的過渡安置費(fèi)。（2）集中過渡：甲方提供____________________的過渡住房。2.過渡期限：____________________。六、補(bǔ)償費(fèi)用的支付1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將上述約定的補(bǔ)償費(fèi)用支付給乙方。2.甲方支付補(bǔ)償費(fèi)用的方式：____________________。七、違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____________________%的違約金。2.乙方未按約定時(shí)間選擇安置方式的，應(yīng)向甲方支付____________________%的違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________（仲裁委員會(huì)或人民法院）提起訴訟。九、其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：簽字（或蓋章）日期：____________________乙方（蓋章）：簽字（或蓋章）日期：____________________附件：1.土地征收補(bǔ)償明細(xì)表2.房屋及其他附著物補(bǔ)償明細(xì)表3.安置房屋及配套設(shè)施清單第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念及界定1.本合同中的“第三方”指在土地征收補(bǔ)償及安置過程中，為甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)或參與相關(guān)工作的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。（1）中介機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供信息對(duì)接、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)被征收土地、房屋及其他附著物進(jìn)行評(píng)估的機(jī)構(gòu)。（3）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對(duì)征收工程進(jìn)行監(jiān)理的機(jī)構(gòu)。（4）律師事務(wù)所：為甲乙雙方提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)的律師事務(wù)所。（5）其他相關(guān)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因其故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。3.第三方責(zé)任限額不超過本合同約定的補(bǔ)償費(fèi)用總額的____________________%。三、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方應(yīng)按照本合同約定及甲方、乙方的委托事項(xiàng)，履行其職責(zé)。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以確保其工作的順利進(jìn)行。3.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提出合理的建議和意見。4.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間為委托關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立行使職責(zé)，不得違反本合同約定。2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵循法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲方、乙方產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________（仲裁委員會(huì)或人民法院）提起訴訟。4.第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及國家秘密、商業(yè)秘密等敏感信息，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露。5.第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行職責(zé)，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并采取必要措施減少損失。五、第三方介入后的額外條款及說明1.甲方、乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)范圍及費(fèi)用支付。（1）第三方介入的具體時(shí)間、地點(diǎn)及方式。（2）第三方介入的費(fèi)用支付方式及標(biāo)準(zhǔn)。（3）第三方介入的成果及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。（4）第三方介入過程中甲乙雙方的配合義務(wù)。3.甲方、乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。（1）第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議解決方式。（2）第三方介入過程中涉及的費(fèi)用調(diào)整及支付。（3）第三方介入過程中產(chǎn)生的其他問題。六、第三方介入后的合同變更（1）變更事項(xiàng)。（2）變更內(nèi)容。（3）變更后的合同文本。2.本合同變更后，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照變更后的合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。七、第三方介入后的合同解除（1）違反本合同約定，給對(duì)方造成重大損失的。（2）在履行合同過程中，出現(xiàn)重大違法行為的。（3）其他依法或依約定可以解除合同的情形。（1）甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定，向第三方支付已發(fā)生的費(fèi)用。（2）第三方應(yīng)將介入過程中產(chǎn)生的資料、文件等移交給甲乙雙方。（3）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。八、其他1.本部分為第三方介入后的修正條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。2.本合同簽訂后，如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更或解除，甲乙雙方應(yīng)按照本部分約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地征收補(bǔ)償明細(xì)表要求：詳細(xì)列明征收土地的面積、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償金額等。說明：此表作為合同附件，用于明確土地征收的補(bǔ)償細(xì)節(jié)。2.房屋及其他附著物補(bǔ)償明細(xì)表要求：詳細(xì)列明被征收房屋及其他附著物的面積、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償金額等。說明：此表作為合同附件，用于明確房屋及其他附著物的補(bǔ)償細(xì)節(jié)。3.安置房屋及配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明安置房屋的地址、面積、戶型、配套設(shè)施等。說明：此表作為合同附件，用于明確安置房屋的詳細(xì)信息。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)范圍、費(fèi)用支付等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)。5.過渡安置協(xié)議要求：明確過渡安置的方式、期限、費(fèi)用支付等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確過渡安置的細(xì)節(jié)。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序、時(shí)限等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的細(xì)節(jié)。7.支付憑證要求：提供所有補(bǔ)償費(fèi)用支付的憑證。說明：此憑證作為合同附件，用于證明補(bǔ)償費(fèi)用已支付。8.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供安置房屋及配套設(shè)施的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說明：此報(bào)告作為合同附件，用于證明安置房屋及配套設(shè)施符合約定。9.其他相關(guān)文件要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如評(píng)估報(bào)告、鑒定報(bào)告等。說明：此等文件作為合同附件，用于補(bǔ)充合同內(nèi)容的細(xì)節(jié)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____________________%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：甲方應(yīng)在合同約定的支付日期后30日內(nèi)支付補(bǔ)償費(fèi)用，如未按時(shí)支付，則應(yīng)支付乙方違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間選擇安置方式。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____________________%的違約金。示例：乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后30日內(nèi)選擇安置方式，如未按時(shí)選擇，則應(yīng)支付甲方違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：因第三方故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定