2025年度建筑工程竣工驗(yàn)收中介服務(wù)協(xié)議

2025年度建筑工程竣工驗(yàn)收中介服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方需要進(jìn)行2025年度建筑工程竣工驗(yàn)收，為確保工程竣工驗(yàn)收的順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.乙方受甲方委托，負(fù)責(zé)對(duì)甲方2025年度建筑工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收中介服務(wù)。2.乙方提供的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：（1）協(xié)助甲方收集、整理、審核相關(guān)工程資料；（2）對(duì)工程實(shí)體進(jìn)行現(xiàn)場查驗(yàn)；（3）協(xié)助甲方與相關(guān)部門進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)；（4）編制竣工驗(yàn)收報(bào)告；（5）其他與竣工驗(yàn)收相關(guān)的服務(wù)。二、服務(wù)期限1.本合同服務(wù)期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成本合同約定的服務(wù)內(nèi)容。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）。2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同服務(wù)費(fèi)用總額的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）。3.乙方完成本合同約定的服務(wù)內(nèi)容后，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余合同服務(wù)費(fèi)用。4.支付方式：甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。四、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容及其履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。3.乙方未按約定完成服務(wù)內(nèi)容的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與2025年度建筑工程竣工驗(yàn)收過程中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。2.第三方可能包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、施工方、政府部門等。二、第三方介入的情形1.第三方的介入應(yīng)基于本合同的約定或甲乙雙方的共同決定。2.第三方的介入可以是提供專業(yè)意見、進(jìn)行現(xiàn)場查驗(yàn)、提供檢測報(bào)告、進(jìn)行設(shè)計(jì)變更審核等。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)以其在合同中明確約定的責(zé)任限額為限。2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于：（1）對(duì)工程質(zhì)量的責(zé)任限額；（2）對(duì)工程進(jìn)度的影響造成的損失責(zé)任限額；（3）對(duì)工程安全的影響造成的損失責(zé)任限額；（4）對(duì)第三方自身行為造成的損失責(zé)任限額。3.若第三方責(zé)任超出合同約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方共同承擔(dān)。四、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在履行職責(zé)過程中，享有必要的知情權(quán)和參與權(quán)；（3）在履行職責(zé)過程中，享有必要的協(xié)助和支持。2.第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，獨(dú)立、公正、客觀地履行職責(zé)；（2）對(duì)在履行職責(zé)過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；（3）對(duì)工程質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)，確保其提供的意見、報(bào)告等符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方的責(zé)任：（1）因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）因自身原因?qū)е鹿こ贪踩鹿?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)明確區(qū)分其與甲乙雙方的關(guān)系，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方在提供專業(yè)意見、進(jìn)行現(xiàn)場查驗(yàn)、提供檢測報(bào)告等過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的意見，不得擅自作出決定。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問題或安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取相應(yīng)措施。4.第三方在履行職責(zé)過程中，如需與政府部門或其他第三方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，應(yīng)取得甲乙雙方的同意。六、第三方變更1.如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。2.第三方變更后，原合同中關(guān)于第三方的約定仍適用于變更后的第三方。3.第三方變更后，如變更后的第三方無法履行原合同約定的職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商解除或變更合同。七、其他1.本合同中關(guān)于第三方的約定，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.本合同中關(guān)于第三方的約定，不構(gòu)成任何第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)的承諾。3.本合同中關(guān)于第三方的約定，不構(gòu)成任何第三方對(duì)甲乙雙方責(zé)任的承擔(dān)。4.本合同中關(guān)于第三方的約定，不構(gòu)成任何第三方對(duì)甲乙雙方商業(yè)秘密的保密承諾。5.本合同中關(guān)于第三方的約定，不構(gòu)成任何第三方對(duì)甲乙雙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的授權(quán)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程竣工驗(yàn)收申請報(bào)告詳細(xì)要求：該報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列出工程竣工驗(yàn)收所需的所有資料和文件，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、材料檢驗(yàn)報(bào)告、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此附件用于向相關(guān)部門提交竣工驗(yàn)收申請，確保所有資料齊全。2.工程竣工驗(yàn)收記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄竣工驗(yàn)收過程中的各項(xiàng)檢查結(jié)果，包括但不限于工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的檢查。說明：此附件作為竣工驗(yàn)收的正式記錄，為后續(xù)工程維護(hù)和改進(jìn)提供依據(jù)。3.工程竣工驗(yàn)收報(bào)告說明：此附件作為竣工驗(yàn)收的最終結(jié)論，對(duì)工程后續(xù)的使用和維護(hù)具有重要意義。4.工程質(zhì)量檢測報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含對(duì)工程材料、構(gòu)件、設(shè)備等進(jìn)行的各項(xiàng)質(zhì)量檢測數(shù)據(jù)，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。說明：此附件作為工程質(zhì)量的重要證明，對(duì)工程驗(yàn)收和后續(xù)維護(hù)具有指導(dǎo)作用。5.工程安全評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)評(píng)估工程在安全方面的風(fēng)險(xiǎn)，并提出相應(yīng)的整改措施。說明：此附件作為工程安全的重要保障，對(duì)確保工程安全運(yùn)行具有重要意義。6.工程環(huán)保驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)評(píng)估工程在環(huán)保方面的表現(xiàn)，包括廢水、廢氣、噪聲等排放是否符合國家標(biāo)準(zhǔn)。說明：此附件作為工程環(huán)保的重要依據(jù)，對(duì)工程環(huán)保驗(yàn)收具有重要意義。7.工程進(jìn)度報(bào)告說明：此附件作為工程進(jìn)度的重要記錄，對(duì)工程管理和驗(yàn)收具有重要意義。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成竣工驗(yàn)收報(bào)告。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)合同約定的違約金，違約金為合同服務(wù)費(fèi)用總額的_______%。示例說明：若乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成竣工驗(yàn)收報(bào)告，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）的違約金。2.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付合同服務(wù)費(fèi)用總額的_______%的違約金。示例說明：若甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）的違約金。3.違約行為：第三方未能按照合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)合同約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方共同承擔(dān)。示例說明：若第三方未能按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方共同承擔(dān)。4.違約行為：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)