2025年度高科技園區(qū)建設委托管理協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度高科技園區(qū)建設委托管理協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度高科技園區(qū)建設委托管理協(xié)議甲方（委托方）：________________________乙方（受托方）：________________________鑒于甲方需要將2025年度高科技園區(qū)建設的相關管理事宜委托給乙方進行管理，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、委托事項1.1乙方接受甲方的委托，對2025年度高科技園區(qū)建設進行整體規(guī)劃、設計、建設、運營和管理。1.2乙方負責制定園區(qū)建設方案，包括但不限于園區(qū)規(guī)劃、基礎設施建設、公共設施配套、產業(yè)布局等。1.3乙方負責園區(qū)建設項目的招投標、合同簽訂、施工監(jiān)理、質量驗收等工作。1.4乙方負責園區(qū)運營管理，包括但不限于物業(yè)管理、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、招商引資、企業(yè)服務等。二、委托期限2.1本協(xié)議有效期為自雙方簽訂之日起至2025年12月31日。2.2乙方應在委托期限內完成園區(qū)建設任務，并保證園區(qū)運營管理的正常進行。三、委托費用3.1甲方應向乙方支付委托費用，具體金額及支付方式如下：3.1.1委托費用總額為人民幣______元。3.1.2甲方應在協(xié)議簽訂之日起____個工作日內支付_____%的預付款，共計人民幣______元。3.1.3乙方完成園區(qū)建設任務并經甲方驗收合格后，甲方應在____個工作日內支付剩余_____%的委托費用，共計人民幣______元。3.1.4乙方在園區(qū)運營管理過程中，根據(jù)實際發(fā)生費用，甲方按月向乙方支付運營管理費用。四、雙方責任4.1甲方責任：4.1.1甲方應按照協(xié)議約定向乙方支付委托費用。4.1.2甲方應配合乙方進行園區(qū)建設，包括但不限于提供相關資料、協(xié)調政府部門、解決建設過程中遇到的問題等。4.1.3甲方應對園區(qū)建設成果承擔法律責任。4.2乙方責任：4.2.1乙方應按照協(xié)議約定完成園區(qū)建設任務，確保園區(qū)建設質量。4.2.2乙方應按照協(xié)議約定進行園區(qū)運營管理，確保園區(qū)運營管理的正常進行。4.2.3乙方應對園區(qū)建設及運營管理過程中產生的債務承擔法律責任。五、違約責任5.1若甲方未按協(xié)議約定支付委托費用，應向乙方支付_____%的違約金。5.2若乙方未按協(xié)議約定完成園區(qū)建設任務，應向甲方支付_____%的違約金。5.3若乙方未按協(xié)議約定進行園區(qū)運營管理，應向甲方支付_____%的違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（委托方）：________________________乙方（受托方）：________________________簽訂日期：________________________第二部分附件1.園區(qū)建設方案2.委托費用明細3.運營管理費用明細4.其他相關資料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本協(xié)議中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機構、設計單位、施工單位、監(jiān)理單位、金融機構、政府部門等。二、第三方介入的目的與范圍2.1第三方介入的目的：2.1.1協(xié)助乙方完成園區(qū)建設任務。2.1.2提供專業(yè)服務，提高園區(qū)建設與運營管理的效率和質量。2.1.3協(xié)調政府部門及其他相關方，確保項目順利進行。2.2第三方介入的范圍：2.2.1第三方應根據(jù)其專業(yè)領域和職責，參與園區(qū)建設的不同階段，包括但不限于前期策劃、設計、施工、監(jiān)理、驗收等。2.2.2第三方應參與園區(qū)運營管理的各項活動，包括但不限于物業(yè)管理、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、招商引資、企業(yè)服務等。三、第三方的責任與權利3.1第三方的責任：3.1.1第三方應按照協(xié)議約定和甲方、乙方的委托，履行其職責，確保工作質量。3.1.2第三方應對其提供的服務和產品承擔相應的法律責任。3.1.3第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動。3.2第三方的權利：3.2.1第三方有權根據(jù)協(xié)議約定和委托要求，獲取甲方、乙方提供的相關資料和信息。3.2.2第三方有權要求甲方、乙方按照協(xié)議約定支付相關費用。四、第三方的責任限額4.1第三方的責任限額如下：4.1.1第三方因自身原因造成園區(qū)建設或運營管理出現(xiàn)質量問題，應承擔相應的賠償責任，但賠償總額不超過其收取費用的_____%。4.1.2第三方因違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范造成甲方、乙方損失的，應承擔相應的法律責任。4.1.3第三方因不可抗力原因造成園區(qū)建設或運營管理出現(xiàn)問題的，不承擔賠償責任。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關系：5.1.1第三方與甲方、乙方之間為委托與被委托關系。5.1.2第三方應服從甲方、乙方的管理，遵守甲方、乙方的相關規(guī)定。5.2第三方與其他相關方的劃分說明：5.2.1第三方與政府部門的關系：第三方應按照國家法律法規(guī)和政府部門的要求，履行相關手續(xù)，配合政府部門的工作。5.2.2第三方與施工單位、監(jiān)理單位的關系：5.2.3第三方與物業(yè)管理單位的關系：六、第三方介入的審批程序6.1.1甲方、乙方共同確定第三方介入的必要性。6.1.2甲方、乙方對第三方進行資質審查，確保其具備履行職責的能力。6.1.3甲方、乙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權利和義務。6.1.4甲方、乙方將合作協(xié)議報相關部門備案。七、第三方介入的變更與解除7.1甲方、乙方在協(xié)議有效期內，可根據(jù)實際情況對第三方介入進行調整，包括但不限于更換第三方、增加或減少第三方介入范圍等。7.2任何一方在協(xié)議有效期內，均有權解除第三方介入，但應提前____個工作日通知對方，并書面說明解除原因。7.3第三方介入的解除，不影響本協(xié)議其他條款的效力。八、附則8.1本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（委托方）：________________________乙方（受托方）：________________________簽訂日期：________________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.園區(qū)建設方案詳細要求：包括園區(qū)總體布局、功能分區(qū)、交通組織、綠化景觀、公共設施等。說明：園區(qū)建設方案是乙方進行園區(qū)建設的基礎，應詳細、具體，并符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.委托費用明細詳細要求：列出委托費用的構成，包括但不限于設計費、施工費、監(jiān)理費、運營管理費等。說明：委托費用明細是甲乙雙方結算的基礎，應清晰、明確，避免爭議。3.運營管理費用明細詳細要求：列出園區(qū)運營管理費用的構成，包括但不限于物業(yè)管理費、安保費、清潔費、綠化費等。說明：運營管理費用明細是甲方支付運營管理費用的依據(jù)，應詳細列出各項費用及支付周期。4.第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方名稱、服務內容、費用、責任等。說明：第三方合作協(xié)議是明確第三方權利和義務的依據(jù)，應詳細、具體。5.園區(qū)建設合同詳細要求：包括施工單位名稱、施工內容、質量標準、工期、費用等。說明：園區(qū)建設合同是明確施工單位權利和義務的依據(jù)，應詳細、具體。6.園區(qū)運營管理合同詳細要求：包括物業(yè)管理單位名稱、服務內容、費用、責任等。說明：園區(qū)運營管理合同是明確物業(yè)管理單位權利和義務的依據(jù)，應詳細、具體。7.園區(qū)建設驗收報告詳細要求：包括驗收時間、驗收內容、驗收結果等。說明：園區(qū)建設驗收報告是確認園區(qū)建設完成情況的依據(jù)，應詳細、具體。8.園區(qū)運營管理報告詳細要求：包括運營管理情況、費用支出、問題及改進措施等。說明：園區(qū)運營管理報告是評估園區(qū)運營管理情況的依據(jù)，應定期提交。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按協(xié)議約定支付委托費用。1.2乙方未按協(xié)議約定完成園區(qū)建設任務。1.3乙方未按協(xié)議約定進行園區(qū)運營管理。1.4第三方未按協(xié)議約定履行職責。2.責任認定標準：2.1甲方未按協(xié)議約定支付委托費用，應向乙方支付_____%的違約金。2.2乙方未按協(xié)議約定完成園區(qū)建設任務，應向甲方支付_____%的違約金。2.3乙方未按協(xié)議約定進行園區(qū)運營管理，應向甲方支付_____%的違約金。2.4第三方未按協(xié)議約定履行職責，應承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例：3.1甲方未按協(xié)議約定支付委托費用，導致乙方無法正常開展工作，乙方有權要求甲方支付_____%的違約金，并賠償因此造成的損失。3.2乙方未按協(xié)議約定完成園區(qū)建設任務，導致工程延期，乙方應向甲方支付_____%的違約金，并承擔因此造成的損失。3.3