2025年度古建筑修繕裝修工程合同模板

2025年度古建筑修繕裝修工程合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（古建筑所有者）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（古建筑修繕裝修施工單位）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________一、工程概況1.古建筑名稱：________________2.古建筑地址：________________3.工程類型：________________4.工程內(nèi)容：________________5.工程預(yù)算：人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________）二、工程期限1.工程開始日期：________________2.工程竣工日期：________________3.工程期限自工程開始之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。三、工程款支付方式1.乙方按照工程進(jìn)度分期向甲方提交工程款支付申請(qǐng)。2.甲方收到乙方提交的工程款支付申請(qǐng)后，于收到申請(qǐng)之日起________________日內(nèi)支付相應(yīng)的工程款。3.工程款支付方式：________________四、工程質(zhì)量要求1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和施工圖紙的要求進(jìn)行施工。2.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到國家規(guī)定的質(zhì)量等級(jí)要求。3.乙方應(yīng)確保工程的安全、環(huán)保和文明施工。五、工程變更及簽證1.工程實(shí)施過程中，如遇設(shè)計(jì)變更、工程量增加或減少等情況，雙方應(yīng)協(xié)商一致后辦理簽證。2.簽證內(nèi)容應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容、變更工程量及變更金額等。3.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更工程內(nèi)容。六、竣工驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。2.竣工驗(yàn)收應(yīng)在工程竣工之日起________________日內(nèi)完成。3.竣工驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、整改等責(zé)任，直至驗(yàn)收合格。七、保修期限及內(nèi)容1.工程保修期限為________________年。2.保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的古建筑損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任。3.保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)古建筑進(jìn)行定期檢查，確保古建筑的使用安全。八、違約責(zé)任1.乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________元違約金。2.甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______________元違約金。3.因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致古建筑損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方，是指在古建筑修繕裝修工程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或甲方單獨(dú)邀請(qǐng)，以中介、監(jiān)理、咨詢或其他形式介入的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方的介入應(yīng)遵循合法、公正、公平的原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在介入過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其收取費(fèi)用的總額。2.若第三方責(zé)任導(dǎo)致工程損失，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向第三方追償。三、第三方職責(zé)與權(quán)利a.對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程符合合同約定和法律法規(guī)要求；b.對(duì)工程變更、簽證等進(jìn)行審核，確保變更和簽證的合法性和合理性；c.對(duì)工程安全、環(huán)保和文明施工進(jìn)行監(jiān)督；d.對(duì)工程驗(yàn)收提出意見，參與竣工驗(yàn)收；e.向甲乙雙方提供咨詢服務(wù)，協(xié)助解決工程實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。a.要求甲乙雙方提供工程資料和相關(guān)信息；b.要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)；c.對(duì)甲乙雙方違反合同約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)提出批評(píng)和建議。四、第三方介入程序1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等事項(xiàng)。2.甲乙雙方應(yīng)向第三方提供工程概況、施工圖紙、合同文本等相關(guān)資料。3.第三方介入后，應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責(zé)，并及時(shí)向甲乙雙方匯報(bào)工作。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的劃分：a.第三方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量和進(jìn)度；b.第三方不得直接與甲方發(fā)生經(jīng)濟(jì)往來，所有費(fèi)用均由乙方支付。2.第三方與乙方的劃分：a.第三方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題；b.第三方不得干預(yù)乙方的正常施工，不得要求乙方承擔(dān)額外費(fèi)用。3.第三方與工程監(jiān)理單位的劃分：a.第三方與工程監(jiān)理單位在職責(zé)上存在交叉，應(yīng)協(xié)調(diào)配合，避免重復(fù)工作；b.第三方在工程監(jiān)理單位不在場的情況下，應(yīng)履行其監(jiān)督職責(zé)。六、第三方介入的終止1.第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在重大違法行為，有權(quán)終止介入，并通知甲乙雙方。2.第三方在介入過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方選擇新的第三方介入。3.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。七、其他1.本合同附件《第三方介入?yún)f(xié)議》與本合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《古建筑修繕裝修工程合同》正本及副本。2.附件二：《第三方介入?yún)f(xié)議》。說明：協(xié)議內(nèi)容包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等事項(xiàng)，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。3.附件三：工程概況說明書。說明：詳細(xì)描述古建筑的基本情況、工程類型、工程內(nèi)容、工程預(yù)算等信息。4.附件四：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范。說明：包括古建筑修繕裝修工程的施工圖紙、設(shè)計(jì)說明、技術(shù)規(guī)范等。5.附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃表。說明：明確工程各階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及各階段的工程量。6.附件六：工程款支付計(jì)劃表。說明：詳細(xì)列出工程各階段的工程款支付金額和支付時(shí)間。7.附件七：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收辦法。說明：規(guī)定工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收辦法以及驗(yàn)收不合格的處理措施。8.附件八：工程變更及簽證記錄。說明：記錄工程實(shí)施過程中發(fā)生的變更、簽證事項(xiàng)，包括變更原因、內(nèi)容、工程量及金額等。9.附件九：工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說明：記錄工程竣工驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。10.附件十：工程保修證書。說明：提供工程保修期限、保修范圍、保修方式等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________元違約金。b.甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______________元違約金。c.因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致古建筑損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。d.第三方在介入過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約金的計(jì)算：以合同約定的工程款總額為基數(shù)，按每日萬分之________________計(jì)算。b.賠償責(zé)任的認(rèn)定：根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行評(píng)估，包括修復(fù)費(fèi)用、修復(fù)期間的經(jīng)濟(jì)損失等。3.違約行為示例說明：a.乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，實(shí)際竣工日期比合同約定日期晚30天，則乙方應(yīng)支付違約金：人民幣_(tái)_______________元（大寫：________________）。b.甲方未按合同約定支付工程款，實(shí)際支付日期比合同約定日期晚10天，則甲方應(yīng)支付違約金：人民幣_(tái)_____________