2025年度養(yǎng)老院消防系統(tǒng)改造與維護(hù)合同

2025年度養(yǎng)老院消防系統(tǒng)改造與維護(hù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度養(yǎng)老院消防系統(tǒng)改造與維護(hù)合同甲方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條合同范圍1.1乙方負(fù)責(zé)對養(yǎng)老院現(xiàn)有的消防系統(tǒng)進(jìn)行全面的檢查，并根據(jù)檢查結(jié)果制定改造方案。1.2乙方負(fù)責(zé)對養(yǎng)老院消防系統(tǒng)進(jìn)行改造，包括但不限于消防設(shè)備、管道、報警系統(tǒng)、滅火系統(tǒng)等。1.3乙方負(fù)責(zé)對養(yǎng)老院消防系統(tǒng)進(jìn)行日常維護(hù)，確保消防系統(tǒng)正常運行。第二條改造內(nèi)容2.1消防設(shè)備改造：2.1.1更換或升級消防水泵、消防栓、滅火器等設(shè)備。2.1.2增設(shè)消防噴淋系統(tǒng)、自動報警系統(tǒng)等。2.1.3對消防設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。2.2消防管道改造：2.2.1更換或升級消防管道，確保管道暢通無阻。2.2.2對消防管道進(jìn)行防腐處理，延長使用壽命。2.3報警系統(tǒng)改造：2.3.1更換或升級火災(zāi)報警主機(jī)、探測器等設(shè)備。2.3.2對報警系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)試，確保報警系統(tǒng)準(zhǔn)確無誤。2.4滅火系統(tǒng)改造：2.4.1更換或升級滅火系統(tǒng)，包括氣體滅火系統(tǒng)、水滅火系統(tǒng)等。2.4.2對滅火系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至______年______月______日止。第四條付款方式4.1乙方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)提交詳細(xì)的工程預(yù)算，甲方在收到預(yù)算后____個工作日內(nèi)支付合同總額的_____%作為預(yù)付款。4.2工程驗收合格后，甲方在____個工作日內(nèi)支付合同總額的_____%。4.3工程竣工后，甲方在____個工作日內(nèi)支付合同總額的_____%。4.4乙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用，雙方另行協(xié)商確定。第五條質(zhì)量保證5.1乙方保證其提供的消防系統(tǒng)改造與維護(hù)服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.2乙方在合同期限內(nèi)對改造后的消防系統(tǒng)承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任，如因乙方原因?qū)е孪老到y(tǒng)出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)，直至問題解決。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按合同約定支付款項，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。6.2如乙方未按合同約定完成改造與維護(hù)工作，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。6.3如雙方任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正第九條第三方介入的定義9.1本合同中所述的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、施工方、材料供應(yīng)商等。第十條第三方介入的必要性10.1第三方介入是指在本合同履行過程中，為了確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，或出于其他合法合理的原因，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，允許第三方參與合同執(zhí)行的行為。第十一條第三方介入的程序11.1任何第三方介入本合同，必須事先取得甲乙雙方的書面同意。11.2甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明、相關(guān)業(yè)績、信譽(yù)評價等信息。11.3雙方應(yīng)共同與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第十二條第三方的責(zé)任12.1第三方在本合同中的責(zé)任應(yīng)限于其參與的工作范圍，且不得超出甲乙雙方約定的合同范圍。12.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。12.3第三方在履行合同過程中發(fā)生的任何違約行為，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條第三方的責(zé)任限額13.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，但不得低于國家規(guī)定的最低責(zé)任限額。13.2如第三方責(zé)任限額低于國家規(guī)定，則以國家規(guī)定為準(zhǔn)。13.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于因設(shè)計、施工、監(jiān)理等原因造成的經(jīng)濟(jì)損失、人身傷害等。第十四條第三方的權(quán)利14.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供工作場所、設(shè)備、資料等。14.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。14.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費用。第十五條第三方與其他各方的劃分15.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。15.2第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.3第三方在履行合同過程中，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第十六條第三方的退出16.1如第三方因故退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得雙方書面同意。16.3第三方退出合同后，其已完成的合格工作，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)費用。第十七條第三方介入的費用17.1第三方介入產(chǎn)生的費用，包括但不限于咨詢費、監(jiān)理費、設(shè)計費、施工費等，由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。17.2第三方介入的費用應(yīng)納入合同總價，并在合同履行過程中按約定支付。第十八條第三方介入的變更18.1如第三方介入的內(nèi)容或方式發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第十九條第三方介入的終止19.1如第三方介入的原因消失或合同約定的條件成就，第三方應(yīng)終止介入。19.2第三方終止介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.消防系統(tǒng)改造方案：詳細(xì)描述改造項目的范圍、內(nèi)容、技術(shù)要求、施工方案、進(jìn)度安排等。2.工程預(yù)算書：包括所有工程項目的費用明細(xì)，包括但不限于材料費、人工費、設(shè)備租賃費、運輸費等。3.施工圖紙：包括消防系統(tǒng)的設(shè)計圖紙、安裝圖紙、設(shè)備布局圖等。4.第三方資質(zhì)證明：包括第三方介入方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)業(yè)績證明等。5.補(bǔ)充協(xié)議：包括甲乙雙方就第三方介入、工程變更、費用調(diào)整等事項達(dá)成的書面協(xié)議。6.驗收報告：包括消防系統(tǒng)改造完成后的驗收報告，包括驗收日期、驗收人員、驗收結(jié)果等。7.付款憑證：包括甲乙雙方支付和收到的款項的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。8.維修保養(yǎng)記錄：包括消防系統(tǒng)日常維護(hù)保養(yǎng)的記錄，包括保養(yǎng)日期、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員等。9.事故報告：包括消防系統(tǒng)運行過程中發(fā)生的任何事故的詳細(xì)報告，包括事故時間、地點、原因、處理措施等。10.法律法規(guī)文件：包括與消防系統(tǒng)改造和維護(hù)相關(guān)的國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定支付款項。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方應(yīng)在收到乙方開具的發(fā)票后____個工作日內(nèi)支付款項，如逾期未支付，則構(gòu)成違約。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定完成改造與維護(hù)工作。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方未按合同約定履行其職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給甲方或乙方造成的損失。示例：第三方未按約定時間提供材料或設(shè)備，導(dǎo)致工程延期，則構(gòu)成違約。4.不可抗力因素：違約行為：因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：不可抗力因素導(dǎo)致的合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致工程無法繼續(xù)，則雙方均不承擔(dān)責(zé)任。5.合同解除：違約