2025年度新型農(nóng)業(yè)用地租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度新型農(nóng)業(yè)用地租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：姓名：______住址：______乙方（承租方）：姓名：______住址：______鑒于：3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃用地基本情況1.租賃用地位于______，土地面積______平方米，四至范圍為：東至______，南至______，西至______，北至______。2.租賃用地土地性質(zhì)為_(kāi)_____，土地用途為_(kāi)_____。二、租賃期限及租金1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。2.租金為每月每平方米______元，共計(jì)______元。三、租賃費(fèi)用支付方式1.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付______的滯納金。四、租賃用地使用1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)在租賃用地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理、環(huán)境保護(hù)、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.乙方在使用租賃用地過(guò)程中，如需改變土地用途，應(yīng)事先征得甲方同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。五、租賃用地的交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前，將租賃用地交付給乙方使用。2.乙方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始后______日內(nèi)對(duì)租賃用地進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起______日內(nèi)向甲方提出。3.乙方驗(yàn)收合格后，應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。六、租賃用地的維護(hù)與管理1.乙方在使用租賃用地過(guò)程中，應(yīng)保持土地的整潔、安全，不得破壞土地資源。2.乙方應(yīng)合理利用土地，不得浪費(fèi)土地資源。3.乙方應(yīng)定期對(duì)租賃用地進(jìn)行維護(hù)，確保土地的肥沃和產(chǎn)量。七、違約責(zé)任1.甲方未能按照約定時(shí)間交付租賃用地，應(yīng)向乙方支付______的違約金。2.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付______的違約金。3.乙方違反租賃用地使用規(guī)定，造成土地資源破壞、環(huán)境污染等后果的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃用地所在地的人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)方、監(jiān)督管理方等。二、第三方介入的情形1.中介方：在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，為促成雙方達(dá)成協(xié)議，提供中介服務(wù)的第三方。2.擔(dān)保方：為保證本合同履行，由第三方提供的擔(dān)保服務(wù)。3.技術(shù)服務(wù)方：為乙方提供農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)、設(shè)備維護(hù)等服務(wù)的第三方。4.監(jiān)督管理方：對(duì)租賃用地進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方合法合規(guī)使用的第三方。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方僅對(duì)本合同的中介服務(wù)負(fù)責(zé)，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的______倍。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方對(duì)本合同擔(dān)保事項(xiàng)負(fù)責(zé)，其責(zé)任限額為擔(dān)保金額的______倍。3.技術(shù)服務(wù)方：技術(shù)服務(wù)方對(duì)其提供的技術(shù)服務(wù)負(fù)責(zé)，其責(zé)任限額為技術(shù)服務(wù)費(fèi)用的______倍。4.監(jiān)督管理方：監(jiān)督管理方對(duì)其監(jiān)督管理職責(zé)負(fù)責(zé)，其責(zé)任限額為監(jiān)督管理費(fèi)用的______倍。四、第三方責(zé)權(quán)利1.中介方：（1）權(quán)利：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用。（2）義務(wù)：協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，確保合同內(nèi)容真實(shí)、合法。2.擔(dān)保方：（1）權(quán)利：在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方履行擔(dān)保責(zé)任。（2）義務(wù)：在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3.技術(shù)服務(wù)方：（1）權(quán)利：有權(quán)收取技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。（2）義務(wù)：為乙方提供專業(yè)、高效的技術(shù)服務(wù)。4.監(jiān)督管理方：（1）權(quán)利：有權(quán)對(duì)租賃用地進(jìn)行監(jiān)督管理。（2）義務(wù)：確保乙方合法合規(guī)使用租賃用地。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.中介方：（1）與甲方的關(guān)系：中介方僅與甲方存在中介服務(wù)合同關(guān)系。（2）與乙方的的關(guān)系：中介方僅與乙方存在中介服務(wù)合同關(guān)系。2.擔(dān)保方：（1）與甲方的關(guān)系：擔(dān)保方僅與甲方存在擔(dān)保合同關(guān)系。（2）與乙方的的關(guān)系：擔(dān)保方僅與乙方存在擔(dān)保合同關(guān)系。3.技術(shù)服務(wù)方：（1）與甲方的關(guān)系：技術(shù)服務(wù)方僅與甲方存在技術(shù)服務(wù)合同關(guān)系。（2）與乙方的的關(guān)系：技術(shù)服務(wù)方僅與乙方存在技術(shù)服務(wù)合同關(guān)系。4.監(jiān)督管理方：（1）與甲方的關(guān)系：監(jiān)督管理方僅與甲方存在監(jiān)督管理合同關(guān)系。（2）與乙方的的關(guān)系：監(jiān)督管理方僅與乙方存在監(jiān)督管理合同關(guān)系。六、第三方介入后的合同變更1.甲乙雙方在第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)征得第三方同意。2.第三方同意變更的，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂變更協(xié)議，并報(bào)送相關(guān)主管部門備案。七、第三方介入后的合同解除1.甲乙雙方在第三方介入后，如需解除本合同，應(yīng)征得第三方同意。2.第三方同意解除的，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂解除協(xié)議，并報(bào)送相關(guān)主管部門備案。3.第三方不同意解除的，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。八、本部分內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃用地地理位置圖詳細(xì)要求：清晰標(biāo)注租賃用地范圍、四至邊界、相關(guān)設(shè)施位置等信息。說(shuō)明：本附件為租賃用地地理位置圖，用于明確租賃用地范圍和邊界，以便甲乙雙方共同確認(rèn)。2.附件二：租賃用地土地利用現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄租賃用地現(xiàn)狀，包括土地質(zhì)量、土壤肥力、水利設(shè)施等情況。說(shuō)明：本附件為租賃用地土地利用現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告，用于了解租賃用地現(xiàn)狀，為雙方提供決策依據(jù)。3.附件三：租賃用地土地權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供租賃用地土地權(quán)屬證明文件，包括土地證、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：本附件為租賃用地土地權(quán)屬證明文件，用于證明甲方對(duì)租賃用地的所有權(quán)或使用權(quán)。4.附件四：租賃用地農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄乙方在租賃用地上的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，包括種植品種、種植面積、產(chǎn)量目標(biāo)等。說(shuō)明：本附件為租賃用地農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，用于明確乙方在租賃用地上的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。5.附件五：租賃用地環(huán)境保護(hù)措施方案詳細(xì)要求：提出租賃用地環(huán)境保護(hù)措施，包括土壤保護(hù)、水資源保護(hù)、大氣污染防治等。說(shuō)明：本附件為租賃用地環(huán)境保護(hù)措施方案，用于確保租賃用地在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中符合環(huán)保要求。6.附件六：租賃用地農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)合同詳細(xì)要求：明確技術(shù)服務(wù)方提供的技術(shù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件為租賃用地農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)合同，用于規(guī)范技術(shù)服務(wù)方提供的技術(shù)服務(wù)。7.附件七：租賃用地監(jiān)督管理協(xié)議詳細(xì)要求：明確監(jiān)督管理方對(duì)租賃用地的監(jiān)督管理職責(zé)、監(jiān)督方式、監(jiān)督期限等。說(shuō)明：本附件為租賃用地監(jiān)督管理協(xié)議，用于規(guī)范監(jiān)督管理方對(duì)租賃用地的監(jiān)督管理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方逾期支付租金超過(guò)______天，視為違約。示例說(shuō)明：乙方于______年______月______日未支付租金，逾期______天，甲方可要求乙方支付______的滯納金。2.違約行為：乙方違反租賃用地使用規(guī)定，造成土地資源破壞。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用租賃用地過(guò)程中，造成土地資源破壞，經(jīng)甲方確認(rèn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：乙方在______年______月______日使用租賃用地過(guò)程中，未經(jīng)甲方同意，擅自改變土地用途，造成土地資源破壞，甲方要求乙方賠償______元。3.違約行為：甲方未按時(shí)交付租賃用地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃用地，視為違約。示例說(shuō)明：甲方于______年______月______日未交付租賃用地，逾期______天，甲方應(yīng)向乙方