2025年度旅游度假村租賃合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度旅游度假村租賃合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________住所：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________住所：____________________聯(lián)系電話：____________________一、租賃標(biāo)的物二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。三、租賃價(jià)格及支付方式3.1本合同租賃價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整），乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首期租金人民幣_(tái)___元，剩余租金于每季度第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付。四、租賃用途4.1乙方租賃度假村用于______。五、租賃物的交付與驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付乙方。乙方應(yīng)在收到租賃物之日起____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并書(shū)面通知甲方。六、租賃物的使用與維護(hù)6.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途等。6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。七、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方。八、租賃物的維修與損壞8.1在租賃期間，租賃物因自然損耗、合理使用等原因發(fā)生的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。8.2因乙方使用不當(dāng)、故意損壞等原因?qū)е碌淖赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。九、違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。十一、其他11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第二部分相關(guān)說(shuō)明如下：一、租賃物的交付與驗(yàn)收1.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付乙方。乙方應(yīng)在收到租賃物之日起____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并書(shū)面通知甲方。二、租賃物的使用與維護(hù)1.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途等。三、租賃物的維修與損壞1.3在租賃期間，租賃物因自然損耗、合理使用等原因發(fā)生的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。四、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.4未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方。五、租賃物的損壞賠償1.5因乙方使用不當(dāng)、故意損壞等原因?qū)е碌淖赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.6任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.7本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.8本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第三部分相關(guān)說(shuō)明如下：一、租賃物的交付與驗(yàn)收1.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付乙方。乙方應(yīng)在收到租賃物之日起____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并書(shū)面通知甲方。二、租賃物的使用與維護(hù)1.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途等。三、租賃物的維修與損壞1.3在租賃期間，租賃物因自然損耗、合理使用等原因發(fā)生的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。四、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.4未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方。五、租賃物的損壞賠償1.5因乙方使用不當(dāng)、故意損壞等原因?qū)е碌淖赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.6任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.7本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.8本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱(chēng)第三方，指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。二、第三方介入的情形（1）中介方：在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，提供中介服務(wù)，促成甲乙雙方達(dá)成租賃意向的第三方；（2）擔(dān)保方：為保證乙方按照本合同約定支付租金，由第三方提供的擔(dān)保；（3）咨詢(xún)方：為甲乙雙方提供法律、財(cái)務(wù)、市場(chǎng)等咨詢(xún)服務(wù)的第三方；（4）其他參與方：根據(jù)本合同約定，參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的第三方。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)其在本合同中的角色和責(zé)任范圍確定。3.2中介方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的物價(jià)值的_____%；3.3擔(dān)保方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的物價(jià)值的_____%；3.4咨詢(xún)方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的物價(jià)值的_____%；3.5其他參與方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的物價(jià)值的_____%。四、第三方的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）中介方有權(quán)獲得中介服務(wù)費(fèi)；（2）擔(dān)保方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；（3）咨詢(xún)方有權(quán)要求甲方和乙方支付咨詢(xún)費(fèi)；（4）其他參與方有權(quán)要求甲方和乙方支付相關(guān)費(fèi)用。4.2第三方的義務(wù)：（1）中介方應(yīng)保證甲乙雙方簽訂本合同的意愿真實(shí)、合法；（2）擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)；（3）咨詢(xún)方應(yīng)按照約定提供專(zhuān)業(yè)、客觀的咨詢(xún)服務(wù)；（4）其他參與方應(yīng)按照約定提供相關(guān)服務(wù)。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方在本合同中的角色和責(zé)任范圍明確劃分，各方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系僅限于本合同約定，第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常合同履行。5.3第三方在本合同中的責(zé)任不因甲乙雙方的合同關(guān)系而產(chǎn)生連帶責(zé)任。六、第三方介入的程序6.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。6.2第三方介入本合同，應(yīng)與本合同甲方或乙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。6.3第三方介入本合同后，應(yīng)按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。七、第三方介入后的合同履行7.1第三方介入本合同后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。7.2第三方介入本合同后，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、第三方介入后的合同變更8.1第三方介入本合同后，甲乙雙方可就本合同相關(guān)條款進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書(shū)面同意。8.2第三方介入本合同后，變更后的合同條款對(duì)本合同各方具有同等約束力。九、第三方介入后的合同解除9.1第三方介入本合同后，甲乙雙方均可根據(jù)本合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，單方面解除合同。9.2第三方介入本合同后，合同解除不影響第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。十、本部分修正的生效10.1本部分修正自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正十一、第三方介入后的合同履行11.1第三方介入本合同后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。11.2第三方介入本合同后，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。十二、第三方介入后的合同變更12.1第三方介入本合同后，甲乙雙方可就本合同相關(guān)條款進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書(shū)面同意。12.2第三方介入本合同后，變更后的合同條款對(duì)本合同各方具有同等約束力。十三、第三方介入后的合同解除13.1第三方介入本合同后，甲乙雙方均可根據(jù)本合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，單方面解除合同。13.2第三方介入本合同后，合同解除不影響第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。十四、本部分修正的生效14.1本部分修正自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《2025年度旅游度假村租賃合作協(xié)議》正本及副本要求：雙方各保留一份正本，其余副本用于存檔。說(shuō)明：本協(xié)議的正式文本，用于證明雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.《租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)》要求：乙方在接收租賃物時(shí)，需填寫(xiě)確認(rèn)書(shū)，列明租賃物的現(xiàn)狀。說(shuō)明：確認(rèn)書(shū)用于記錄租賃物接收時(shí)的狀況，作為日后處理爭(zhēng)議的依據(jù)。3.《租金支付憑證》要求：乙方在支付租金后，需保存支付憑證，并提交甲方一份復(fù)印件。說(shuō)明：支付憑證用于證明乙方已按照合同約定支付租金。4.《租賃物維修記錄》要求：乙方在維修租賃物時(shí)，需記錄維修情況，并保存維修記錄。說(shuō)明：維修記錄用于記錄租賃物的維修情況，作為日后處理維修費(fèi)用爭(zhēng)議的依據(jù)。5.《租賃物使用說(shuō)明》要求：甲方應(yīng)提供租賃物的使用說(shuō)明，包括但不限于設(shè)備操作指南、安全注意事項(xiàng)等。說(shuō)明：使用說(shuō)明用于指導(dǎo)乙方正確使用租賃物，減少意外損壞。6.《違約行為通知》要求：一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方違約行為時(shí)，應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方，并保留通知的復(fù)印件。說(shuō)明：違約行為通知用于正式通知對(duì)方違約事實(shí)，啟動(dòng)違約責(zé)任處理程序。7.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》要求：如雙方協(xié)商不成，應(yīng)簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議用于確定解決合同爭(zhēng)議的具體程序和方法。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間交付租賃物。乙方未按合同約定支付租金。乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途等。乙方未按合同約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)保養(yǎng)。乙方未按合同約定支付維修費(fèi)用。第三方未按合同約定履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途等，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。乙方未按合同約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。乙方未按合同約定支付維修費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。第三方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃開(kāi)業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金____元，并承擔(dān)因此造成的損失。乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金____元，并有權(quán)暫停向乙方提供租賃物服務(wù)。乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀