2025年度建筑外立面瓦工裝飾與維護(hù)合同

2025年度建筑外立面瓦工裝飾與維護(hù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于：1.甲方需要進(jìn)行建筑外立面瓦工裝飾與維護(hù)工程，乙方愿意承接該工程。2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：2025年度建筑外立面瓦工裝飾與維護(hù)工程2.工程地點：____________________3.工程內(nèi)容：建筑外立面瓦工裝飾與維護(hù)，包括但不限于：（1）拆除原有外立面瓦片；（2）清洗外立面；（3）鋪設(shè)新瓦片；（4）維修損壞的外立面；（5）其他乙方認(rèn)為必要的施工內(nèi)容。4.工程規(guī)模：____________________5.工程工期：____________________二、工程價款及支付方式1.工程總價款：人民幣______元整（大寫：____________________）2.付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價款的20%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方工程總價款的30%作為進(jìn)度款；（3）工程竣工并驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的40%作為驗收款；（4）工程保修期滿后，甲方支付乙方工程總價款的10%作為保修金。三、施工要求1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件及本合同約定進(jìn)行施工。2.乙方在施工過程中應(yīng)保證工程質(zhì)量、安全、環(huán)保，并接受甲方監(jiān)督。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，在施工過程中進(jìn)行文明施工，保護(hù)施工現(xiàn)場周圍環(huán)境。4.乙方在施工過程中，如需調(diào)整施工方案，應(yīng)提前向甲方報告，并經(jīng)甲方同意后方可實施。四、工程驗收1.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收。2.甲方在接到乙方驗收通知后，應(yīng)按照本合同約定的時間、地點組織驗收。3.驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付驗收款。4.驗收不合格的工程，乙方應(yīng)在甲方提出整改要求后，按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗收合格。五、保修責(zé)任1.乙方對工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)免費維修。2.保修期限：自工程竣工驗收合格之日起______年。3.保修期內(nèi)，因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付______的違約金。2.乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付______的違約金。3.乙方在施工過程中，因違反合同約定造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同生效1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、保險公司、咨詢機構(gòu)等。2.第三方參與本合同項下工程的，應(yīng)與甲方和乙方另行簽訂協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。二、第三方介入的條件和程序1.第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并在合同中予以明確。2.甲方和乙方應(yīng)書面通知對方擬引入的第三方及其參與的具體事宜。3.第三方應(yīng)在接到通知之日起____個工作日內(nèi)，向甲方和乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和履約能力證明。4.甲方和乙方應(yīng)在收到第三方提供的證明后____個工作日內(nèi)，決定是否同意第三方介入。5.一旦決定同意第三方介入，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。三、第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)依據(jù)其與甲方或乙方簽訂的補充協(xié)議確定。2.若第三方責(zé)任限額未在補充協(xié)議中明確，則默認(rèn)第三方責(zé)任限額為本合同總價款的______%。3.第三方責(zé)任限額包括但不限于：因第三方責(zé)任導(dǎo)致工程延誤、工程質(zhì)量不合格、安全事故等造成的損失。4.若因第三方責(zé)任造成損失超過其責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方共同承擔(dān)，按比例分擔(dān)。四、第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方的權(quán)利：（1）在履行其職責(zé)范圍內(nèi)，有權(quán)獲得甲方和乙方提供的必要信息和支持；（2）有權(quán)按照補充協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的報酬；（3）有權(quán)對甲方和乙方的不當(dāng)行為提出異議。2.第三方的義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照合同約定，履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保；（2）不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益；（3）對甲方和乙方提供的資料和秘密負(fù)有保密義務(wù)。五、第三方與其他各方的劃分1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系僅限于補充協(xié)議約定的內(nèi)容；（2）第三方對甲方和乙方的責(zé)任，僅限于補充協(xié)議約定的范圍內(nèi)。2.第三方與工程相關(guān)方的關(guān)系：（1）第三方與工程相關(guān)方之間的關(guān)系，如需產(chǎn)生聯(lián)系，應(yīng)由甲方或乙方予以協(xié)調(diào)；（2）第三方在與工程相關(guān)方的合作過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保。3.第三方與甲方、乙方的權(quán)利、義務(wù)：（1）第三方對甲方、乙方的權(quán)利、義務(wù)，應(yīng)與補充協(xié)議約定的內(nèi)容一致；（2）甲方和乙方對第三方的權(quán)利、義務(wù)，應(yīng)與補充協(xié)議約定的內(nèi)容一致。六、變更和終止1.若因第三方介入，導(dǎo)致本合同約定的工程內(nèi)容、工程工期等發(fā)生變更，雙方應(yīng)書面通知對方，并在收到通知后____個工作日內(nèi)達(dá)成書面協(xié)議。2.任何一方在合同履行過程中，如需終止與第三方的合作，應(yīng)書面通知對方，并按照補充協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。3.因第三方原因?qū)е潞贤獬蚪K止的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償甲方和乙方因此遭受的損失。七、其他1.本合同中的第三方介入條款，作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。2.本合同簽訂后，如遇相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，雙方應(yīng)按實際情況對第三方介入條款進(jìn)行調(diào)整。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。八、附則1.本合同修正條款經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，與本合同具有同等法律效力。2.本合同修正條款一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單及價格表要求：詳細(xì)列明工程項目的具體內(nèi)容、數(shù)量、單位、單價和總價，以及相關(guān)稅率等信息。說明：此附件為工程款的計算依據(jù)，應(yīng)與合同總價相符。2.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：包括施工圖紙、設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工工藝要求等。說明：此附件為施工的指導(dǎo)文件，乙方必須嚴(yán)格遵守。3.甲方提供的材料、設(shè)備清單要求：包括甲方提供的材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量等信息。說明：此附件為明確材料、設(shè)備的責(zé)任歸屬和使用規(guī)范。4.施工進(jìn)度計劃要求：詳細(xì)列明各階段的施工時間、工作內(nèi)容、關(guān)鍵節(jié)點等。說明：此附件為施工進(jìn)度控制的依據(jù)，甲方有權(quán)監(jiān)督。5.工程質(zhì)量保證書要求：乙方承諾工程質(zhì)量，包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、保修期限等內(nèi)容。說明：此附件為質(zhì)量保證的承諾文件，乙方需保證工程質(zhì)量。6.安全施工方案要求：包括施工過程中可能存在的安全風(fēng)險、預(yù)防措施、應(yīng)急處理預(yù)案等。說明：此附件為保障施工人員安全的重要文件。7.環(huán)境保護(hù)措施要求：包括施工過程中可能對環(huán)境造成的影響及相應(yīng)的防治措施。說明：此附件為環(huán)境保護(hù)責(zé)任的界定文件。8.驗收報告要求：詳細(xì)記錄工程驗收的時間、地點、參加人員、驗收結(jié)果等信息。說明：此附件為工程驗收合格的證明文件。9.合同履行過程中的變更文件要求：包括因任何原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、工期等變更的書面文件。說明：此附件為合同變更的記錄，需雙方簽字確認(rèn)。10.其他相關(guān)文件要求：任何與合同履行相關(guān)的文件，如會議紀(jì)要、通知、協(xié)議等。說明：此附件為補充合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，并承擔(dān)______的違約金。違約行為：未按時提供施工圖紙和技術(shù)規(guī)范。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償因圖紙和技術(shù)規(guī)范不明確導(dǎo)致的損失，并承擔(dān)______的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償因延誤工期導(dǎo)致的損失，并承擔(dān)______的違約金。違約