2025年度合租公寓消防設施安全檢查合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租公寓消防設施安全檢查合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）名稱：____________________甲方（出租方）地址：____________________甲方（出租方）聯(lián)系人：____________________甲方（出租方）聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）名稱：____________________乙方（承租方）地址：____________________乙方（承租方）聯(lián)系人：____________________乙方（承租方）聯(lián)系電話：____________________一、租賃物及用途1.1甲方同意將位于____________________的公寓出租給乙方，該公寓的建筑面積為____________________平方米。1.2乙方同意租賃上述公寓，并僅用于居住用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1本合同租賃期限內，乙方應支付甲方租金總額為人民幣____________________元。3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。四、消防設施安全檢查4.1甲方保證該公寓消防設施齊全、完好，并符合國家相關消防安全標準。4.2乙方在使用該公寓期間，應遵守消防安全規(guī)定，確保消防安全。4.3甲方應于每年至少進行一次消防設施安全檢查，并向乙方提供檢查報告。4.4如發(fā)現(xiàn)消防設施存在安全隱患，甲方應立即采取措施予以整改，直至消除安全隱患。五、維修責任5.1乙方在使用該公寓期間，如因乙方使用不當導致設施損壞，乙方應負責維修或賠償。5.2甲方負責對該公寓進行日常維護，保證設施的正常使用。六、違約責任6.1如甲方未按約定提供消防設施或未及時進行消防設施安全檢查，乙方有權要求甲方承擔相應責任。6.2如乙方違反消防安全規(guī)定，甲方有權要求乙方立即整改，并承擔相應責任。六、爭議解決7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于消防設施維護保養(yǎng)單位、消防設施檢測機構、法律顧問、保險代理等。二、第三方介入原因及條件（1）甲方或乙方認為有必要引入第三方進行專業(yè)評估、檢測或咨詢；（2）法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方進行相關服務；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，認為第三方介入有利于合同的履行。2.2第三方介入的條件：（1）第三方應具備相應的資質和專業(yè)技術能力；（2）第三方應與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務；（3）第三方介入的費用及支付方式應在協(xié)議中明確。三、第三方責任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額的確定：（1）第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的服務內容、合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定確定；（2）如第三方責任限額未在協(xié)議中明確，則按國家相關規(guī)定執(zhí)行。四、第三方權利與義務4.1第三方的權利：（1）按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨立開展相關工作；（2）獲取甲乙雙方提供的相關資料和信息；（3）在履行合同過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。4.2第三方的義務：（1）按照合同約定，按時、保質、保量完成相關工作；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）在履行合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在履行本合同過程中，與甲乙雙方的權利義務劃分如下：（1）第三方與甲方：第三方按照合同約定，向甲方提供消防設施維護保養(yǎng)、檢測等服務，甲方支付相關費用；（2）第三方與乙方：第三方按照合同約定，向乙方提供消防設施維護保養(yǎng)、檢測等服務，乙方支付相關費用；（3）第三方與甲乙雙方：第三方在履行合同過程中，應確保甲乙雙方的合法權益不受損害，如因第三方原因導致甲乙雙方權益受損，第三方應承擔相應責任。六、第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定引入第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務；（3）第三方按照協(xié)議約定，開展相關工作；（4）第三方完成相關工作后，向甲乙雙方提交報告或成果；（5）甲乙雙方根據(jù)第三方提交的報告或成果，對相關工作進行評估。七、第三方介入的費用及支付（1）第三方提供服務所需的直接費用；（2）第三方在履行合同過程中產生的間接費用；（3）第三方因履行合同產生的其他費用。7.2第三方介入的費用支付方式：（1）甲乙雙方應在協(xié)議中明確第三方介入費用的支付方式；（2）如協(xié)議未明確，甲乙雙方應按照實際發(fā)生費用，在合同約定的支付期限內支付。八、第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：（1）合同約定的第三方介入期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入；（3）法律法規(guī)或政策要求終止第三方介入。8.2第三方介入終止后的處理：（1）甲乙雙方應根據(jù)合同約定，對第三方介入期間的工作成果進行驗收；（3）甲乙雙方應根據(jù)第三方提交的報告，對相關工作進行后續(xù)處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方房產證復印件要求：清晰、完整，加蓋甲方公章。要求：清晰、完整，加蓋乙方簽字。3.公寓消防設施清單要求：詳細列出公寓內的消防設施種類、數(shù)量、位置等信息。4.消防設施維護保養(yǎng)記錄要求：記錄每次消防設施維護保養(yǎng)的時間、內容、負責人等信息。5.消防設施檢測報告要求：由具有資質的消防設施檢測機構出具，包含檢測時間、檢測項目、檢測結果等信息。6.第三方服務協(xié)議要求：明確第三方提供服務的具體內容、費用、期限、責任等。7.違約責任認定書要求：詳細記錄違約行為、責任認定、處理措施等信息。8.損害賠償協(xié)議要求：明確因違約行為造成的損失、賠償金額、賠償方式等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定提供消防設施或未及時進行消防設施安全檢查。責任認定：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：若因甲方未及時進行消防設施安全檢查導致火災事故，甲方應賠償乙方因此遭受的財產損失和人身傷害賠償。2.違約行為：乙方違反消防安全規(guī)定，造成火災或其他安全事故。責任認定：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：若因乙方違反消防安全規(guī)定導致火災事故，乙方應賠償甲方因此遭受的財產損失和人身傷害賠償。3.違約行為：第三方未按合同約定提供優(yōu)質服務，導致甲乙雙方權益受損。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方在提供消防設施檢測服務時出現(xiàn)重大失誤，導致檢測結果不準確，第三方應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.違約行為：甲乙雙方未按約定支付費用。責任認定：違約方