簽訂認購合同退房訴訟狀范本

簽訂認購合同退房訴訟狀范本簽訂認購合同退房訴訟狀范本篇一出賣方（簡稱甲方）：_____________地址：_____________聯(lián)系電話：_____________買受方（簡稱乙方）：________________身份證號：_____________甲、乙雙方本著平等自愿的原則，同意就下列事項定立本《商品房認購協(xié)議書》，以資甲、乙雙方共同遵守：一、乙方認購甲方開發(fā)的位于____住宅小區(qū)的下列物業(yè)：1、商品住宅：____________區(qū)______號樓______單元______號，建筑面積________________平方米。2、商鋪：_______________________號，建筑面積________________平方米。二、上述房屋的價格1、商品住宅：人民幣每平方米______元，合計人民幣：____________元。優(yōu)惠____________元，實際成交價格為人民幣：____________元。2、商鋪：人民幣每平方米____________元，合計人民幣：____________元。優(yōu)惠____________元，實際成交價格為人民幣：______元。三、乙方應于簽定本協(xié)議書的同時向甲方交付簽約定金人民幣______萬元整，甲方另開《收款收據(jù)》。四、乙方選擇的付款方式1、一次性付款：乙方須在簽定《商品房買賣合同》的同時，一次性付清購房款（已付的定金抵作價款）。2、分期付款：（1）首期付款：乙方須在簽定《商品房買賣合同》時交付總房價款的__________%，計人民幣______________元。（已付的定金抵作首期付款）。（2）第二期付款：乙方須于簽定《商品房買賣合同》后至3個月內(nèi)，交付總房價款的__________%，計人民幣______________元。（3）第三期付款：乙方須于簽定《商品房買賣合同》后至6個月內(nèi)，交付總房價款的__________%，計人民幣______________元。3、銀行按揭（商品房個人按揭貸款）：（1）乙方在簽定本協(xié)議書時已充分了解個人辦理銀行按揭貸款應具備的條件。（2）乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時，交付不低于總房價款的______%作為首期付款（已付的定金抵作首期付款），計人民幣_______元，余額計人民幣_______元，由乙方向銀行辦理個人銀行住房貸款。（買受人的按揭申請由銀行審批確定，如銀行認為需要買受人增加首付款或不同意放貸，買受人須增加首付款或更換付款方式。）（3）按揭的具體手續(xù)按貸款銀行有關規(guī)定辦理。五、乙方應在簽訂本協(xié)議書之次日起______日內(nèi)即_____年_____月_____日前主動到_______________與甲方簽定《商品房買賣合同》。甲方亦可以另行指定簽約時間和地點。六、乙方前來簽定上述合同等法律文件時，應當攜帶下述證照及文件：（1）個人購房的，須持本人身份證及本協(xié)議書；（2）委托他人代購房產(chǎn)的，代理人須另持購房人簽署的授權委托書和本人身份證；七、非因甲方原因，乙方在本協(xié)議書第六條約定的期限內(nèi)未與甲方簽訂《商品房買賣合同》并交納相應的購房款的，視為乙方不履行本協(xié)議并自動放棄該套物業(yè)的認購權，甲方有權將乙方原認購的物業(yè)轉(zhuǎn)售他人，且有權不在另行書面通知乙方，乙方無權收回所交定金。八、如甲方在本協(xié)議書第五條約定的期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意而將乙方認購的上述物業(yè)另售他人的，雙方的認購關系即行解除，甲方應雙倍返還乙方所交定金，不承擔其他賠償責任。九、本認購書簽定完成，買方交付定金，則表示已正式成交，如因買方原因退房的定金不退。十、本協(xié)議書所有手書之數(shù)據(jù)、文字內(nèi)容均經(jīng)乙方核對無誤。十一、本協(xié)議書自雙方簽字（蓋章）后生效。十二、本協(xié)議書一式叁份，甲方貳份，乙方一份。甲方：____________________乙方：__________________________年____月____日簽訂認購合同退房訴訟狀范本篇二甲方：____________________________項目名稱：____________________________電話：____________________________乙方：____________________________聯(lián)系方式：____________________________身份證號碼：____________________________聯(lián)系地址：____________________________指定聯(lián)系人：____________________________電話：____________________________有效通訊地址：____________________________甲乙雙方本著自愿平等的原則，經(jīng)協(xié)商一致后達成以下協(xié)議內(nèi)容，以咨雙方共同信守。1、乙方自愿認購甲方開發(fā)的____________________________商品房(商業(yè)用房、住宅、車庫)一套;房號：_____區(qū)_____號樓_____單元_____室;建筑面積：__________平方米;(房屋面積以測繪公司最終實測為準)成交單價：__________元/平方米，成交總價：(人民幣小寫)__________元(人民幣大寫)_____________________元整。2、乙方選擇的付款方式：(公積金、銀行)貸款_____元，_____年_____月_____日付___________________________元整，剩余首付款_____________________________元整于_______年_____月_____日前交清。如乙方改變付款方式的，須經(jīng)甲方書面同意并按照甲方的規(guī)定重新簽訂相關協(xié)議。3、認購定金：人民幣_________元整(￥_________元)。4、簽約時間請于_____年_____月_____日前交清。5、雙方在簽訂該認購協(xié)議后，須按規(guī)定的簽約時間簽訂《商品房買賣合同》，并交納應付之簽約款及其它費用，如由于乙方原因不能在約定的時間內(nèi)簽訂《商品房買賣合同》及交付首款，視為乙方自動放棄認購權利，乙方選定的商品房由甲方另行出售，無需通知乙方，乙方定金歸甲方所有并按已付房款的10%向甲方交納退房手續(xù)費。6、雙方在簽訂《商品房買賣合同》時，上述定金直接抵做房款。7、買賣條款以雙方所簽訂的《商品房買賣合同》及補充協(xié)議為準。8、本協(xié)議一式兩份，具有同等效力，自雙方或雙方授權代理人簽字蓋章之日起生效，自雙方簽訂的《商品房買賣合同》生效時效力終止。甲方置業(yè)顧問簽字：____________________________乙方簽字：__________