二零二五年度教育培訓機構租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度教育培訓機構租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物基本信息2.1租賃房屋的具體位置、面積、結構等2.2租賃房屋的設施設備情況3.租賃期限3.1租賃期限起止時間3.2租賃期限延長及終止條件4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期4.2租金支付方式及違約責任5.租金調整5.1租金調整的條件及幅度5.2租金調整的申請及審批程序6.物業(yè)費用6.1物業(yè)費用的種類及計算方法6.2物業(yè)費用的繳納期限及方式7.租賃房屋的維修與保養(yǎng)7.1租賃房屋的維修責任及費用承擔7.2租賃房屋的保養(yǎng)要求及責任8.租賃房屋的使用規(guī)定8.1租賃房屋的使用范圍及限制8.2租賃房屋的禁止使用事項9.損壞賠償9.1租賃房屋及設施設備的損壞賠償標準9.2損壞賠償?shù)纳暾埣疤幚沓绦?0.違約責任10.1違約行為的認定及處理10.2違約金的計算及支付方式11.合同解除11.1合同解除的條件及程序11.2合同解除后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構的選定13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1租賃方全稱：________1.1.2法定代表人/負責人：________1.1.3聯(lián)系電話：________1.1.4通訊地址：________1.2出租方基本信息1.2.1出租方全稱：________1.2.2法定代表人/負責人：________1.2.3聯(lián)系電話：________1.2.4通訊地址：________2.租賃物基本信息2.1租賃房屋的具體位置：________2.1.1所在區(qū)域：________2.1.2詳細地址：________2.2租賃房屋的面積：________平方米2.3租賃房屋的結構：________2.4租賃房屋的設施設備情況：2.4.1基礎設施：________2.4.2辦公設備：________2.4.3附屬設施：________3.租賃期限3.1租賃期限起止時間：自________年________月________日起至________年________月________日止。3.2租賃期限延長及終止條件：3.2.1延長條件：________3.2.2延長程序：________3.2.3終止條件：________3.2.4終止程序：________4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣________元。4.2支付周期：每月支付一次。4.3租金支付方式：________4.4違約責任：逾期支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金________%的違約金。5.租金調整5.1租金調整的條件及幅度：________5.2租金調整的申請及審批程序：5.2.1申請時間：________5.2.2申請方式：________5.2.3審批程序：________6.物業(yè)費用6.1物業(yè)費用的種類及計算方法：________6.2物業(yè)費用的繳納期限及方式：6.2.1繳納期限：________6.2.2繳納方式：________7.租賃房屋的維修與保養(yǎng)7.1租賃房屋的維修責任及費用承擔：7.1.1出租方責任：________7.1.2租賃方責任：________7.2租賃房屋的保養(yǎng)要求及責任：7.2.1保養(yǎng)要求：________7.2.2保養(yǎng)責任：________8.租賃房屋的使用規(guī)定8.1租賃房屋的使用范圍及限制：8.1.1使用范圍：僅限于教育培訓活動。8.1.2限制事項：不得用于商業(yè)經(jīng)營、住宿、餐飲等非教育培訓活動。8.2租賃房屋的禁止使用事項：8.2.1禁止事項：不得進行任何違法活動，不得損害房屋結構或設施，不得擅自改變房屋用途。9.損壞賠償9.1租賃房屋及設施設備的損壞賠償標準：9.1.1一般性損壞：由租賃方承擔維修費用或按市場價賠償。9.1.2故意損壞：由租賃方承擔全部修復費用或按市場價賠償。9.2損壞賠償?shù)纳暾埣疤幚沓绦颍?.2.1申請人：租賃方。9.2.2申請時間：自發(fā)現(xiàn)損壞之日起________日內(nèi)。9.2.3處理程序：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.違約責任10.1違約行為的認定及處理：10.1.1違約行為：包括逾期支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋等。10.1.2處理方式：按合同約定承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。10.2違約金的計算及支付方式：10.2.1違約金計算：按合同約定的比例或金額計算。10.2.2支付方式：按合同約定的支付期限和方式支付。11.合同解除11.1合同解除的條件及程序：11.1.1解除條件：包括違約行為、不可抗力等。11.1.2解除程序：提前________日書面通知對方，并辦理合同解除手續(xù)。11.2合同解除后的處理：11.2.1租賃房屋及設施設備的返還。11.2.2租金及物業(yè)費用的結算。11.2.3違約責任的承擔。12.爭議解決12.1爭議解決方式：協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。12.2爭議解決機構的選定：12.2.1協(xié)商：雙方協(xié)商解決。12.2.2調解：向有管轄權的人民調解委員會申請調解。12.2.3仲裁：向有管轄權的仲裁委員會申請仲裁。12.2.4訴訟：向有管轄權的人民法院提起訴訟。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章，租賃房屋交付使用。13.2合同終止條件：租賃期限屆滿、合同解除或其他法定情形。14.其他約定事項14.1合同附件：包括租賃房屋平面圖、設施設備清單等。14.2合同份數(shù)：本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.3合同簽訂日期：________年________月________日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在履行本合同時，由甲乙雙方共同選定的，為本合同提供咨詢、評估、監(jiān)督、協(xié)調等服務的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方不包括中介方，中介方特指在合同簽訂過程中，協(xié)助甲乙雙方達成租賃關系的第三方。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和公正性。15.2.2協(xié)助解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。15.2.3確保合同條款的執(zhí)行。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、期限等。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方在履行服務協(xié)議過程中，因自身過錯導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的________%。16.2第三方權利16.2.1第三方有權根據(jù)服務協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。16.2.2第三方有權根據(jù)服務協(xié)議對合同履行情況進行監(jiān)督和評估。16.3第三方義務16.3.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，獨立、客觀、公正地履行服務協(xié)議。16.3.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方對甲方負責，提供的服務應滿足甲方的要求。17.1.2甲方應配合第三方的服務工作，提供必要的信息和協(xié)助。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方對乙方負責，提供的服務應滿足乙方的要求。17.2.2乙方應配合第三方的服務工作，提供必要的信息和協(xié)助。17.3第三方與租賃房屋的劃分：17.3.1第三方不承擔租賃房屋的維修保養(yǎng)責任。17.3.2租賃房屋的維修保養(yǎng)責任仍由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件：18.1.1合同履行完畢。18.1.2甲乙雙方書面同意終止第三方介入。18.1.3第三方履行完服務協(xié)議約定的全部義務。18.2第三方介入的終止程序：18.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應書面通知第三方。18.2.2第三方應在接到通知后________日內(nèi)完成服務協(xié)議約定的剩余工作。18.3第三方介入終止后的處理：18.3.1第三方應在終止后________日內(nèi)，向甲乙雙方提交服務報告。18.3.2甲乙雙方應根據(jù)服務報告，對第三方的服務進行評價。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋平面圖詳細要求和說明：提供租賃房屋的詳細平面圖，包括房間布局、尺寸、門窗位置、水電接口等信息，以便雙方了解房屋的具體情況。2.設施設備清單詳細要求和說明：列明租賃房屋內(nèi)所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等，確保雙方對房屋內(nèi)的設施設備有明確的認識。3.第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：第三方服務協(xié)議應詳細約定第三方服務內(nèi)容、費用、期限、保密條款等，確保第三方服務符合甲乙雙方的需求。4.合同簽訂證明文件詳細要求和說明：包括甲乙雙方的身份證復印件、營業(yè)執(zhí)照復印件、法定代表人或負責人身份證明等，以證明合同簽訂方的合法性。5.租金支付憑證詳細要求和說明：提供租金支付的相關憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，以證明租金已按約定支付。6.物業(yè)費用支付憑證詳細要求和說明：提供物業(yè)費用支付的相關憑證，如水電費、物業(yè)管理費等，以證明物業(yè)費用已按約定支付。7.損壞賠償協(xié)議詳細要求和說明：當發(fā)生損壞賠償情況時，雙方應簽訂賠償協(xié)議，明確賠償金額、賠償方式等。8.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：當發(fā)生爭議時，雙方應簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、爭議解決機構的選定等。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金違約行為：租賃方未在約定時間內(nèi)支付租金。責任認定標準：每逾期一日，租賃方應向出租方支付相當于租金________%的違約金。2.擅自改變房屋用途違約行為：租賃方未按約定使用房屋，擅自改變房屋用途。責任認定標準：租賃方應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。3.損壞房屋及設施設備違約行為：租賃方在使用過程中，損壞房屋或設施設備。責任認定標準：租賃方應根據(jù)損壞程度，承擔修復費用或按市場價賠償。4.違反租賃房屋使用規(guī)定違約行為：租賃方未遵守租賃房屋的使用規(guī)定，進行違法活動或損害房屋結構。責任認定標準：租賃方應承擔相應的法律責任，并賠償出租方損失。5.逾期返還房屋違約行為：租賃期限屆滿后，租賃方未在約定時間內(nèi)返還房屋。責任認定標準：租賃方應向出租方支付相當于租金________%的違約金，并承擔逾期返還期間的水電費用。6.未能履行合同約定的其他義務違約行為：租賃方未能履行合同約定的其他義務。責任認定標準：根據(jù)合同約定，租賃方應承擔相應的違約責任。示例說明：若租賃方未按約定時間支付租金，則每逾期一日，租賃方應向出租方支付相當于租金1%的違約金。若租賃方擅自改變房屋用途，導致房屋損壞，則租賃方應承擔修復費用或按市場價賠償出租方。全文完。2025年度教育培訓機構租賃合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2定義1.3術語和定義2.租賃物的描述2.1租賃物的類型和規(guī)格2.2租賃物的數(shù)量2.3租賃物的使用范圍3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款日期4.4逾期付款5.租賃物的使用和維護5.1使用規(guī)定5.2維護責任5.3故障處理6.租賃物的保險6.1保險范圍6.2保險責任6.3保險費用7.交付和接收7.1交付方式7.2接收時間7.3接收責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金的計算和支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同變更和解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同解除的條件11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力責任11.3不可抗力通知12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件清單13.2附件說明14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同雙方本合同甲方（出租方）為_________，乙方（承租方）為_________。1.2定義在本合同中，“租賃物”指甲方提供給乙方的用于教育培訓的場地、設施和設備。1.3術語和定義“租賃期限”：指乙方租賃甲方租賃物的有效期間。“租金”：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的費用?！斑`約”：指任何一方違反本合同規(guī)定的義務。第二條租賃物的描述2.1租賃物的類型和規(guī)格租賃物包括但不限于：教室、實驗室、辦公區(qū)、會議室等，具體設施清單詳見附件一。2.2租賃物的數(shù)量租賃物數(shù)量為_________套（間）。2.3租賃物的使用范圍租賃物僅用于教育培訓活動，不得用于其他商業(yè)用途。第三條租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自____年____月____日起。3.2租賃終止日期本合同租賃期限至____年____月____日止。3.3租賃續(xù)期如乙方需要續(xù)租，應提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃物的租金總額為人民幣____元。4.2支付方式乙方應按月支付租金，每季度支付一次，具體支付日期為每月____日。4.3付款日期如乙方未能在約定付款日期支付租金，視為逾期付款。4.4逾期付款逾期付款的，乙方應向甲方支付____%的滯納金。第五條租賃物的使用和維護5.1使用規(guī)定乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構或功能。5.2維護責任5.3故障處理如租賃物出現(xiàn)故障，乙方應立即通知甲方，甲方應在接到通知后____小時內(nèi)進行維修。第六條租賃物的保險6.1保險范圍租賃物應投保財產(chǎn)保險，保險金額不低于____元。6.2保險責任保險責任范圍包括火災、盜竊、自然災害等導致租賃物的損失。6.3保險費用保險費用由乙方承擔，乙方應在合同簽訂后____日內(nèi)向保險公司支付首期保費。第七條交付和接收7.1交付方式甲方應在本合同生效后____日內(nèi)將租賃物交付給乙方。7.2接收時間乙方應在甲方指定的時間內(nèi)進行租賃物的接收。7.3接收責任乙方應在接收時對租賃物進行驗收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在瑕疵，應在接收后____日內(nèi)通知甲方。第八條違約責任8.1違約情形乙方未按合同約定支付租金；乙方未按合同約定使用租賃物；甲方未按合同約定提供租賃物；雙方任何一方違反合同約定的保密義務。8.2違約責任承擔向守約方支付違約金；恢復原狀或賠償損失；承擔因違約行為產(chǎn)生的其他費用。8.3違約金的計算和支付違約金的計算方式為：違約金額×____%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序訴訟程序應遵循《中華人民共和國民事訴訟法》的相關規(guī)定。9.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。第十條合同變更和解除10.1合同變更雙方對本合同內(nèi)容進行變更，應書面通知對方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除一方違約，經(jīng)對方催告后仍未改正；不可抗力導致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除的條件合同解除的條件應明確、具體，雙方應充分協(xié)商確定。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力責任發(fā)生不可抗力事件，雙方互不承擔責任，但應盡力減輕損失。11.3不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件，一方應在____小時內(nèi)通知對方，并提供相關證明。第十二條合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。第十三條合同附件13.1附件清單本合同附件包括：附件一：租賃物清單；附件二：合同變更記錄；附件三：其他相關文件。13.2附件說明附件與本合同具有同等法律效力。第十四條其他14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同簽訂日期本合同于____年____月____日在____市____區(qū)____街道____號簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關事宜的獨立第三方，包括但不限于中介方、顧問方、監(jiān)理方、評估方等。1.2第三方應具備相應的資質和專業(yè)知識，能夠獨立承擔法律責任。第二條第三方介入方式2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2第三方介入的具體事宜和職責應在合作協(xié)議中明確約定。第三條第三方職責3.1第三方應根據(jù)合作協(xié)議，獨立履行其職責，包括但不限于：協(xié)助雙方進行合同談判和簽訂；提供專業(yè)意見和咨詢服務；監(jiān)督合同履行情況；評估租賃物的質量和價值；解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。第四條第三方權利4.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議，獲得相應的報酬。4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的關系：第三方與甲方之間的關系僅限于合作協(xié)議，第三方不對甲方承擔超出協(xié)議范圍的責任。第三方應遵守甲方提供的租賃物使用規(guī)定和合同約定。5.2第三方與乙方的關系：第三方與乙方之間的關系僅限于合作協(xié)議，第三方不對乙方承擔超出協(xié)議范圍的責任。第三方應遵守乙方對租賃物的使用要求和管理規(guī)定。5.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為中立方，應公平公正地處理甲乙雙方之間的關系。第三方在履行職責過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益。第六條第三方責任限額6.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。6.2第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，原則上不超過____元。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。7.2合同變更內(nèi)容應包括但不限于：第三方職責范圍、報酬調整、責任限額等。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入后的爭議解決程序應遵循《中華人民共和國民事訴訟法》的相關規(guī)定。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的解除條件，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除后，第三方應根據(jù)合作協(xié)議，按照約定承擔相應的責任。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，合同終止時，第三方應根據(jù)合作協(xié)議，按照約定辦理相關手續(xù)。10.2合同終止后，第三方應將相關資料和文件移交給甲乙雙方。第十一條本合同與第三方協(xié)議的沖突11.1本合同與第三方協(xié)議之間如有沖突，以本合同為準。11.2如第三方協(xié)議與本合同不一致，甲乙雙方可協(xié)商解決。第十二條本合同與第三方協(xié)議的補充12.1本合同與第三方協(xié)議之間如有遺漏或不足，雙方可協(xié)商補充。12.2補充內(nèi)容應與本合同及第三方協(xié)議的宗旨和原則相一致。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。說明：租賃物清單是租賃物交付和接收的重要依據(jù)，應詳細記錄租賃物的詳細情況。2.附件二：合同變更記錄詳細要求：記錄合同簽訂后發(fā)生的任何變更，包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。說明：合同變更記錄是合同履行過程中重要變更的記錄，有助于雙方追溯和確認變更內(nèi)容。3.附件三：租賃物使用和維護記錄詳細要求：記錄租賃物的使用情況、維護保養(yǎng)情況、故障處理情況等。說明：租賃物使用和維護記錄有助于甲方了解租賃物的使用狀況，便于進